부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 6월 (부동산 대출)
24년 6월 마국의 기준금리는 5.5%로 계속해서 유지하고 있습니다. 상반기만 하여도 기준금리가 6월부터는 인하할것이라는 기대감이 시장에 남아있었지만, 현재는 언제 그러한 기대치가 있었냐는 소문과 함께 현재 그러한 예상과 소문은 사라지고 오히려 하반기 이후에도 가능할 지 모르겠다는 컨센서가 시장에 퍼짐으로써 매우 혼란스러운 시장 상황이 현재 주식시장을 통해서 나타나고 있습니다.
이제는 하반기에서도 극 하반기에 기준금리가 인하될 것이라는 예상들이 시장에서 돌고 있습니다. 기준금리가 5.5%대로 한국은행은 3.5% 대로 당분간 지속될것으로 예상되나 이는 어디까지나 예상이며, 향후 인플레이션이 또 다시 급격히 상승한다면 금리 인하가 아닌 인상이 될 가능성이 매우 높습니다. 하지만 그러할 가능성은 적으며 하반기에는 금리 인하될 것 같다는 의견들이 더 돌고 있습니다.
현재 기준금리가 크게 변화하지 않고 계속 유지되는 상황에서 금융시장의 변화가 어떻게 흘러갈지 여부를 지켜보는 것이 향후 2분기의 관전 포인트일 것으로 예상됩니다.
부동산 담보대출 금리 및 한도는 국가의 정책에 따라 많이 변동됩니다. 계속해서 변동되기 때문에 계속해서 확인하고 업데이트하는 것이 좋습니다. 현재의 금융권의 부동산 담보대출 조건에 대해서 자세히 알아보고 필요하다면 신청하시기 바랍니다.
해당 글의 경우 대출 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 자세한 상품에 대해서는 아래 참고자료를 확인하시면 조금 더 상세한 내용을 확인하실 수 있습니다. 해당 내용을 토대로 정보 참고하시기 바랍니다.
목차 (Content)
- 부동산 담보대출 (상품별) 금리비교
- 주택담보대출(부동산 담보대출)
- 전세자금대출
- 월세 보증금 담보대출
- 사업자 대출
- 참고자료 (오피스텔, 상가, 땅, 부동산 등)
부동산 담보대출 (시중은행)
부동산 담보대출 (2금융권)
<보험사>
<저축은행>
주택담보대출 금리 비교
금주의 경우 대출금리의 변화가 보이는 한주였습니다. 은행권마다 향후 금리에 대한 예상하는 부분이 다르기 때문에 이러한 결과가 나온 것 같습니다. 먼저 농협은행을 제외한 주요 시중은행들은 금리가 소폭 하락한 것을 볼 수 있습니다.
현재 신한은행의 대출 금리 3.2%로 가장 낮은 금리로 고시되고 있습니다. 그 뒤로는 국민은행 3.25%이며, 케이뱅크가 3.43%로 세번째로 가장 낮게 고시되고 있습니다. 현재 3% 초반대 대출들이 등장하고 있은 만큼 시장에서의 이러한 변화가 결국엔 대출 시장 전체의 금리를 낮출 것이라고 예상하고 있습니다. 결과론적으론 긍정적인 효과로 보이고 있습니다.
최고금리 기준으로는 신한은행 그리고 농협은행을 제외하고 모두 보합권을 유지하고 있습니다. 농협은행의 대출 금리 변화가 놀랍긴 하지만 이는 은행상 정책 이 포함되어있을 것이라고 예상하고 있습니다. 하지만 현재 6%대 이하로 대부분의 은행들의 대출금리가 하락하고 있는 만큼 긍정적인 상황으로 볼 수 있을 것 같습니다.
현재의 금리 추이가 어떻게 변화할지는 아무도 예상할 수 없는 상황입니다. 특히나 시장의 예측과 예상이 계속되는 미국경제의 강력한 지표로 인하여 하루가 다르게 변화하고 있습니다. 하지만 시중은행도 어디까지나 대출 금리의 방향성을 금주부터는 보여주고 있다고 생각합니다. 결국 하반기로 갈 수록 대출금리는 하락할 수 밖에 없기 때문에 현재 시중은행들이 앞다투어 대출 금리를 내리는 것으로 풀이됩니다.
결론적으로 긍정적인 시그널을 볼 수 있었던 한 주인 것 같습니다.
최고금리 기준
최저금리 기준
지방은행 주택담보대출 금리 비교
최고금리 기준
최저금리 기준
정부지원 주택담보대출 금리 비교 추이
현재 디딤돌대출은 3.3%대로 유지하고 있는 상황입니다. 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금대출로서 가장 저렴하게 대출 금리가 고시되고 있으며 계속 이러한 금리로 유지되고 있는 것은 현재 상황에서는 매우 좋은 시그널이라고 생각됩니다. 다만 일반 시중은행의 최저금리와 큰 차이를 보이지 않고 있기 때문에 이제 무조건 디딤돌 대출을 받아야된다라고는 할 수 없을 것 같습니다.
현재 신생아 특례 디딤돌대출 상품도 있기 때문에 자격 및 조건에 따라서 대출을 실행하는 것을 추천드립니다.
월평균 주택담보대출 금리 추이 비교
은행마다 대출 금리 변화 추이로 인하여 금리가 다소 소폭 상승한 대출들도 있는 반면 반대로 대출 금리 인하가 이루어진 은행들도 존재합니다. 결국 은행 정책에 위해서 이러한 평균 금리 추이를 보여주고 있다고 생각됩니다. 다만 하나은행의 대출 금리가 가장 낮게 고시된 것을 확인할 수 있는 만큼 하나은행을 주요 관심사로서 대출 추이를 비교하시는 것도 좋은 전략이라고 생각됩니다.
해당 지표를 통해서 지난달 가장 저렴하게 대출이 실행된 금리를 확인할 수 있으며, 해당 실행금리를 통해서 현재의 주간 금리와 비교하시어 대출을 심사받는 것이 가장 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 팁입니다.
월평균 주택담보대출 금리 추이 차트
시중은행 대출상품 금리 비교
저축은행 대출상품 금리 비교
보험사 대출상품 금리 비교
전세 담보대출 금리 비교
한국주택금융공사 전세자금보증 대출 평균 금리 (월별)
한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다. 현재까지도 대구은행의 대출 금리 수준이 타 사 대비해서 매우 낮은수준으로 유지되고 있는 점에서 해당 대출 상품을 우선적으로 찾아보시고 고려해보시는 것을 추천드립니다.
케이뱅크 대출 금리가 가장 낮게 고시되고 있으며 3% 중반대로서 예전 '21년 수준까지 하락한 수준이라고 볼 수 있을 것 같습니다. 오히려 더 좋은 수준의 금리라고 봐도 될 것 같습니다. 그 뒤로는 카카오뱅크 그리고 부산은행 순으로 4%대 내외로 유지하고 있는 것을 확인할 수 있습니다.
현재와 같은 시기에는 최대한 여러 대출 상품을 비교하시어 대출 실행하시는 것을 추천드립니다. 해당 금리는 평균 금리이지, 똑같은 금리로 대출을 받을 수 있다는 뜻은 아닙니다. 특히나 금리 뿐만 아니라 중도상환수수료 그리고 연장여부 같은 내용들을 꼼꼼히 살펴보시면서 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다.
월세 보증금 담보대출
<최고금리>
<최저금리>
개인 사업자 담보대출 금리 비교
개인 사업자대출 금리가 하락하고 있다는 것을 아래 차트를 통해서 확인할 수 있습니다. 지난달 까지 기준금리 인하 기대감에 따라서 대출 금리가 하락하는 분위기가 결국 실질 하락까지 이루어졌습니다.
현재 국민은행이 4.71%대로 매우 하락하였으며, 그 뒤로 신한은행 대구은행 순으로 이어지고 있습니다. 점진적으로 대출 금리가 하락하고 있었지만 6월 부터는 이런 분위기가 반전되어 대출 금리가 소폭 상승할 가능성이 있습니다. 다만, 대출 금리가 5%초반때까지 대출 금리가 하락한 것은 긍정적인 시그널로 볼 수 있을 것 같습니다.
시중은행들의 대출 금리가 빠르게 하락한 다는 것이 매우 눈에 뛰며 특히나 모든 금융권에서 대출 금리가 하락하고 있다는 시그널이 보이고 있어 하반기 부터는 4.5% 이하로도 대출이 가능할 것으로 조심스럽게 예상하고 있습니다.
법인 사업자 담보대출 금리 비교
<법인 사업자 담보대출 금리>
<법인 사업자 대출 금리 차트 추이>
참고자료
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