은행 대출 금리 비교 및 리뷰 (23년 7월 3주차) - 대출 정보
현재 대출 금리가 많이 높은 상태에 따라서 대출이 필요하거나 변동금리 대출을 받고 있는 서민들에게 매우 취약하고 어려운 상황이 연출되고 있습니다. 이에 대출 이자, 금리 비교를 통해서 최대한 저렴한 금리의 대출을 찾는 게 좋을 것 같습니다.
라이프 디자이너 블로그에서는 매주마다 은행 대출금리 분석 및 비교를 정확히 해드리고 있습니다. 신용대출, 중금리, 주택담보대출 등 다양한 대출 상품에 대해서 비교해드리고 있습니다. 해당 자료를 바탕으로 대출을 찾는데 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
아래 자료들이 유용하게 사용되었으면 좋겠습니다. 해당 내용을 이용한 유사한 컨텐츠 및 복붙 등 악의적으로 의도로 블로그 운영하는 분을 발견한다면 엄중히 대처하도록 하겠습니다.
참고자료에는 대출 금리 및 대출 상품과 관련된 정보들을 소개해드리고 있으니, 참고하시면 좋을 것 같습니다.
신용대출 - 제1금융권 월 평균 금리 추이
지난달 까지 빠르게 하락하고 있던 신용대출 금리가 다소 반등하는 모습을 보이고 있어 매우 놀라운 상황을 연출하고 있습니다. 대출 금리가 다소 하락한 은행들도 있지만 대부분 소폭 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 현 상황에서 대출 금리 추이를 잘 지켜보는 것이 중요할 것으로 보여집니다.
신용대출 - 제1금융권 주간 최고/최저 금리 비교
7월 2주차 대출 금리는 지난 주 대비해서 보합권으로 움직인 것을 확인할 수 있습니다. 케이뱅크를 제외하고 최저금리 기준에서는 소폭 상승한 것을 확인할 수 있지만 그 수준이 크지 않은 것을 확인할 수 있습니다. 최대금리의 기준에서도 크게 상승하지 않고 소폭 상승하고 있는 모습입니다.
현재 기준금리 큰 차이는 없지만 대출 금리가 계속해서 소폭 상승하고 있는 상황이 연출되고 있습니다. 현재 케이뱅크는 크게 상승한 모습을 보이고 있습니다. 현재 그 이유를 파악할 수 는 없으나 일시적인 현상으로 볼 수 있을 것 같습니다.
현재 기준금리가 유지되는 방향으로 움직이고 있지만, 1~2개월 뒤 똑같은 정책으로 일괄되게 있을지는 미지수입니다. 이에 따라서 대출 금리를 계속해서 지켜보시면서 대출 실행 여부를 결정하시는 것을 추천드립니다.
신용대출 최고금리 추이
신용대출 최저금리 추이
신용대출 - 신용점수 및 등급 별 대출금리 실행 현황
신용대출 - 저축은행 대출 금리 비교 현황
저축은행 신용점수 별 대출 실행 금리 현황입니다. 시중은행보다 매우 높은 금리가 실행되는 것을 확인할 수 있습니다. 저축은행의 경우 대부분 추가 대출 그리고 고금리 대출이 실행되고 있기 때문에 높은 금리가 실행되는 것을 확인할 수 있습니다.
신용대출 - 보험사 대출 금리 비교
보험사 별 신용대출 현황을 조사한 표입니다. 평균금리 기준에서 저축은행보다는 매우 저렴하게 대출이 가능한 것을 확인할 수 있습니다. 하지만 신용점수가 고득점 자인 경우에만 대출을 실행 주는 것으로 파악되고 있습니다.
신용대출 - 여신기관 대출 금리 비교
여신기관이라 하면 카드사 등 캐피탈과 같은 회사들의 대출 현황입니다. 저축은행과 비슷하거나 높은 금리를 유지하고 있기 때문에 차분하게 대출 금리를 살펴보신 후 해당 대출을 실행하시는 것이 유리합니다.
중금리대출- 시중은행 중금리 대출금리 현황
중금리대출- 저축은행 중금리 대출금리 현황
그림 클릭을 하시면 확대를 통해서 대출금리 기준을 자세히 확인하실 수 있습니다. 중금리 대출 금리는 매우 높은 수준입니다. 신용점수 별로 대출 금리를 확인하시기 바랍니다. 기본적으로 낮은 신용점수에서 대출을 실행한 은행일수록 대출 심사 과정과 실행이 더 수월할 수 있기 때문에, 신용점수가 낮으신 분들은 해당 은행을 참조하시면 좋을 것 같습니다.
중금리대출 - 은행 고시 중금리 대출 금리 현황
<최고금리>
<최저금리>
마이너스 통장 대출 - 은행별 대출 금리 현황
마이너스 통장 대출 - 저축은행 신용점수 별 대출 금리
마이너스 통장의 현재 각 은행별 평균 대출금리 현황을 테이블로 정리하였습니다. 현재 평균 대출 금리는 5% 수준에서 유지되고 있습니다. 지난달까지 경남은행이 가장 저렴하였는대, 수협은행이 이번달 에서는 가장 하단에서 고시되고 있습니다. 그 뒤를 이어서 우리은행, 신하은행, 기업은행 순입니다. 경남은행의 경우 지난달 대비해서 0.3%P 상승한 것을 확인할 수 있습니다.
현재 일부 대출 상품에서 대출 금리가 상승하고 많은 대출 상품들이 하락하는 모습을 보이고 있기 때문에 아직까지는 상승한다고 가정할 수 없다고 생각됩니다. 하지만 향후 대출 금리가 빠르게 상승할 가능성이 있는 만큼 대출 금리 추이를 유심히 지켜볼 필요성이 있습니다.
현재 대출을 실행하고, 만약 금리가 빠르게 오른다면 다시 상환하는 방법 등의 전략으로 대응하는 것도 좋을 것으로 보입니다.
마이너스 통장 대출 - 월별 평균금리
지난달 경남은행이 가장 저렴한 대출 금리로서 5.41%로 평균적으로 실행되었으나, 금번달의 경우 0.3%P 이상 상승한 것으로 보여지고 있습니다. 현재 수협은행이 가장 저렴하며, 그 뒤를이어서 우리은행, 신한은행 순으로 이어지고 있습니다. 신용대출 등의 상품들이 금리가 한달 사이 빠르게 상승함에 따라서 몇몇 대출 금리도 대출금리가 상승 곡선을 그렸다고 생각됩니다.
현재와 같은 시기에는 대출 금리를 최대한 많이 비교하시어 대출을 실행하시는 것이 유리합니다. 특히나 현재 케이뱅크의 마이너스 대출 금리가 무섭게 상승한 만큼 해당 대출을 고려하시거나 대출을 실행하신 분들께서는 다른 대출을 이용하는 것도 추천드립니다.
주택담보대출 - 제1금융권 월 평균 대출금리 추이
월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 계속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 하지만 6월 부터는 대출 금리가 소폭 반등하여 상승전환 하였습니다. 이제는 그동안의 하락기간에서 조정하는 구간으로 볼 수 있을 것 같습니다.
6월 대출의 경우 현재 카카오뱅크가 3.88%대로 3% 후반대로 내려와서 대출 금리가 평균적으로 판매되고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 그 뒤를 이어서 4.03%의 케이뱅크지만 지난달 대비해서는 소폭 상승한 것으로 확인됩니다. 우리은행의 대출 금리가 눈에 뜁니다. 지난달까지 4.7%로 고시되고 있었지만 금번달의 경우 4.27%로서 매우 낮게 대출이 판매되고 있는 모습입니다. 3위로 내려오면서 현재 국민은행가 경쟁하고 있는 모습입니다. 지방은행에서는 대구은행이 압도적으로 낮은 상황입니다.
하지만 아직까지도 4%라는 금리 수준이 서민들에게 부담이 될 수 있게 때문에 조속히 3%대로 내려왔으면 하는 바램입니다.
해당 지표를 통해서 지난달 가장 저렴하게 대출이 실행된 금리를 확인할 수 있으며, 해당 실행금리를 통해서 현재의 주간 금리와 비교하시어 대출을 심사받는 것이 가장 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 팁입니다.
월평균 주택담보대출 금리 추이 차트
주택담보대출 - 제1금융권 주간 최고 대출금리 비교
현대 대출 금리가 보합권으로 유지되고 있습니다. 소폭해서 상승했던 대출 금리가 은행마다 차이가 발생하고 있습니다. 일부 대출 상품에서 금리가 상승한 반면 대출금리가 하락한 대출 상품도 존재하는 상황입니다. 현재 단기 경제 상황을 바라보는 방향이 제각기 다르기 때문이라고 생각됩니다.
다만 최저금리 수준에서는 계속해서 소폭 상승하고 있습니다. 차트를 보시는 것과 같이 매주마다 대출 금리가 상승하는 것을 느낄 수 있습니다. 다시 4%근처까지 다가오고 있는 만큼 여러 대출 상품들을 비교하시어 대출을 실행하시는게 유리한 상황입니다.
특히 국민은행 대출 금리가 4% 경계선에서 움직이고 있습니다. 당분간 3% 대출 금리를 카카오뱅크 이외에는 보기 어렵지 않을까라는 예상도 있는 상황입니다. 현재 스프레드 차이를 고려할 때 신용점수가 낮다면 우리은행 대출이 가장 유리할 수 있습니다. 대출이 필요한 경우 해당 대출 상품도 매우 좋은 조건으로 대출을 받는 것도 좋은 전략이 될 수 있을 것이라고 생각됩니다.
최고금리 기준
최저금리 기준
지방은행 주택담보대출 금리 비교
주택담보대출 - 정부지원 대출금리 비교
※ 아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다.
특례보금자리론이 신설되었습니다. 기존 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다.
7월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다. 현재 기존 보금자리론 U 그리고 T를 유지하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나누어서 운영중에 있습니다. 금리 조건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 자세한 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.
주택담보대출 - 제2금융권 대출금리 현황
전세자금대출 - 시중은행 전세자금대출 금리 현황
전세자금대출 - 한국주택금융공사 금리 (월 단위)
한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다. 대구은행의 경우 3.0%대로 가장 낮은 금리로 대출이 실행된 것을 확인할 수 있습니다. 그 뒤를 이어 카카오뱅크 3.6% 그리고 케이뱅크 3.9%로 이어지고 있습니다. 현재 4% 미만의 대출은 대구은행, 카카오뱅크, 케이뱅크 그리고 하나은행 총 4가지 대출 상품입니다.
그 이외에 국민은행 등 주요 시중은행 상품의 경우 4% 초반대 대출 금리로 실행되고 있습니다. 지난달 대비해서는 대체로 금리가 상승하였다고 볼 수 있을 것 같습니다. 특히 경남은행 대출 상품이 매우 높으며, 광주은행도 약 0.5%p 수준의 대출 금리가 상승한 것을 확인할 수 있습니다.
현재와 같은 시기에 대구은행 상품을 잘 이용하신다면 최대한 낮은 금리로서 대출을 실행할 수 있다고 생각됩니다. 카카오뱅크도 지난달 대비해서 소폭 상승하였지만, 아직까지 3%대로 머무르고 있기 떄문에 적절하게 비교하시어 대출을 계획하시면 좋을 것 같습니다.
현재와 같은 시기에는 대출 금리를 최대한 여러 곳을 비교하시어 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다. 특히나 금리 뿐만 아니라 중동상환수수료 그리고 연장여부 같은 내용들을 꼼꼼히 살펴보시면서 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다.
전세자금대출 - 한국주택금융공사 금리 (주단위)
대구은행의 2% 대 후반대 대출 상품이 3% 초반대 까지 상승하였습니다. 현대 대출 금리가 다소 상승하는 추세로 변동하여 다소 부담스러울 수 있지만, 그럼에도 3%대 대출 상품이 4개 은행에서 고시되고 있는 만큼 대출을 비교하시면서 좋은 조건을 찾으실 수 있을 것 같습니다.
지난주 대비해서 대출 금리가 보합권으로 유지되고 있습니다. 일부 대출 상품들에서 대출 금리가 상승한 것을 확인할 수 있지만 경남은행을 제외하고 크게 뚜력하게 보이지 않고 있습니다. 현재의 대출 금리 수준이 4%대로 유지되고 있는만큼 여러 대출 상품들을 비교하시어 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다.
또한 기존 사용하시던 은행보다는 대구은행 또는 카카오뱅크 같은 인터넷 전문은행 대출 상품들도 찾아보시는 것을 추천드립니다.
월세자금 대출
<최고금리>
<최저금리>
개인사업자 담보 대출 금리 비교
개인사업자 대출 금리에서 기업은행이 가장 낮은 대출 금리로 실행되고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 현재 4% 후반대로 4.99%대로 대출 금리가 판매된 것을 데이터를 통해 확인할 수 있습니다. 2번째로 낮은 신한은행 대출 상품과는 스프레드 차이가 있는 것으로 확인되며, 현재 개인사업자 대출 금리 수준에서는 가장 낮은 대출이 판매되고 있는 것을 학인할 수 있습니다.
현재 신한은행, 부산은행, 대구은행 순으로 이어지고 있으며 대출 순서가 지난달 대비해서 변동딘 것을 확인할 수 있습니다. 특히나 농협은행은 지난달 대비해서 소폭 상승함에 따라서 뒤로 밀려난 것을 확인할 수 있습니다.
현재 코픽스 금리가 다소 하락하였지만, 아직까지 금융불안정으로 인하여 대출 금리가 하루가 다르게 변화하고 있는 만큼 대출 금리 추이를 계속해서 지켜보는 것이 중요할 것으로 보여집니다. 현재 시기에는 최대한 여러 대출을 비교하고, 조건에 맞는 대출을 실행하는 것이 좋습니다. 특히나 중도상환수수료 부분에서 잘 보시면서 대환대출도 고려하는 전략을 세우는 것이 좋을 것 같습니다.
개인사업자 신용 대출 금리 비교
신용대출의 경우 담보대출 건보다 더 높은 금리가 보여지고 있습니다. 신용대출도 마찬가지로 다른 대출 대비해서 계속해서 금리가 상승하는 모습을 보이는 만큼 대출 관리에 더욱 더 철저히 해야하며, 여러 대출을 비교하여 대출을 실행하는 것이 유리할 것으로 보이고 있습니다.
신용대출에서는 담보대출과는 다르게 하나은행이 가장 낮은 금리로서 대출이 실행되고 있습니다. 그 뒤를 이어서 경남은행 그리고 우리은행 순입니다. 우리은행과 경남은행의 순서가 뒤바뀐것을 확인할 수 있습니다. 우리은행 대출금리가 지난달 대비해서 소폭 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 현재 대체적으로 주요시중은행 대출 금리가 상승하고 있습니다. 이에 따라서 부담을 느낄 수 있기 때문에 최대한 대출 상품을 비교하시는 것이 중요한 상황입니다.
은행마다 대출 편차가 심한만큼 평가도 크게 달라질 수 있다는 점을 이해하시면 좋을 것 같습니다. 이에 여러 은행에 대출 심사과정을 통해서 금리 수준을 확인하는 것이 좋을 것 같습니다.
법인 사업자 담보대출 금리비교
법인 사업자 신용대출
부동산 대출 (시중은행) - 금리 비교
부동산 대출 (저축은행) - 금리 비교
부동산 대출 (보험사) - 금리 비교
상환방법 이해하기 (원리금, 원금 균등상환방식)
▶ 원리금균등분할 상환 방식
- 원리금균등상환방식을 선호하는 분들의 경우 단기간 대출, 추가 담보대출 또는 상환금액이 원금균등상환방식보다 적은 것을 선호할 때 주로 해당방식의 대출 상황방법을 택하고 있습니다. 디딤돌 등의 대출은 원리금 균등 상황방식을 택하고 있습니다. 또한 현재보다 미래의 소득이 많을 경우 해당 방식을 선호하고 있습니다. 위 표와 같이 대출 만료가 되는 시점까지 월 상환금액이 동일합니다. 이에 따른 이자율은 원금균등상환방식보다 높습니다.
▶ 원금균등분할 상환 방식
- 원금균등 상환 방식은 매월 원금이 줄어들기 때문에 지급하는 이자도 낮아지게 됩니다. 그렇기 때문에 총 지급해야할 이자가 원리금균등상환 방식보다 작습니다. 이자가 줄어들지만 초기에 납부해야하는 원금과 이자가 매우 높기 때문에 다소 부담스러울 수 있습니다. 즉, 초기 부담 비율이 매우 높은 편입니다. 해당 방식을 선호하는 이유는 이자 비용을 적게 내는 것을 선호하는 사람, 원금 납부하는데 생활에 부담이 없는 분들이 선호하고 있습니다.
대출 이자 줄이는 방법 - 금리인하 요구권 활용하기
금리인하 요구권
금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다 크게 개선되는 경우 금융회사에 대출금리 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법적인 권리로 명시돼 있다.
대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 취득 등여러 조건 및 환경이 긍정적으로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는것이 좋다. 승진이나 급여가 오르거나 안정적인 직장으로 옮겼다 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 수 있다.
금리인하요구권은 법제화 되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있다. 입증 자료만 정확하게 제출하면되고, 해당 금리 인하권을 한번쯤은 요청해보도록 하자.
대출 상환 방법 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋다.
금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5% 대와 3% 금리라면, 2% 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 우선 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다.
대체로 3금융권> 2금융권> 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상환하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.
만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 또는 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다. 해당 내용은 아래 내용을 참조해주세요.
대환대출 Top 10 (조건 및 자격) - Best 상품 추천
대환대출 Top 10 (조건 및 자격) - Best 상품 추천 대환대출을 받고자 하신다면, 여러 대출 상품들을 비교 분석하시는 것을 시작하실 수밖에 없습니다. 특히나 현재 대출 금리 수준이 매우 높기 때문
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고정금리 vs 변동금리
고정금리
고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 유지되는 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다 소폭 높은 금리로 고시됩니다.
변동금리
일정 주기(3,6,12개월)마다 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다 유리할 수 있습니다.
금리결정 대출 팁
금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다. 우선 혼합금리로 경제상황을 살펴보시고, 3년 뒤 중도상환수수료가 면제가되는 시기에 경제상황을 반영하여 대출을 또 다시 갈아타는 전략을 사용하는 것도 매우 좋은 대출 전략이 될 수 있습니다.
중도상환해약금(수수료) 가입 전 확인하기
대출을 가입하기 앞서 가장 고민해야할 사항은 바로 중도상환해약금(수수료)의 여부를 확인하는 것입니다. 대출을 하는 이유는 현재의 자금이 여유치 않기 때문인대, 미래에 현금이 많이 생겼을 경우 대출을 상환할 수 있게됩니다. 하지만 만약 중도상환수수료가 2%있다면, 1억을 상환하는대 200만원이라는 돈을 중도상환수수료로 납부해야하는 상황이 생깁니다.
결국 은행과 대출하면서 약속한 기간보다 일찍 상환할 때 발생하는 위약금 성격의 수수료라고 볼 수 있습니다. 만약 단기간 대출이 필요하다면, 금리가 조금 더 높더라도 중도상환수수료가 낮은 대출을 받는 것이 유리합니다. 단순히 금리가 조금 더 낮다고 해서 대출을 실행하게 된다면, 추후 상환할 때 중도상환수수료로 나가는 수수료가 더 많아질 수 있기 때문입니다.
일반적으로 중도상환수수료는 3년 약정으로 잡고 있으며, 그 이후 기간은 면제로 잡고있습니다. 하지만 이것은 은행마다 기준이 다르기 때문에 여러 은행들의 조건을 확인하시어 가입하는 것이 좋습니다.
신용점수 환산 기준표
구 신용등급 수준이 현재의 점수에 어느정도인지 파악하기 위해서 해당표를 준비하엿으며, 이를 통해서 아래 신용점수 별 금리 현황을 파악하시면 좋을 것 같습니다. 현재 본인의 신용점수 수즌을 파악하신 후 자료들을 보신다면 더 이해하시기 좋을 것 같습니다.
결론
23년 7월 미국의 기준금리는 5.25%로 유지되고 있습니다. 한국의 기준금리는 현재 3.5%대로 계속 유지하고 있습니다. 현재 기준금리의 변화가 크지 않을 것으로 예상하는 분위기가 크며, 현재 수준으로 당분간 유지될 것으로 보여지고 있습니다. 현재 수준의 기준금리로 유지가 될시 대출 금리도 큰 변화를 보이진 않을 것으로 예상하고 있습니다.
현재 대출 금리는 보합권 또는 소폭 상승하는 분위기를 보여주고 있습니다. 현재의 변화는 기준금리의 추이랑 비슷하게 움직이고 있습니다. 기준금리가 당분간 크게 변화하지 않을 것으로 예상하는 분위기이기 때문에 현재 수준의 대출 금리 추이를 지켜보시면서 대출을 실행하시는 전략도 좋은 방법이라고 생각됩니다.
참고자료
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