부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 1월 (부동산 대출)

부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 1월 (부동산 대출)

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<부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 1월 (부동산 대출)>

 

 

24년부터 기준금리 인하가 예상됨에 따라서 대출 금리가 서서히 하락하기 시작하였습니다. 특히나 주택담보대출에서 부터 그 변화가 빠르게 나타나기 시작하였으며, 기준금리 인하 시점이 다가올 수록 신용대출 등의 대출 상품들도 하락할 수 밖에 없는 상황이 벌어질 것이라고 보여지고 있습니다.

 

그 중에서 부동산 담보대출의 월별로 보았을 때 '23년 12월까지는 매우 안정적으로 유지되고 있었습니다. 다만 24년 1월 이후로는 부동산 담보대출 금리가 하락할 가능성이 시간이 지날 수록 높아질 수 밖에 없습니다. 현재와 같은 시기 최대한 여러 대출 상품을 비교하시는 것이 중요합니다. 

 

부동산 담보대출 금리 및 한도는 국가의 정책에 따라 많이 변동됩니다. 계속해서 변동되기 때문에 계속해서 확인하고 업데이트하는 것이 좋습니다. 현재의 금융권의 부동산 담보대출 조건에 대해서 자세히 알아보고 필요하다면 신청하시기 바랍니다.

 

해당 글의 경우 대출 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 자세한 상품에 대해서는 아래 참고자료를 확인하시면 조금 더 상세한 내용을 확인하실 수 있습니다. 해당 내용을 토대로 정보 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

목차 (Content)

1. 부동산 담보대출 (상품별) 금리비교
   • 시중은행 대출 상품 금리비교
   • 2금융권 대출 금리 비교
2. 주택담보대출(부동산 담보대출)
   • 시중은행 대출 금리 비교
   • 지방은행 대출 금리 비교
   • 디딤돌대출, 특례 보금자리론 대출
   • 월 평균 주택담보대출 금리 추이 비교
   • 시중은행 대출 상품 금리비교
   • 저축은행 대출 상품 금리비교
   • 보험사 대출 상품 금리비교
3. 전세자금대출
   • 전세 담보대출 금리 비교
   • 전세자금대출 평균금리 비교 (월별)
4. 월세 보증금 담보대출
5. 사업자 대출
   • 개인 사업자 담보대출 금리 비교
   • 법인 사업자 담보대출 금리 비교
6. 참고자료 (오피스텔, 상가, 땅, 부동산 등)

 

 

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 부동산 담보대출 (시중은행)

 

 

 

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 부동산 담보대출 (2금융권)

 

 

<보험사>

 

 

 

 

 

 

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<저축은행>

 

 

 

 

 

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 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

 

미국에서 내년도 기준금리를 인하하겠다는 계획을 세우면서, 채권 금리들이 하락 폭이 더 커지고 있으며, 이에 따라 대출 금리도 지난 주 보다 하락한 금리로 고시되고 있습니다.  최저 금리 기준에서 지난 주에 이어서 계속 하락하는 모습을 보이고 있습니다. 

 

금주의 경우 특히 신한은행의 주택담보대출 금리가 매우 가파르게 하락한 것을 확인할 수 있습니다. 최저금리 기준에서 국민은행 다음으로 가장 저렴한 대출 금리를 고시하게 되었습니다. 최고금리도 5.11%대로 현 시중은행 중에서 가장 경쟁력있는 금리 수준이 고시되고 있습니다. 

 

최고 금리 기준에서 평균적으로 6%대를 유지하고 있으나, 5%대인 신한은행, 우리은행, 그리고 하나은행 대출 을 잘 지켜보신다면 현시점에서 대출을 실행하시는데 가장 유리할 수 밖에 없는 조건이라고 생각됩니다.

 

최고 금리 기준에서는 아직 최저 금리 수준 만큼 하락하지는 않았지만 좀 더 시간이 지날 수록 하락할 수 있는 가능성이 매우 높아졌습니다. 

 

 

 

최고금리 기준

 

 

 

 

 

 

최저금리 기준

 

 

 

 

 

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 지방은행 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

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 정부지원 주택담보대출 금리 비교 추이

 

 

 

 

 

 

 

특례 보금자리론 대출 상품이 우대형을 제외하고 일반 대출 상품이 판매 중단되었습니다. 이에 따라서 특례보금자리론의 경우 우대형만 현재는 찾으실 수 있습니다. 정부기관에서는 아파트 가격이 급하게 상승하는 것을 막고자 이러한 조치를 취했으며, 현재는 디딤돌 대출 그리고 특례 보금자리론 우대형만 대출을 실행이 가능합니다. 현재 디딤돌 대출도 3.3%대로 올라선만큼 이제는 조금 부담스러운 수준입니다.

 

현재 디미돌대출 상품의 연 소득 조건이 매우 완화되고 있습니다. 이에 따라서 최대 8.5천만원 이하까지로 상향되었기 때문에 많은 분들이 해당 대출 상품을 실행시킬 가능성이 매우 높아졌습니다. 해당 대출 상품을 알아보시는 것도 매우 좋은 방법이라고 생각됩니다.

 

더 높아질 가능성은 적지만 향후 한국은행의 기준금리가 또 다시 상승할 시 대출 금리도 급하게 올라갈 수 있는 만큼 대출이 필요한 경우 빠르게 대출을 실행하는 것도 좋은 전략이 될 수 있을 것 같습니다.

 

 

 

 

 

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 월평균 주택담보대출 금리 추이 비교

 

 

 

 

 

 

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 12월의 경우 대출 금리가 기본적으로 하락 전환한 것을 차트를 통해서 확인할 수 있습니다. 농협은행을 제외한 전 은행들이 하락전환한 금리로 돌아섰습니다.

 

그 이유는 결국 미국의 기준금리 인하를 24년에 단행하겠다는 발언 이후에 대출 시장이 전반적으로 하락전환한 것을 확인할 수 있습니다.

 

현재 대출 금리는 경남은행이 가장 저렴하게 대출 실행되었으며 그 뒤를 이어 케이뱅크 그리고 카카오뱅크 입니다. 현재는 4%대로 유지되고 있지만, 24년 부터는 3% 중후반대로 내려올 것으로 조심스럽게 예상하고 있습니다. 

 

해당 지표를 통해서 지난달 가장 저렴하게 대출이 실행된 금리를 확인할 수 있으며, 해당 실행금리를 통해서 현재의 주간 금리와 비교하시어 대출을 심사받는 것이 가장 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 팁입니다.

 

 

 

월평균 주택담보대출 금리 추이 차트

 

 

 

 

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 시중은행 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

 

 

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 저축은행 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

 

 

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 보험사 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

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 전세 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

 

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 한국주택금융공사 전세자금보증 대출 평균 금리 (월별)

 

 

 

 

 

 

 

한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다. 대구은행의 대출 금리 수준이 타 사 대비해서 매우 낮은수준으로 유지되고 있는 점에서 해당 대출 상품을 우선적으로 찾아보시고 고려해보시는 것을 추천드립니다.

 

현재 최고금리 기준으로는 광주은행이 가장 높으며 그 뒤를 이어서 전북, 수협 그리고 기업은행 순입니다. 현재와 같은 시기에는 인터넷 전문은행 그리고 대구은행 또는 하나은행 같은 대출 상품이 가장 유리하게 이용할 수 있는 상품입니다. 하지만 최대한 여러 대출 상품을 비교하시어 대출 실행하시는 것을 추천드립니다. 해당 금리는 평균 금리이지, 똑같은 금리로 대출을 받을 수 있다는 뜻은 아닙니다. 특히나 금리 뿐만 아니라 중도상환수수료 그리고 연장여부 같은 내용들을 꼼꼼히 살펴보시면서 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

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 월세 보증금 담보대출

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<최고금리>

 

 

 

 

 

 

 

<최저금리>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 개인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

 

개인 사업자 대출 금리의 경우 현재 다른 대출 상품보다는 대출 금리가 소폭 상승하는 것을 차트를 통해서 확인할 수 있습니다. 지난 달의 경우 코픽스 금리 상승 등의 영향으로 대출 금리고 평균적으로 다소 상승한 것을 확인할 수 있습니다.

 

특히나 다시 한번 PF대출 문제가 발생할 것으로 예상함에 따라서 시중은행에서도 사업자 대출에 대해서 조금 까다롭게 보고 있습니다. 현재 사업자 대출 금리가 다소 상승함에 따라서 사업자 입장에서 부담감을 가질수 밖에 없는 상황입니다. 하지만 하반기로 갈 수록 대출 금리 추이가 하락할 것으로 조심스럽게 예상하고 있기 때문에 현재의 시기만 잘 버텨내기만 한다면 희망적인 부분도 보일 것으로 생각됩니다.

 

현재 대구은행, 제일은행이 가장 낮은 수준으로 대출이 실행되고 있는 것으로 확인됩니다. 하지만 대부분의 대출들이 타은행들을 비교했을 때 5% 중반대에서 실행되고 있는 것을 확인하는 만큼 사업자 대출에서는 큰 차이가 없다고 확인할 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 법인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

 

<법인 사업자 담보대출 금리>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<법인 사업자 대출 금리 차트 추이>

 

 

 

 

 

 

 

 

 참고자료

 

 

햇살론 대출 자격 (조건 비교) - 햇살론 종류

 

생활자금대출 Top 5 (긴급 생활자금대출) - 인터넷 대출

 

저신용자 정부대출 Top 5 (조건 및 자격) - 저신용자 대출

 

 

자영업자 대출 Top 5 - 소상공인 대출