은행 대출 금리 비교 및 리뷰 (23년 3월 5주차) - 대출정보
중앙은행의 기준금리 인상 속도가 반영되어, 대출금리가 빠르게 인상됨에 따라 대출 이자가 급격히 증가하고 있습니다. 이에 따라 대출이 필요하거나 변동금리 대출을 받고 있는 서민들에게 매우 취약하고 어려운 상황이 연출되고 있습니다. 이에 대출 이자, 금리 비교를 통해서 최대한 저렴한 금리의 대출을 찾는 게 좋을 것 같습니다.
라이프 디자이너 블로그에서는 매주마다 은행 대출금리 분석 및 비교를 정확히 해드리고 있습니다. 신용대출, 중금리, 주택담보대출 등 다양한 대출 상품에 대해서 비교해드리고 있습니다. 해당 자료를 바탕으로 대출을 찾는데 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
아래 자료들이 유용하게 사용되었으면 좋겠습니다. 해당 내용을 이용한 유사한 컨텐츠 및 복붙 등 악의적으로 의도로 블로그 운영하는 분을 발견한다면 엄중히 대처하도록 하겠습니다.
참고자료에는 대출 금리 및 대출 상품과 관련된 정보들을 소개해드리고 있으니, 참고하시면 좋을 것 같습니다.
목차 (Content)
신용대출 - 제1금융권 월 평균 금리 추이
현재 평균 실행금리도 꺽였다는 사실을 차트를 통해서 확인하실 수 있습니다. 대출 금리가 급격하게 하락전환함에 따라서 대부분의 대출 금리가 하락추세로 돌아섰습니다. 그동안의 금리 상승기에 따라서 매우 부담이었던 금리 인상이 현재는 금리 인하에 따라서 일반 서민들이 안도의 한숨을 쉴 수 있습니다. 하지만 아직 방심하기는 이릅니다. 또 다시 금리가 상승할 수 있는 여지가 남아있기 때문입니다. 그동안 물가 압력으로 인하여 기준금리를 인상시킬 수 밖에 없었고 이에 따라서 대출 금리가 매우 빠르게 상승하였기 때문입니다. 미국 연방은행의 기준금리 상승 여지가 아직 남아있기 때문에 아직 까지는 그 추이를 지켜봐야할 것 같습니다.
신용대출 - 제1금융권 주간 최고/최저 금리 비교
3월 4주차의 SBV 사태와 스위스 CS 은행의 파산 사태 이후로 대출 금리가 빠르게 변화한 것을 확인할 수 있습니다. 국민은행은 6% 대출 대로 내려왔으며, 다른 대출 모두 하락세 전환한 모습을 차트를 통해서 확인할 수 있습니다. 카카오뱅크 그리고 케이뱅크는 4% 대 대출로서 매우 저렴한 대출금리가 고시되고 있습니다.
현재 주요시중은행 최저금리는 5%대 대출로 내려온 것 만 보아도 현재 대출 금리가 하락세로 전환된 것으로 보여집니다. 다만, 해당 추이가 언제까지 하락할지는 예상할 수 없기 때문에 그 흐름을 최대한 지켜보는 것이 중요한 것 같습니다.
대출 시장에서는 좋은 시그널이라고 생각합니다. 앞으로 대출 금리가 더 빠르게 하락하는 것이 서민들 입장에서 더 좋기 때문입니다. 현재와 같은 시기에 고정금리 보다는 변동금리가 추후 유리할 수 있기 때문에 금리를 고민하실 때 6개월 후 시점을 예상하시는 것을 추천드립니다.
신용대출 최고금리 추이
신용대출 최저금리 추이
신용대출 - 신용점수 및 등급 별 대출금리 실행 현황
신용대출 - 저축은행 대출 금리 비교 현황
저축은행 신용점수 별 대출 실행 금리 현황입니다. 시중은행보다 매우 높은 금리가 실행되는 것을 확인할 수 있습니다. 저축은행의 경우 대부분 추가 대출 그리고 고금리 대출이 실행되고 있기 때문에 높은 금리가 실행되는 것을 확인할 수 있습니다.
신용대출 - 보험사 대출 금리 비교
보험사 별 신용대출 현황을 조사한 표입니다. 평균금리 기준에서 저축은행보다는 매우 저렴하게 대출이 가능한 것을 확인할 수 있습니다. 하지만 신용점수가 고득점 자인 경우에만 대출을 실행 주는 것으로 파악되고 있습니다.
신용대출 - 여신기관 대출 금리 비교
여신기관이라 하면 카드사 등 캐피탈과 같은 회사들의 대출 현황입니다. 저축은행과 비슷하거나 높은 금리를 유지하고 있기 때문에 차분하게 대출 금리를 살펴보신 후 해당 대출을 실행하시는 것이 유리합니다.
중금리대출- 시중은행 중금리 대출금리 현황
중금리대출- 저축은행 중금리 대출금리 현황
그림 클릭을 하시면 확대를 통해서 대출금리 기준을 자세히 확인하실 수 있습니다. 중금리 대출 금리는 매우 높은 수준입니다. 신용점수 별로 대출 금리를 확인하시기 바랍니다. 기본적으로 낮은 신용점수에서 대출을 실행한 은행일수록 대출 심사 과정과 실행이 더 수월할 수 있기 때문에, 신용점수가 낮으신 분들은 해당 은행을 참조하시면 좋을 것 같습니다.
중금리대출 - 은행 고시 중금리 대출 금리 현황
중금리 대출에서도 변화가 일어나고 있습니다. 대출 금리가 하락전환하는 모습들을 다른 대출 상품에서도 보실 수 있는 만큼 높은 금리를 유지하던 중금리 대출도 조금씩 하락하는 모습을 보이기 시작하였습니다.
특히 최저금리 기준에서 대출 금리가 하락하는 모습을 뚜렷하게 확인할 수 있습니다. 중금리의 경우 최고금리의 변화가 크지 않는 반면 최저 금리가 빠르게 변화하기 때문에 해당 지표를 잘 활용하시는 것이 좋습니다. 현재 중금리 최저금리 수준들도 하락세로 전환한 것을 차트를 통해서 확인할 수 있습니다. 다음주도 대출금리가 하락할 것으로 보이나, 대출 추이를 지켜보는 것이 좋을 것 같습니다.
<최고금리>
<최저금리>
마이너스 통장 대출 - 은행별 대출 금리 현황
마이너스 통장 대출 - 저축은행 신용점수 별 대출 금리
마이너스 통장 대출 - 월별 평균금리
현재 수협은행이 4% 후반 대 대출로서 가장 저렴하게 대출이 실행되는 것을 차트를 통해서 확인하실 수 있습니다. 그 다음으로는 경남은행 그리고 케이뱅크 순입니다. 5% 초반대부터 시작하여 7% 후반대 까지 대출로 분포도가 매우 높은 상황입니다. 지난달 대비해서 금리가 다소 많이 하락한 것을 확인할 수 있습니다. 4%대 대출 금리를 볼 수 있기 때문에 매우 좋은 시그널로 바라볼 수 있을 것 같습니다. 다음달 평균금리가 다시한번 하락할 것으로 예상하고 있습니다.
주택담보대출 - 제1금융권 월 평균 대출금리 추이
월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다 지난 12월 까지 계속해서 상승하던 대출 금리가 1월부터 3월까지 하락하는 모습을 확인할 수 있습니다. SBV 파산 등의 이유로 3월 달 의 경우 평균 금리가 전체적으로 하락세로 접어들었습니다. 평균금리가 4% 중반대로 내려간 은행들을 많이 볼 수 있습니다. 물론 여전히 금리가 높은 은행들도 존재하지만 인터넷전문은행을 중심으로 매우 빠르게 하락한 점을 아래에서 확인할 수 있습니다. 4% 초반대까지 보이고 있기 때문에 가능하다면 해당 은행들의 대출 상품을 통해서 낮은 금리의 대출을 최대한 받을 수 있는 상황이라고 보여집니다.
해당 지표를 통해서 지난달 가장 저렴하게 대출이 실행된 금리를 확인할 수 있으며, 해당 실행금리를 통해서 현재의 주간 금리와 비교하시어 대출을 심사받는 것이 가장 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 팁입니다.
주택담보대출 - 제1금융권 주간 최고 대출금리 비교
23년 3월 3주차 대출 금리에 대해서 알아보도록 하겠습니다. SVB 파산 신청 이후 대출 시장에 큰 변화가 발생하고 있습니다. 특히나 채권 금리가 빠르게 하락하면서 금융시장 내 금리들이 빠르게 하락 추세로 전환되었습니다. 이에 따라서 대출 금리도 빠르게 하락하였습니다. 코픽스 금리 역시도 하락하여 모든 대출 상품들이 금리가 매우 낮아지고 있는 상황을 확인할 수 있습니다.
현재 카카오뱅크의 3.6% 대출 금리 수준은 최근 11월 이후 처음보는 수준의 금리이며, 케이뱅크 수준도 3%대로 매우 낮은 수준을 보여주고 있습니다. 다른 시중은행들도 일제히 대출 금리를 인하시킨 것을 차트를 통해서도 확인할 수 있습니다.
향후 평균 금리 수준이 4% 초반대까지 내려올 것으로 예상되며, 현재와 같은 시기에 변동금리가 고정금리보다 오히려 유리할 수 있을 것 같습니다. 대출 금리의 추이를 지켜보시면서 대출을 실행하는 것을 추천드립니다.
최고금리 기준
최저금리 기준
지방은행 주택담보대출 금리 비교
주택담보대출 - 정부지원 대출금리 비교
※ 아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다.
특례보금자리론이 신설되었습니다. 기존 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다.
3월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다. 현재 기존 보금자리론 U 그리고 T를 유지하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나누어서 운영중에 있습니다. 금리 조건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 자세한 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.
주택담보대출 - 제2금융권 대출금리 현황
전세자금대출 - 시중은행 전세자금대출 금리 현황
전세자금대출 - 한국주택금융공사 금리 (월 단위)
한국주택금융공사 보증으로서 시중은행 최저기준의 전세대출 실행 현황을 위와 같이 보여드리고 있습니다. 계속해서 대출 금리가 상승하는 모습을 차트를 통해서 볼 수 있지만 일부 대출에서 전세 대출의 금리 변화가 보이기 시작하였습니다. 특히나 이번달 부터 대출 금리가 하락하는 모습을 주간 차트를 통해서 확인하실 수 있기 때문에 대출 시장의 변화를 2023년 부터는 느끼실 수 있습니다.
특히나 23년 1월 10일 이복현 금융감독원장은 은행 대출금리의 인상 모니터링 강화하라는 지시사항을 내린만큼 앞으로 대출 금리가 상승하기에는 쉽지 않을 것이라는 예상이 깔리기 시작하였습니다. 이에 따라서 12월이 대출 최 상단으로 예상하고 있습니다. 아래 비교차트를 통해서 확인하실 수 있지만, 케이뱅크, 신한은행, 카카오뱅크 그리고 기업은행 순으로 현재 대출 금리가 가장 저렴합니다.
지난달 금리의 상승세가 멈추고 하락세로 전황하였는대, 해당 하락세가 2월달 까지 어이지면서 대출 금리의 차트가 하락 전환한 것을 확인할 수 있습니다. 다만, 금번달의 경우 대출 금리가 보합 또는 반등하는 추세가 있어, 현재수준에서 유지 또는 대출 금리가 일시적으로 반등할 가능성이 높습니다. 이에 최대한 저렴한 대출 상품을 찾고 이를 비교하여 대출을 실행하는 것이 좋을 것 같습니다.
대출에서 가장 중요한 것은 기존 사용하던 대출은행보다는 다른 은행들과 비교를 통해서 대출 실행하는 것이 최대한 저렴한 대출 금리를 실행할 수 있기 때문에 여러 대출 상품을 비교해보시는 것을 추천드립니다.
전세자금대출 - 한국주택금융공사 금리 (주단위)
주별로 한국주택금융공사에서 실행된 금리들을 보자면 매주마다 조금씩 우상향하던 모습을 1월 2주차까지 볼 수 있었습니다. 하지만 차트를 통해서도 조금씩 하락하는 모습을 보이는 대출 상품이 늘어나는 만큼 대출 금리가 최상단을 이미 치고 내려오는 것으로 시장은 예상하고 있습니다. 특히나 1월 10일 금융감독원장은 시중은행의 대출 금리 인상에 대한 모니터링 강화하겠다는 발언은 앞으로 대출 금리가 가파르게 상승하지 못하게 함과 동시에 인플레이션 안정을 꿰하기 위한 조치들을 하고있습니다.
현재 카카오뱅크가 3.7%대 그리고 케이뱅크가 3.9% 대까지 대출금리가 내려온 만큼 대출 금리 시장에서 아주 좋은 시그널을 보여주고 있습니다. 해당 금리를 사실상 10월 후로는 보기 어려웠던 만큼 대출 금리가 하락함에 따라서 앞으로 대출 금리가 하락세로 유지될 가능성이 매우 높습니다. 현재와 같은 시기에는 고정금리보다는 변동금리가 대출 관리 측면에서 유리할 수 있기 때문에 금리 추이를 잘 지켜보시면서 대출을 실행하시는 것이 좋습니다.
월세자금 대출
3월 4주차 기준으로 SVB은행 파산 이후 스위스은행인 CS은행의 파산 위기설로 인하여 금융시장에 혼란이 가중되고 있습니다. 이에 따라서 하루가다르게 채권금리가 빠르게 변화하고 있고 이에 따라서 대출 금리도 빠르게 변화하고 있습니다. 현재 대출 금리는 하락전환한 상태입니다. 이에따라서 대부분의 대출 상품들이 하락세로 이어지고 있습니다.
현재와 같은 시기에 대출 실행이 필요한 경우 최대한 많은 대출 상품들을 비교하시어 대출을 실행하시는 것이 좋습니다. 특히나 고정금리보다는 변동금리가 대출 관리에 더 원활할 것으로 보여지고 있습니다.
<최고금리>
<최저금리>
개인사업자 담보 대출 금리 비교
대출 금리가 하락 전환한 다른 대출에 비해서 사업자 대출은 여전히 대출 금리가 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 서민들의 대출 상승 폭에 대해서는 제동을 걸었지만, 사업자 대출에서는 여전히 대출금리가 상승중인 것으로 확인됩니다. 그 이유는 기준금리 상승여파가 계속해서 반영되고 있다고 예상하고 있습니다. 현재 3월까지는 현 금리 수준과 큰 차이가 없을 것으로 예상되고 있습니다.
2월 사업자 대출의 금리를 비교해보자면 현재 5% 후반대 금리로서 제일은행이 가장 저렴한 대출로 위치해있습니다. 그 뒤를 이어 기업은행 순으로 이어지고 있습니다.
아래 차트를 통해서 확인하실 수 있는 것 처럼, 현재 금리가 매우 가파르게 상승하고 있습니다. 이에 따라서 사업자 대출 금리도 평균적으로 우상향 그래프를 그리고 있는 것을 확인하실 수 있습니다. 다음 달까지 가파르게 상승할 것으로에쌍되는 만큼 현재와 같은 시기에는 여러 은행들의 대출을 비교한 후, 대출을 실행하는 것이 유리합니다.
개인사업자 신용 대출 금리 비교
신용대출의 경우 담보대출 건보다 더 높은 금리가 보여지고 있습니다. 신용대출도 마찬가지로 다른 대출 대비해서 계속해서 금리가 상승하는 모습을 보이는 만큼 대출 관리에 더욱 더 철저히 해야하며, 여러 대출을 비교하여 대출을 실행하는 것이 유리할 것으로 보이고 있습니다. 가장 저렴한 대출은 하나은행으로 5% 초반대 대출로서 형성되고 있습니다. 그 뒤를 이어서 농협은행 순으로 이어지고 있습니다.
은행마다 대출 편차가 심한만큼 평가도 크게 달라질 수 있다는 점을 이해하시면 좋을 것 같습니다. 이에 여러 은행에 대출 심사과정을 통해서 금리 수준을 확인하는 것이 좋을 것 같습니다.
법인 사업자 담보대출 금리비교
<신용등급별 금리>
<담보대출 월별 금리>
법인 사업자 신용대출
<신용등급별 금리>
<신용대출 월별 금리>
부동산 대출 (시중은행) - 금리 비교
부동산 대출 (저축은행) - 금리 비교
부동산 대출 (보험사) - 금리 비교
상환방법 이해하기 (원리금, 원금 균등상환방식)
▶ 원리금균등분할 상환 방식
- 원리금균등상환방식을 선호하는 분들의 경우 단기간 대출, 추가 담보대출 또는 상환금액이 원금균등상환방식보다 적은 것을 선호할 때 주로 해당방식의 대출 상황방법을 택하고 있습니다. 디딤돌 등의 대출은 원리금 균등 상황방식을 택하고 있습니다. 또한 현재보다 미래의 소득이 많을 경우 해당 방식을 선호하고 있습니다. 위 표와 같이 대출 만료가 되는 시점까지 월 상환금액이 동일합니다. 이에 따른 이자율은 원금균등상환방식보다 높습니다.
▶ 원금균등분할 상환 방식
- 원금균등 상환 방식은 매월 원금이 줄어들기 때문에 지급하는 이자도 낮아지게 됩니다. 그렇기 때문에 총 지급해야할 이자가 원리금균등상환 방식보다 작습니다. 이자가 줄어들지만 초기에 납부해야하는 원금과 이자가 매우 높기 때문에 다소 부담스러울 수 있습니다. 즉, 초기 부담 비율이 매우 높은 편입니다. 해당 방식을 선호하는 이유는 이자 비용을 적게 내는 것을 선호하는 사람, 원금 납부하는데 생활에 부담이 없는 분들이 선호하고 있습니다.
신용점수 환산 기준표
구 신용등급 수준이 현재의 점수에 어느정도인지 파악하기 위해서 해당표를 준비하엿으며, 이를 통해서 아래 신용점수 별 금리 현황을 파악하시면 좋을 것 같습니다. 현재 본인의 신용점수 수즌을 파악하신 후 자료들을 보신다면 더 이해하시기 좋을 것 같습니다.
대출 이자 줄이는 방법 - 금리인하 요구권 활용하기
금리인하 요구권
금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다 크게 개선되는 경우 금융회사에 대출금리 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법적인 권리로 명시돼 있다.
대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 취득 등여러 조건 및 환경이 긍정적으로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는것이 좋다. 승진이나 급여가 오르거나 안정적인 직장으로 옮겼다 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 수 있다.
금리인하요구권은 법제화 되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있다. 입증 자료만 정확하게 제출하면되고, 해당 금리 인하권을 한번쯤은 요청해보도록 하자.
대출 상환 방법 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋다.
금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5% 대와 3% 금리라면, 2% 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 우선 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다.
대체로 3금융권> 2금융권> 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상환하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.
만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 또는 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다. 해당 내용은 아래 내용을 참조해주세요.
대환대출 Top 10 (조건 및 자격) - Best 상품 추천
대환대출 Top 10 (조건 및 자격) - Best 상품 추천 대환대출을 받고자 하신다면, 여러 대출 상품들을 비교 분석하시는 것을 시작하실 수밖에 없습니다. 특히나 현재 대출 금리 수준이 매우 높기 때문
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결론
23년 3월 FOMC 회의에서 미국은 또 다시 금리를 0.25% 인상하였습니다. 하지만 채권금리는 반대방향으로 흘러갔다는 것은 이외입니다. 현재 금융시장에서는 연이은 은행 파산 위험으로 인하여 금융 시스템 위기에 대해서 겁나고 있습니다. 이에 따라서 금융시장의 불안이 계속 올라가고 있지만 미국 기준금리는 5%까지 인상되었다는 점은 매우 놀라운 사실입니다.
하지만 다행인점은 대출 금리의 메인 역할을 하는 코픽스금리는 하락했다는 점입니다. 이에 따라서 대출 금리도 하락세로 전환한점은 매우 긍정적인 시그널입니다. 향후 대출 금리와 금융 시장의 방향성을 지켜보시면서 대출 관리 그리고 대출이 필요한 경우 실행하시는 것이 중요하독 생각됩니다. 다음주 그리고 4주차까지 그 흐름을 지켜보신다면 금리의 방향성이 뚜렷하게 나올 것이라고 생각됩니다.
참고자료
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