담보대출 금리 비교 (금리 조건) - 24년 7월
대출 금리를 저렴하게 가져가기 위해서는 담보물건을 바탕으로 대출을 받는 것이 좋다. 신용대출의 경우 신용만으로 대출을 하기 때문에 금리가 다소 높지만, 반대로 담보물건을 제공할 경우 금리가 신용대출 보다는 저렴하게 대출 상품이 제공된다.
담보대출에는 여러 종류가 있다. 주택담보대출이 제일 큰 대출 상품이지만, 이외에도 전세, 월세, 자동차 등 관련한 담보대출 상품들이 존재한다. 해당 대출 상품들에 대해서 전체를 다 알아보기에는 글이 너무나 길어질 수 있다. 그렇기 때문에 주요 대출 금리 비교를 한 후, 일부 상품들을 소개해드리고자 한다.
만약 해당 내용들에 대한 대출 상품이 궁금하시다면, URL로 첨부돈 내용 또는 참고자료에 내용을 확인하시면 담보대출 상품에 대한 자세한 내용들을 확인하실 수 있습니다. 해당 내용 참고해보시기 바랍니다.
목차 (Content)
기준금리 비교
24년 7월 마국의 기준금리는 5.5%로 계속해서 유지하고 있습니다. 상반기만 하여도 기준금리가 6월부터는 인하할것이라는 기대감이 시장에 남아있었지만, 그런 기대감이 사라졌으며 오히려 9월 부터는 금리 인하가 될 것이라는 시장 예상치가 매우 깊게 맹신되고 있습니다. 이에 따라서 시중은행의 주택담보대출 금리가 최근 들어 매우 빠르게 인하한 것을 확인할 수 있습니다.
다만 3분기까지는 기준금리가 5.5%대로 한국은행은 3.5% 대로 지속될것으로 예상되나 이는 어디까지나 예상이며, 향후 인플레이션이 또 다시 급격히 상승한다면 금리 인하가 아닌 인상이 될 가능성이 매우 높습니다. 하지만 그러할 가능성은 적으며 9월 또는 12월에는 금리 인하될 것 같다는 의견들이 더 돌고 있습니다.
현재 기준금리가 크게 변화하지 않고 계속 유지되는 상황에서 금융시장의 변화가 어떻게 흘러갈지 여부를 지켜보는 것이 향후 3분기의 관전 포인트일 것으로 예상됩니다.
부동산 담보대출 (시중은행)
부동산 담보대출 (2금융권)
<저축은행>
<보험사>
주택담보대출 금리 비교
금주의 경우 대출 금리가 소폭 반등한 것을 확인할 수 있습니다. 그동안의 하락폭이 컸기 때문이라고 생각됩니다. 하지만 긍정적인 시그널은 신한은행의 경우 2.9%로 최저 금리 수준을 갱신하고 있습니다. 매우 좋은 모습을 보이고 있는 만큼 아주 긍정적인 시그널로 볼 수 있습니다. 어디까지 하락할지는 예상할 수 없으나, 기준금리 인하가 시작되지 않고서야 현재 금리가 거의 최저치로 보고 있는 시각들이 많습니다.
최고금리 기준으로는 우리은행, 국민은행, 하나은행 그리고 신한은행 순으로 이어지고 있습니다. 최고금리는 최저금리 대비해서는 크게 변동없이 이어지고 있습니다.
현재의 금리 추이가 어떻게 변화할지는 아무도 예상할 수 없는 상황입니다. 다만 하반기갈 수록 대출 금리가 하락할 것으로 예상하고 있습니다. 기준금리가 인하가 9월 부터는 시작될 것이라는 시장 예상에 따라 움직일 가능성이 매우 높으며, 이에 따른 전략을 세우시는 것도 좋은 방법이라고 생각됩니다.
최고금리 기준
최저금리 기준
지방은행 주택담보대출 금리 비교
최고금리 기준
최저금리 기준
정부지원 주택담보대출 금리 비교 추이
※ 아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다.
현재 디딤돌대출은 3.3%대로 유지하고 있는 상황입니다. 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금대출로서 가장 저렴하게 대출 금리가 고시되고 있으며 계속 이러한 금리로 유지되고 있는 것은 현재 상황에서는 매우 좋은 시그널이라고 생각됩니다. 다만 일반 시중은행의 최저금리와 큰 차이를 보이지 않고 있기 때문에 이제 무조건 디딤돌 대출을 받아야된다라고는 할 수 없을 것 같습니다.
보금자리론의 경우 소폭 하락한 것을 확인할 수 있습니다. 이 역시도 긍정적인 시그널이며, 하반기로 갈 수록 해당 금리가 계속해서 하락할 가능성이 있기 때문에 지켜볼 필요성이 있습니다.
현재 신생아 특례 디딤돌대출 상품도 있기 때문에 자격 및 조건에 따라서 대출을 실행하는 것을 추천드립니다.
월평균 주택담보대출 금리 추이 비교
은행마다 대출 금리 변화 추이로 인하여 금리가 다소 소폭 상승한 대출들도 있는 반면 반대로 대출 금리 인하가 이루어진 은행들도 존재합니다. 결국 은행 정책에 위해서 이러한 평균 금리 추이를 보여주고 있다고 생각됩니다. 다만 하나은행의 대출 금리가 가장 낮게 고시된 것을 확인할 수 있는 만큼 하나은행을 주요 관심사로서 대출 추이를 비교하시는 것도 좋은 전략이라고 생각됩니다.
해당 지표를 통해서 지난달 가장 저렴하게 대출이 실행된 금리를 확인할 수 있으며, 해당 실행금리를 통해서 현재의 주간 금리와 비교하시어 대출을 심사받는 것이 가장 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 팁입니다.
월평균 주택담보대출 금리 추이 차트\
전세 담보대출 금리 비교
한국주택금융공사 전세자금보증 대출 평균 금리 (월별)
한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다. 현재까지도 대구은행의 대출 금리 수준이 타 사 대비해서 매우 낮은수준으로 유지되고 있는 점에서 해당 대출 상품을 우선적으로 찾아보시고 고려해보시는 것을 추천드립니다.
케이뱅크 대출 금리가 가장 낮게 고시되고 있으며 3% 중반대로서 예전 '21년 수준까지 하락한 수준이라고 볼 수 있을 것 같습니다. 오히려 더 좋은 수준의 금리라고 봐도 될 것 같습니다. 그 뒤로는 카카오뱅크 그리고 부산은행 순으로 4%대 내외로 유지하고 있는 것을 확인할 수 있습니다.
현재와 같은 시기에는 최대한 여러 대출 상품을 비교하시어 대출 실행하시는 것을 추천드립니다. 해당 금리는 평균 금리이지, 똑같은 금리로 대출을 받을 수 있다는 뜻은 아닙니다. 특히나 금리 뿐만 아니라 중도상환수수료 그리고 연장여부 같은 내용들을 꼼꼼히 살펴보시면서 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다.
월세 보증금 담보대출
<최고금리>
<최저금리>
자동차 담보대출 금리 비교
자동차 대출 상품을 비교하자면, 하나은행의 대출금리가 최저금리에서 가장 저렴하며 그 뒤를 이어서 케이뱅크 그리고 우리은행 순으로 이어지고 있습니다. 지난 달에 이이서 우리은행 보다 하나은행 대출 금리가 소폭 아래 있지만, 현재 케이뱅크 대출 금리가 두번째로 최저 금리로 고시된만큼 대출 금리의 변화가 있었습니다.
케이뱅크의 경우 신용점수 등을 고려하여 많은 고객들을 공략을 목표로 하고 있기 때문에 최고 금리가 높은 편입니다. 해당 대출 상품은 최저신용자들에게 매우 유리할 수 있는 상품입니다. 이외 시중은행들의 담보대출의 경우 점진적으로 소폭 대출 금리가 하락하고 있는 것을 확인할 수 있습니다.
현재 최고금리 기준에서는 제주은행이 가장 낮으며, 하나은행 그리고 대구은행 순으로 이어지고 있습니다. 우리은행 국민은행의 대출금리는 6% 후반 대입니다.
대출 금리가 조금씩 하락하는 추이로 변화하고 있습니다, 현재와 같은 시기에 대출 금리를 유심히 지켜보신 후 대출 실행 전략을 세우시는 것이 좋은 전략이라고 생각됩니다,
<최고 금리>
<최저 금리>
개인 사업자 담보대출 금리 비교
개인 사업자대출 금리가 하락하고 있다는 것을 아래 차트를 통해서 확인할 수 있습니다. 지난달 까지 기준금리 인하 기대감에 따라서 대출 금리가 하락하는 분위기가 결국 실질 하락까지 이루어졌습니다.
현재 국민은행이 4.71%대 까지 하락하였으며, 그 뒤로 신한은행 대구은행 순으로 이어지고 있습니다. 점진적으로 대출 금리가 하락하고 있는 모습에 따라서 향후 대출금리가 하반기로 갈 수록 더 하락할 수 있는 폭이 있다는 것을 시장에서는 조심스럽게 예상하고 있습니다.
시중은행들의 대출 금리가 빠르게 하락한 다는 것이 매우 눈에 뛰며 특히나 모든 금융권에서 대출 금리가 하락하고 있다는 시그널이 보이고 있어 하반기 부터는 4.5% 이하로도 대출이 가능할 것으로 조심스럽게 예상하고 있습니다.
법인 사업자 담보대출 금리 비교
참고자료
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