개인 사업자 주택 담보대출 Top 10
주택담보대출 상품 판매에는 여러 자격들이 있다. 각 금융기관마다 주택담보대출 상품을 어러 조건에 의해서 판매하고 있다. 개인 사업자 도 마찬가지다. 주택구입 용도 또는 갑작스러운 자금 운영에 필요한 개인사업자를 위한 주택담보대출이 존재한다 해당 대출 상품들은 직장인이 아닌 일반 사업체를 운영하는 분들에게 해당대는 대출이다. 해당 대출 상품에 대해서 아래에서 자세히 알아보도록 하자.
만약 해당 대출이 조건에 맞지 않더라도 포기하시지 말고 다른 대출 상품을 알아보시기 바랍니다. 금융기관마다 요구사항이 다르기 때문에 똑같다고 생각하기보다는 여러 은행들에 상담을 받고 신청해보는 것이 좋습니다. 아래 참고자료에도 주택담보대출 관련 다양한 정보들 제공해드리고 있습니다.
참고자료에는 주택담보대출과 관련된 좋은 정보들을 제공해드리고 있습니다. 해당 대출 상품들을 활용한다면 주택담보대출과 관련된 좋은 정보들 얻어가실 수 있습니다. 참고사항으로 라이프 디자이너 블로그에서는 매주마다 주택담보대출 금리를 비교해드리고 있습니다. 해당 자료도 참고하시면 도움이 돼 실 수 있습니다.
목차 (Content)
BNK경남은행 - 집집마다도움대출Ⅱ
▶ 대출대상 : 주택(아파트, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린주택, 도시형 생활주택) 및 주거용오피스텔을 전액담보로 제공하는 개인 및 개인사업자
▶ 대출기간 : ①일시상환식 : 5년 이내 ②할부상환식 : 1년 초과 ~ 40년 이내 ③분할상환식 : 40년 이내
▶ 대출금리 : 최저 연 3.5% ~ 최대 연 5.82%
▶ 연체이자율 : 약점금리 + 연체이자율 3.0% (법정최고금리 15% 이내)
▶ 대출한도 : ~ 최대 2억원 이내
▶ 상환방법
- 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
- 원금균등할부상환: 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하는 매월 상환 방식
- 원리금균등할부상환: 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환 방식
▶필요서류 : 실명확인증표(주민등록증, 운전면허증, 여권 등), 소득금액증명원, 재직증명서, 근로소득원천징수영수증, 부동산매매계약서, 등기필증, 주민등록등본∙초본, 가족관계증명서(주민등록등본상 배우자가 등재되지 않은 경우), 인감증명서, 인감도장 등 ※은행에서 대출 심사 시 필요한 서류가 추가될 수 있습니다.
▶ 중도상환수수료 : 연 최대 1.5% 이내
▶ 고객부담비용(수수료) : 국민주택채권 매입비용, 주소변경비용, 근저당해지비용
SBI저축은행 - 사업자 주택담보대출
▶ 대출대상 : 사업자등록을 하고 영업중인 개인사업자
– 아파트, 주상복합아파트, 아파트형 연립주택을 보유한자
– 소득증빙이 가능한 만 19세 이상 고객
– NICE 신용평점 430점 이상
▶ 담보대상 : 아파트
▶ 대출기간
- 만기일시상환 : 최장 5년 이내
- 분할상환 : 최장 10년 이내 (가계자금 30년 이내 가능)
▶ 대출금리 : 최저 연 4.0% ~ 최대 연 11.0%
▶ 연체이자율 : 약점금리 + 연체이자율 3.0% (법정최고금리 20% 이내)
▶ 대출한도 : 아파트 시세 대비95% (최대 20억원 까지)
▶ 상환방법
- 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
- 원금균등할부상환: 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하는 매월 상환 방식
- 원리금균등할부상환: 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환 방식
▶필요서류 : 사업자등록증(사업자 시), 소득증빙서류, 신분증 등 은행 요청 서류
▶ 고객부담비용(수수료) : 국민주택채권 매입비용, 주소변경비용, 근저당해지비용
IBK저축은행 - 아파트담보대출
▶ 대출대상 : 아파트를 담보로 제공하고 대출을 받고자하는 개인 및 사업자 (법인포함) 소득 증빙이 가능한 만 19세 이상 고객
▶ 담보대상 : 아파트
▶ 대출기간
- 만기일시상환 : 최장 5년 이내
- 분할상환 : 최장 10년 이내 (가계자금 30년 이내 가능)
▶ 대출금리 : 최저 연 3% ~ 8%
▶ 대출한도 : 아파트 시세 대비 50~90% (개인 70%, 개인사업자/법인 : 최대 90% 가능)
- KB부동산시세 / 한국감정원
▶ 상환방법
- 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
- 원금균등할부상환: 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하는 매월 상환 방식
- 원리금균등할부상환: 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환 방식
▶중도상환수수료 : 2.0%
▶필요서류 : 사업자등록증(사업자 시), 소득증빙서류, 신분증 등 은행 요청 서류
▶ 고객부담비용(수수료) : 인지세 등 관련 수수료, 근저당권 관련 비용
우리금융저축은행 - 사업자 주택담보대출
▶ 대출대상
- 최소 업력 3개월 이상 만 25세 이상 내국인 개인사업자
- NICE 개인신용평점 515점 이상 고객
▶ 담보대상 : 서울, 경기, 인천, 세종, 충남, 충북 소제 100세대 이상 APT (내부 규정에 따라 변동 가능)
▶ 대출기간 : 최단 3년 ~ 최장 5년 (1년 단위)
- 원리금균등상환 최대 5년 / 만기일시상환 최대 3년
▶ 대출금리 : 최저 연 4.9% ~ 최고 12.1%
▶ 대출한도 : 최소 1천만원 ~ 최대 20억원
▶ 상환방법
- 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
- 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
▶중도상환수수료 : 2.0%
▶필요서류 : 사업자등록증, 신분증, 소득증빙서류 등 은행 요청 서류
▶ 고객부담비용(수수료) : 인지세 등 관련 수수료, 근저당권 관련 비용
KB저축은행 - 사업자 아파트 담보대출
▶ 상품 개요 : 아파트를 담보로 사업운영자금 마련을 위한 대출
▶ 대출대상 : 아파트 담보 제공이 가능한 개인사업자, 법인
▶ 대출한도 : 최대 개인사업자 60억원, 법인 120억원 이내(아파트 LTV 85%이내)
▶ 대출금리 : 최저 연 5.56%~최고 연 10.37%
▶ 연체이자율 : 연체이자율=약정 대출금리 + 연체가산이율(3%) (※ 연체이자율 상한: 연 20.0%이내)
▶ 대출기간 : ~ 최장 5년
▶ 중도상환수수료 : 연 최대 2.0% (3년 이후 면제)
▶ 필요서류
- 사업자 : 사업자등록증명원,사업장임대계약서사본,소득금액증명원,부가세신고내역
- 법인 : 사업자등록증명원,정관사본,이사회의사록,재무상태표,주주명부 등
▶ 상환방식
- 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
- 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용, 부동상 담보 말소비용, 담보 취득비용
▶ 유의사항 : 개인, 개인사업자 : 없음 (단, 개인사업자중 사업자등록증상 공동대표 존재시 대출조건 심사상 필요한 경우 공동대표 보증 要) / 법인 : 최대주주, 지분 30% 이상 대주주 등, 대출조건 심사상 필요한 경우 최대주주중 보증 要
페퍼저축은행 - 사업자 주택담보대출
▶ 상품 개요 : LTV(담보인정비율) 최대 92%까지 여유있게 사업 운영자금을 마련할 수 있는 주택담보대출(후순위/추가대출 시 LTV 최대 99%까지 가능) 사업자 가계자금(LTV 최대 70%
▶ 대출대상 :소득증빙이 가능한 만 19세 이상 NICE 신용평점 515점 이상 주택을 담보로 제공하는 개인사업자
▶ 대출한도 : 20억 미만 까지, LTV 최대 92% 이내 (담보물건, 사업현황, 고객의 신용상태에 따라 달라질 수 있음)
▶ 대출금리 : 최저 연 5.21% ~ 최고 9.96%
▶ 연체이자율 : 약점대출금리 + 연 최대 3.0% (법정금리 최대 20% 이내)
▶ 대출기간 : ~ 최장 5년
▶ 중도상환수수료: 3년 이내 최대 연 2.0% (3년 이후 면제)
▶ 상환방식
- 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
- 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
- 원금균등상환방식 : 매월 상환하는 원금은 균등하며, 이자는 원금잔액에 따라 부과하여 매월 상환하는 방식
▶ 고객부담비용 : 인지세(50%) 및 근저당권 관련 비용, 부동상 담보 말소비용, 담보 취득비용
▶ 신청방법 : 영업점 방문신청, 대출담당직원 상담신청, 고객센터 상담신청
▶ 필요서류 : 신분증, 사업자등록증, 인감증명서, 소득증빙서류, 등기부등본, 주민등록등본 등
모아저축은행 - 개인사업자 주택담보대출
▶ 상품 개요 : 조건에 따라서 감정가액(KB시세)에 최대 LTV100%까지 진행가능한 상품
▶ 대출대상 :만 19세이상 본인 또는 제3자 소유 담보제공이 가능한 개인사업자(법인포함) NICE 신용평점 595점 이상
▶ 대출한도
▶ 대출금리 : 최저 연 5.38% ~ 최고 14.87%
▶ 연체이자율 : 약점대출금리 + 연 최대 3.0% (법정금리 최대 20% 이내)
▶ 대출기간 : ~ 최장 3년 이내 (자격 유지 시 최장 5년까지 기한연장 가능)
▶ 중도상환수수료: 3년 이내 최대 연 2.0% (3년 이후 면제)
▶필요서류 : 담보관련서류(등기권리증 등), 본인확인서류 등 사업영위 및 상환능력증빙서류
▶ 상환방식
- 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
- 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
▶ 신청방법 : 영업점 방문신청
대신저축은행 - 사업자 주택담보대출
▶ 상품 개요 : 낮은 금리, 높은 한도~ 주택을 담보로한 개인사업자를 위한 실속형 대출상품
▶ 대출대상 : 본인 또는 제3자 소유의 주택을 담보로 대출받고자 하는 1년이상 사업을 영위한 만20세이상 개인사업자 최소 연소득 1,200만원 (NICE 신용평점 660점 이상
▶ 대출한도 : 시세의 최대 95%까지. 최대 10억원 이하
▶ 대출금리 : 최저 연 6.9% ~ 최고 연 12.4%
▶ 연체이자율 : 약점대출금리 + 연 최대 3.0% (법정금리 최대 20% 이내)
▶ 대출기간 : ~ 최장 5년 이내 (자격 유지 시 최장 5년까지 기한연장 가능)
▶ 중도상환수수료: 1년이내:2%, 2년이내:1.5%
▶필요서류 : 신분증, 본인확인용 통장(개설 3개월이상) 사본, 사업자등록증, 소득서류(소득금액증명원, 부가세과세표준증명원 등), 과세완납증명서, 기타 필요서류
▶ 상환방식
- 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
- 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
▶ 신청방법 : 영업점 방문신청
현대캐피탈 - 주택담보대출 (사업자)
▶ 대출대상 : 주택담보대출 이용 중 추가로 생활자금대출이 필요한 고객
▶ 담보물건 지역 및 유형 : 수도권 시세 5억 이상 아파트 한정 (물건지 차등 적용)
▶ 대출한도 : 시세의 최대 50%, 최고 1억
▶ 대출금리 : 연 4.93% ~ 7.50%
▶ 대출기간 : 최장 35년 (물건지별 차등 적용)
▶ 상환방법 : 원리금 균등상환 or 1년,3년 거치 후 원리금 균등상환
▶ 연체 이자율 : 약정이자율 + 최고 3% (법정 최고금리 20% 이내)
▶ 중도상환수수료 : 0% ~ 2.0%
▶신청서류
▶신청절차
상상인플러스저축은행 - 아파트담보대출(사업자금융)
▶ 상품 개요 : 소유하신 아파트를 담보로 지원해드리는 대출상품입니다.
▶ 대출대상 : 개인사업자, 법인 / NICE 신용평점 515점 이상
▶ 대출한도 : KB시세 일반평균가의 최대 70% 이내(담보물 종류, 소재지 등에 따라 차등)
▶ 대출금리 : 최저 연 8.6% ~ 최고 연 16.00%(개인신용평점, LTV, 대출금액, 선/후순위에 따라 차등적용)
▶ 연체이자율 : 약점대출금리 + 연 최대 3.0% (법정금리 최대 19.0% 이내)
▶ 대출기간 : ~ 1년 이내 (최대 5년 까지 연장가능)
▶ 중도상환수수료: 1년이내:2%, 2년이내:1.5%
▶필요서류 : 부동산등기부등본, 소득증빙서류, 세금완납서류, 실명확인증표, 사업자등록증사본, 주민등록초본 등(기타 사항은 영업점 문의 요망)
▶ 상환방식
- 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
▶ 신청방법 : 영업점 방문신청
참고자료
중금리 대출 금리 비교 (시중은행, 저축은행 대출) - 22년 6월
중금리 대출 금리 비교 (시중은행, 저축은행 대출) - 22년 6월 중금리 대출이란 고신용자들이 신청하는 저금리 대출 그리고 저신용자들이 신청하는 고금리 대출 사이에 있는 중금리 대출을 의미
danielnamy.tistory.com
저신용 소상공인 대출 Top 10
저신용 소상공인 대출 Top 10 최근 소상공인들을 위한 손실보전금이 정부로부터 지급되기 시작하였다. 이에 따라 많은 소상공인들이 해당 제도를 이용하여 지원금을 받고 있다. 작은 돈도 아니고
danielnamy.tistory.com
개인 사업자 대출 Top 10 (조건 및 자격)
개인 사업자 대출 Top 10 (조건 및 자격) 사업을 영위하면서 가장 중요한 것은 자금 유동성이다. 현재 장사가 될지 모르지만, 받을 돈이 1달 ~ 2달 뒤에 받는다면 현재 부족한 돈으로 흑자부도가 발
danielnamy.tistory.com
은행 대출금리 분석 및 비교 (22년 6월 3주차) - 담보, 신용
은행 대출금리 분석 및 비교 (22년 6월 3주차) - 담보, 신용 시간이 지날수록 대출금리가 빠르게 인상되고 있습니다. 이에 따라 대출이 필요하거나 변동금리 대출을 받고 있는 서민들에게 매우 취
danielnamy.tistory.com
'자산 100억 모아 은퇴하자 > 대출 정보' 카테고리의 다른 글
| 2금융권 대출 비교 Top 7 (조건 및 자격) (0) | 2022.06.23 |
|---|---|
| 신불자 소액대출 가능한 곳 Top 10 (조건 및 자격) (0) | 2022.06.21 |
| 모바일 즉시대출 Top 10 (조건 및 자격) (0) | 2022.06.19 |
| 은행 대출금리 분석 및 비교 (22년 6월 3주차) - 담보, 신용 (0) | 2022.06.18 |
| 일용직 대출 가능한 곳 Top 10 - 건설, 4대보험 미가입 등 (0) | 2022.06.17 |