담보대출 금리 비교 Top 8 (조건 및 자격) - 22년 하반기

담보대출 금리 비교 Top 8 (조건 및 자격)  - 22년 하반기

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<담보대출 금리 비교 (조건 및 자격) - 22년 하반기>

 

대출 금리를 저렴하게 가져가기 위해서는 담보물건을 바탕으로 대출을 받는 것이 좋다. 신용대출의 경우 신용만으로 대출을 하기 때문에 금리가 다소 높지만, 반대로 담보물건을 제공할 경우 금리가 신용대출 보다는 저렴하게 대출 상품이 제공된다.

 

담보대출에는 여러 종류가 있다. 주택담보대출이 제일 큰 대출 상품이지만, 이외에도 전세, 월세, 자동차 등 관련한 담보대출 상품들이 존재한다. 해당 대출 상품들에 대해서 전체를 다 알아보기에는 글이 너무나 길어질 수 있다. 그렇기 때문에 주요 대출 금리 비교를 한 후, 일부 상품들을 소개해드리고자 한다.

 

만약 해당 내용들에 대한 대출 상품이 궁금하시다면, URL로 첨부돈 내용 또는 참고자료에 내용을 확인하시면 담보대출 상품에 대한 자세한 내용들을 확인하실 수 있습니다. 해당 내용 참고해보시기 바랍니다. 

 

 

 

목차 (Content)

1. 기준금리 비교
2. 주택담보대출 금리 비교
3. 전세 담보대출 금리 비교
4. 월세 보증금 담보대출
5. 자동차 담보대출 금리 비교
6. 개인 사업자 담보대출 금리 비교
7. 법인 사업자 담보대출 금리 비교
8. 디딤돌, 보금자리론, 적격대출 주택담보대출 상품
9. 정부지원 안심전환대출 (담보대출)
10. 결론
11. 참고자료 (오피스텔, 상가, 땅, 부동산 등)

 

 

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 기준금리 비교

 

 

 

 

금일자로 미국 중앙 연방은행에서는 다시 기준금리를 0.75% 상승시켰습니다. 이에 따라서 한국은행 금리 대비해서 역전현상이 벌어졌습니다. 이는 앞으로 한국에 투자된 자금들이 미국으로 다시 돌아갈 수 있다는 뜻이기도 합니다. 이에 따라서 현재 환율이 1400원대를 넘어서고 있습니다. 기준금리가 계속해서 상승하는 만큼 대출 금리도 매우 가파르게 상승하고 있습니다. 아래에서 각각의 담보대출 상품에 대한 금리를 비교해보도록 하겠습니다.

 

 

 

 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

주택담보대출 금리 조건 비교 (22년 9월 3주 차)

 

 

 

 

지난주 한국은행 기준금리 상승 여파에 따라서 코픽스 기준 금리가 소폭 상승되었습니다. 이에 따라서 대출 금리에도 크게 변화될 것으로 예상되었으나, 주택담보대출 금리 시장에서는 변동 폭이 크지 않았던 것을 차트를 통해서 확인할 수 있습니다. 다만 최저 금리 기준에서는 소폭 상승한 시중은행들이 존재하였습니다. 반대로 소폭 하락한 대출 은행도 존재하였기 때문에 아직까지는 보합상태로 보는 것이 맞으 것 같습니다.

 

미국의 기준금리 0.75% 다시 인상된 만큼 다시 한번 금리가 상승할 수 있는 여지가 높아진 만큼 대출관리에 더욱더 철저히 해야할 것 같습니다. 계속해서 금리를 비교하도록 하겠습니다.

 

 

 

최고금리 기준

 

 

 

 

 

최저금리 기준

 

 

 

 

 

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 전세 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

 

 

 월세 보증금 담보대출

 

 

월세 보증금 담보 대출 (22년 9월 3주차) - 금리 조건 비교

 

 

 

월세 대출을 비교해드리고 있습니다. 해당 대출금리의 경우 청년월세 대출 기준이 많으며, 일반 대출 상품을 찾기가 어렵습니다. 해당 대출 상품은 2금융권 상품을 참고해주시기 바랍니다. 위에서 언급한 대출들은 정부지원 대출 상품들로서 금리가 다른 상품보다는 조금 저렴한 편입니다. 해당 대출 상품들을 비교하여 대출을 실행하신다면 원하시는 조건의 상품의 대출을 찾으실 수 있습니다.

 

 

<최고금리>

 

 

 

 

<최저금리>

 

 

 

 

 

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 자동차 담보대출 금리 비교

 

 

자동차 담보대출 (조건 및 자격) - 22년 하반기

 

 

 

 

 

자동차 담보대출의 신차 기준으로 가장 최고 금리는 농협은행입니다. 반대로 대구은행이 가장 저렴한 대출 금리를 고시하고 있습니다. 현재 대구은행, 신한은행, 우리은행 순으로 최고 금리에서 이어지고 있습니다. 최저금리에서는 대구은행, 부산은행, 우리은행 순으로 이어지고 있습니다. 대구은행이 자동차 담보대출 중에서는 가장 유리한 조건의 대출로서 금리 조건의 상품을 받으실 수 있습니다.

 

현재 자동차 담보대출도 기준금리 인상 시점에 맞추어 대출금리가 변동되고 있는 만큼, 한국은행 기준금리 그리고 코픽스 금리를 유심히 살펴보아야 할 것 같습니다.

 

 

 

<최고 금리>

 

 

 

 

<최저 금리>

 

 

 

 

 

 

 

 개인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

개인사업자 대출 조건 및 금리 - 22년 9월 3주차

 

 

 

 

 

8월 평균 대출금리를 살펴보자면, 현재 기업은행 대출 금리가 가장 저렴한 대출로서 제공되고 있습니다. 기업은행은 기업들을 위해 특화 상품이 많은 만큼 해당 대출 금리가 가정 저렴해 보입니다. 그 다음으로는 국민은행 우리은행 순으로 이루어지고 있습니다. 차트를 통해서 그 추이를 지켜보자면 우상향으로 향하는 모습을 볼 수 있습니다. 결국 현재 기준금리 인상에 맞추어 개인사업자 대출도 금리가 상승할 수 밖에 없는 상황입니다. 해당 내용을 참고하여 사 대출을 신청하는 것이 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

 

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 법인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

<신용등급별 금리>

 

 

<담보대출 금리>

 

 

 

 

<담보대출 월별 금리>

 

 

 

 

 

 

 

 정부지원 주택담보대출 상품

 

 

 

 

정부지원 대출 상품에서 변동이 있었습니다. 보금자리론 그리고 적격대출 금리에서 금리 하락한 것을 확인할 수 있습니다. 그간 계속해서 상승이 있었던 대출에서 기준금리가 상승했음에도 불구하고 대출금리가 낮아졌습니다. 결국 그 이유는 현재 금리 이상은 서민들에게 부담감을 줄 수 밖에 없으며, 대출이 확연히 줄어들 수 밖에 없기 떄문이라고 생각됩니다.

 

현재와 같이 서민대출 상품들에 대한 대출금리는 계속해서 하락이 필요할 것이라고 생각됩니다. 

 

 

 

 

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 정부지원 안심전환대출 (담보대출)

 

 

▶ 상품 소개 : 안심전환대출은 주택 실수요자가 보유한 주담대 대출을 3%대 장기·고정금리·분할상환 상품으로 전환해주는 대출 상품입니다.

 

▶ 지원대상 : 주택가격 4억원 이하, 부부합산 7,000만원 이하 1주택 소유자

    - 2022년 8월 17일 전 실행된 변동금리 및 준고정금리 주택담보대출

    - 만기(5년 이상) 내 금리가 고정된 대출 제외한 모든 대출

 

▶ 대출기간 : 30년 만기 (거치 불가능) - 고정금리

 

▶ 대출혜택 : DSR 적용 x, LTV 70%, DTI 60% 적용

   - 조정·투기지역 여부 등과 무관하게 일괄 적용

 

▶ 대출금리 

 

 

 

▶ 대출한도 : ~ 최대 2억 5천만 원 (기존 대출 대비 증액 불가)

 

▶ 중도상환수수료 : 기존 주담대 중도상환수수료 면제 예정

 

▶ 수수료 : 기존 근저당권 말소비용 및 신규 대출 인지세 비용 신청자 부담 (건당 10만원 내외 발생 가능)

 

▶ 신청시기 : 2022년 9월 15일 ~ 

 

▶ 신청방법

   - 국민, 신한, 농협, 우리, 하나 기업 은행 영업점, 온라인 신청 접수 가능

   - 그 외 시중은행, 2금융권 등 주담대 차주는 주택금융공사 홈페이지 또는 모바일 어플 신청 접수

   - 중복신청 불가능.

   - 신청일 이후, 평균 2개월 내 안심전환대출 실행 완료 예정 - 대출 실행시 영업점 방문 필요

 

 

 

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 결론

 

 

현재 너무도 빠른 속도로 대출금리가 빠르게 상승하고 있습니다. 현재와 같은 시기에는 여러 대출 상품들을 비교하는 것이 좋습니다. 만약 상품들에 내용을 비교하시길 원하신다면 위 내용들에 URL첨부된 곳을 확인하신다면, 각각의 대출 상품들에 대해서 확인하실 수 있습니다.

 

또는 블로그 내 대출 상품들을 소개해드리고 있기 때문에 해당 내용들을 참고하시면 대출 상품을 찾으시는데 도움이 되실 수 있습니다. 대출은 결국 노력입니다. 노력한만큼 좋은 조건의 대출 상품을 찾을 수 있습니다. 그렇기 때문에 포기하시기 보다는 여러 대출 상품들을 비교하시면 좋을 것 같습니다. 

 

 

 

 

 

 참고자료

 

 

부동산 담보대출 Top 10 (조긴 및 한도) - 주택담보대출

빌라 담보 매매 대출 Top 10 (한도 및 조건)

집담보대출 Top 10 (후순위 담보대출)

상가 담보 대출 금리 및 한도 정보

토지 담보 대출 Top 10 (조건 및 한도)

전세담보대출 Top 9 (조건 및 자격)

전세자금대출 금리 조건 비교 - 22년 9월 3주차