담보대출 금리 비교 (금리 조건) - 23년 2분기

담보대출 금리 비교 (금리 조건)  - 23년 2분기

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<담보대출 금리 비교 (금리 조건) - 23년 2분기>

 

대출 금리를 저렴하게 가져가기 위해서는 담보물건을 바탕으로 대출을 받는 것이 좋다. 신용대출의 경우 신용만으로 대출을 하기 때문에 금리가 다소 높지만, 반대로 담보물건을 제공할 경우 금리가 신용대출 보다는 저렴하게 대출 상품이 제공된다.

 

담보대출에는 여러 종류가 있다. 주택담보대출이 제일 큰 대출 상품이지만, 이외에도 전세, 월세, 자동차 등 관련한 담보대출 상품들이 존재한다. 해당 대출 상품들에 대해서 전체를 다 알아보기에는 글이 너무나 길어질 수 있다. 그렇기 때문에 주요 대출 금리 비교를 한 후, 일부 상품들을 소개해드리고자 한다.

 

만약 해당 내용들에 대한 대출 상품이 궁금하시다면, URL로 첨부돈 내용 또는 참고자료에 내용을 확인하시면 담보대출 상품에 대한 자세한 내용들을 확인하실 수 있습니다. 해당 내용 참고해보시기 바랍니다. 

 

 

 

목차 (Content)

1. 기준금리 비교
2. 부동산 담보대출
   • 시중은행 담보대출 금리 비교
   • 저축은행 담보대출 금리 비교
3. 주택담보대출
   • 시중은행 대출 금리 비교
   • 지방은행 대출 금리 비교
   • 디딤돌대출, 특례 보금자리론 대출
   • 월 평균 주택담보대출 금리 추이 비교
4. 전세자금대출
   • 전세 담보대출 금리 비교
   • 전세자금대출 평균금리 비교 (월별)
5. 월세 보증금 담보대출
6. 자동차 담보대출 금리 비교
7. 사업자 대출
   • 개인 사업자 담보대출 금리 비교
   • 법인 사업자 담보대출 금리 비교
8. 참고자료 (오피스텔, 상가, 땅, 부동산 등)

 

 

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 기준금리 비교

 

 

23년 5월 FOMC 회의에서 미국은 또 다시 금리를 0.25% 인상하였습니다. 채권금리는 발표 직후 부터 하락하였고, 대출 금리는 현재 유지되고 있으나, 다시 한번 변화가 올 것이라고 예상하고 있습니다. 다시한번 금융시장에 변동성 장세가 나타날것으로 보이며, 많은 분들이 현 대출 금리가 어떻게 변화할지 관심있게 지켜보시고 있습니다.

 

현재 한국은행에서는 기준금리를 또 다시 상승시킬 여력이 많이 있지 않은만큼 어떠한 결정을 내릴지를 지켜봐야할 것 같습니다. 이번달 코픽스 금리의 경우 소폭 상승할 것으로 예상하고 있으나, 그 추이를 지켜봐야할 것 같습니다. 현재와 같은 시기 여러 상품들을 비교하시어 대출 또는 예금을 가입하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 부동산 담보대출 (시중은행)

 

 

 

 

 

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 부동산 담보대출 (2금융권)

 

 

 

 

 

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 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

주택담보대출 금리 조건 비교 (23년 5월 2주 차) - 주담대

 

 

금융시장의 변화 폭이 커지고 있습니다. 그만큼 시장의 변화가 빠르게 이루어지고 있다는 뜻이며, 세계경제가 하루가 다르게 정책들이 변화하고 있다는 의미이기도 합니다. 현재 대출 금리가 시중은행마다 차이가 조금씩 있습니다. 지난주 대비해서 금리 인상을 한 상품도 있는반면, 반대로 인하를 한 대출 상품들도 있습니다.

 

최고 금리 기준에서 먼저 바라보자면 현재 우리은행 고시 금리가 5% 초반까지 내려온 상태입니다. 그 뒤를 이어서 국민은행의 5.62% 중반 그리고 케이뱅크, 신한은행 하나은행 순으로 이어지고 있습니다.

 

그럼에도 불구하고 카카오뱅크의 최저금리 기준 숮닝 매우 낮은 상태이기 때문에 많은 분들이 현재 카카오뱅크를 이용하고 있습니다. 3% 초중반까지 이용가능하며 많은 분들이 해당 대출을 통해 낮은 금리 수준을 대출을 받고 있습니다. 

 

4월 평균 실행 금리를 비교하시면서 대출을 실행하시는 것을 추천드리며, 해당 금리는 해당 글 아래에 있습니다.

 

 

 

 

 

최고금리 기준

 

 

 

 

 

최저금리 기준

 

 

 

 

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 지방은행 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 정부지원 주택담보대출 금리 비교 추이

 

 

 

 

 

 

 

디딤돌 대출 금리 비교 및 신청방법 (23년 5월) - 주택담보대출

 

 

 

 

 

 

특례보금자리론이 신설되었습니다. 기존 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다. 

 

5월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다. 현재 기존 보금자리론 U 그리고 T를 유지하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나누어서 운영중에 있습니다. 금리 조건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 자세한 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

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 월평균 주택담보대출 금리 추이 비교

 

 

 

 

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다 지난 12월 까지 계속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 그 동안 견고하게 상승하던 지표가 하락된 시점은 결국 대출금리가 하락전환하였다고 볼 수 있습니다. 

 

현재 평균 실행금리를 보자면 카카오뱅크 그리고 케이뱅크에서 4% 초반대 수준의 대출 금리를 확인하실 수 있습니다.많은 시중은행 대출 상품들이 금리 하락세로 현재 평균 대출 실행 금리가 4% 중반대로 내려왔습니다. 지방은행인 부산은행에서도 4% 중반대까지 내려왔으며, 많은 대출들이 하락 추세로 전환하지만 아직까지는 조금 높은 수준을 금리를 보이고 있습니다.

 

해당 지표를 통해서 지난달 가장 저렴하게 대출이 실행된 금리를 확인할 수 있으며, 해당 실행금리를 통해서 현재의 주간 금리와 비교하시어 대출을 심사받는 것이 가장 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 팁입니다.

 

 

 

 

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월평균 주택담보대출 금리 추이 차트

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 전세 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

 

 

 한국주택금융공사 전세자금보증 대출 평균 금리 (월별)

 

 

 

한국주택금융공사 보증으로서 시중은행 최저기준의 전세대출 실행 현황을 위와 같이 보여드리고 있습니다. 계속해서 대출 금리가 상승하는 모습을 차트를 통해서 볼 수 있지만 일부 대출에서 전세 대출의 금리 변화가 보이기 시작하였습니다. 특히나 이번달 부터 대출 금리가 하락하는 모습을 주간 차트를 통해서 확인하실 수 있기 때문에 대출 시장의 변화를 2023년 부터는 그 변화의 크기를 확인하실 수 있습니다.

 

특히나 23년 1월 10일 이복현 금융감독원장은 은행 대출금리의 인상 모니터링 강화하라는 지시사항을 내린만큼 앞으로 대출 금리가 상승하기에는 쉽지 않을 것이라는 예상이 깔리기 시작하였습니다. 이에 따라서 12월이 대출 최상단으로 예상하고 있습니다.  

 

4월 기준에서 전세자금대출 금리가 대부분의 상품들이 하락하는 것을 아래 차트를 통해서 확인하실 수 있습니다. 다만, 광주은행만 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 현재까지 대출 금리가 하락세로 전환되었습니다. 하지만 5월 다소 상승되는 금리로 인하여 다음달의 경우 보합권을 유지할 가능성이 높습니다. 하지만 하락 추세로 전환되었다는 것으로 좋은 시그널로 볼 수 있을 것 같습니다.

 

대출에서 가장 중요한 것은 기존 사용하던 대출은행보다는 다른 은행들과 비교를 통해서 대출 실행하는 것이 최대한 저렴한 대출 금리를 실행할 수 있기 때문에 여러 대출 상품을 비교해보시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 월세 보증금 담보대출

 

 

 

 

5월 2주차도 지난주 대비해서 소폭 상승한 것을 차트를 통해서 확인할 수 있습니다. 현재 대출 금리가 빠르게 변화하고 있는 만큼 은행들의 대출 고시 금리를 자세히 지켜보시면서 대출 실행 타이밍을 잡는 것이 중요할 것으로 보여집니다. 미국 연방은행의 기준금리가 변화한만큼 향후 금융시장의 방향성을 지켜보시기 바랍니다.

 

향후 대출 금리가 소폭으로 장기간에 걸쳐 하락할 것으로 예상하고는 있지만. 긴 시간이 소요될 것으로 예상됩니다.

 

 

 

<최고금리>

 

 

 

<최저금리>

 

 

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 자동차 담보대출 금리 비교

 

 

현재 가장 저렴한 대출은 우리은행의 우리드림카대출(신차) 상품입니다. 그 뒤로 신한은행 my car 신차대출 그리고 부산은행 순으로 이어지고 있습니다. 대출 금리가 빠르게 낮아짐에 따라서 현재 5% 중반대에서 6% 후반대 대출 상품들이 많이 보이고 있습니다.

 

그렇지만 아직도 높은 금리로 인하여 부담스러운 수준입니다. 해당 대출 상품들을 최대한 많이 비교하시어 대출을 실행하시는 것이 좋습니다. 최대한 여러 대출 상품들을 비교하시어 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다. 

 

 

 

<최고 금리>

 

 

 

 

<최저 금리>

 

 

 

 

 

 

 

 

 개인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

 

대출 금리가 빠르게 하락하고 있지만, 아직까지 사업자 대출에서는 대출 금리의 하락폭이 크지 않은 것은 사실입니다. 현재 차트를 보시는 것 처럼 주담대 그리고 일반 신용대출 상품보다 한발 느리게 움직이는 모습을 볼 수 있습니다. 현재 최상단의 금리를 찍고선 하락하는 모습을 차트를 통해서 확인하실 수 있습니다. 다만, 현재 대출금리가 아직까지 5%대를 유지하고 있어 매우 높은 수준입니다.

 

현재 SVB 파산 그리고 CS은행의 파산 등 으로 인하여 금융시장의 혼란이 가중되고 있습니다. 이에 따라서 채권 금리 시장도 빠르게 변화하고 있는만큼 대출 시장에서도 하루가 다르게 변화하고 있습니다. 현재와 같은 시기에 경제 상황을 고려하여 금리 변동을 유심히 지켜보는 것이 중요합니다.

 

대출금리가 하락세로 전환될 것으로 에상되기 때문에 최대한 단기로서 변동금리를 유지하는 것이 유리할 것으로 보여집니다.

 

 

 

 

 

 

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 법인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 참고자료

 

 

모기지론 대출 조건 Top 10 (모기지론 이란?)

오피스텔 담보대출 Best 10 (조건 및 자격)

토지 담보 대출 Top 10 (조건 및 한도) - 금리비교

부동산 담보대출 금리 비교 (Top 10) - 부동산 대출