부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 5월 (부동산 대출)

부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 5월 (부동산 대출)

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< 부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 5월 (부동산 대출) >

 

 

24년 4월 마국의 기준금리는 5.5%로 계속해서 유지하고 있습니다. 24년 6월 부터는 미국 기준금리의 인하가 예상됨에 따라서 시장의 변화가 앞서서 움직이는 것을 주식시장을 통해서 확인할 수 있습니다. 현재 미국경기의 경우 매우 호조세를 뛰어면서 경제가 활발하게 움직이고 있습니다. 하지만 한국의 경우 경기 위축세로 인하여 계속해서 하락함에 따라서 기준금리가 미국 보다 빠르게 움직일지 여부를 조심스럽게 살펴보아야할 것 같습니다.

 

코픽스 금리는 현재 3.6% 대로 유지하고 있으나, 미국의 기준금리 인하 예상 여파로 인하여 향후에는 3%대로 하락할 가능성이 매우 높습니다. 현재 기준금리가 크게 변화하지 않고 계속 유지되는 상황에서 금융시장의 변화가 어떻게 흘러갈지 여부를 지켜보는 것이 향후 1분기의 관전 포인트일 것으로 예상됩니다. 

 

부동산 담보대출 금리 및 한도는 국가의 정책에 따라 많이 변동됩니다. 계속해서 변동되기 때문에 계속해서 확인하고 업데이트하는 것이 좋습니다. 현재의 금융권의 부동산 담보대출 조건에 대해서 자세히 알아보고 필요하다면 신청하시기 바랍니다.

 

해당 글의 경우 대출 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 자세한 상품에 대해서는 아래 참고자료를 확인하시면 조금 더 상세한 내용을 확인하실 수 있습니다. 해당 내용을 토대로 정보 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

목차 (Content)

1. 부동산 담보대출 (상품별) 금리비교
   • 시중은행 대출 상품 금리비교
   • 2금융권 대출 금리 비교
2. 주택담보대출(부동산 담보대출)
   • 시중은행 대출 금리 비교
   • 지방은행 대출 금리 비교
   • 디딤돌대출, 특례 보금자리론 대출
   • 월 평균 주택담보대출 금리 추이 비교
   • 시중은행 대출 상품 금리비교
   • 저축은행 대출 상품 금리비교
   • 보험사 대출 상품 금리비교
3. 전세자금대출
   • 전세 담보대출 금리 비교
   • 전세자금대출 평균금리 비교 (월별)
4. 월세 보증금 담보대출
5. 사업자 대출
   • 개인 사업자 담보대출 금리 비교
   • 법인 사업자 담보대출 금리 비교
6. 참고자료 (오피스텔, 상가, 땅, 부동산 등)

 

 

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 부동산 담보대출 (시중은행)

 

 

 

 

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 부동산 담보대출 (2금융권)

 

 

<보험사>

 

 

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<저축은행>

 

 

 

 

 

 

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 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

미국의 견고한 경제지표가 계속해서 이어지고 있습니다. 계속되는 경제지표에 따라서 그 동안 기준금리 인하를 주장해오고 예상해오던 발언들은 없어지고 오히려 연말이 다가올 수록 금리를 인하할 수 있다는 발언과 예상들이 늘어나고 있습니다. 이에 따라서 대출 금리도 변동이 커지고 있습니다.

 

다만, 시장에서는 5월 2주차의 경우 특별한 경제 지표 발표 없이 무난한 흐름으로 이어갔습니다. 다만 대출 금리가 하락전환한 모습을 다시 보여주었습니다. 특히 신한은행 그리고 국민은행의 금리가 매우 두드러지게 보이며, 3.39% 그리고 3.42% 최저금리를 고시하고 있는 모습입니다. 케이뱅크 는 그 뒤를 이어서 가장 낮은 금리로 고시하고 있습니다

 

현재 대출이 필요할 경우 국민은행, 우리은행, 그리고 하나은행 상품이 매우 유리할 수있습니다. 그 이유는 최저금리 그리고 최고금리 스프레드 차이가 가장 적으며 대출 심사가 통과될 경우 신용점수에 상관없이 대출 시장에서 최대한 적은 금리로 대출을 실행할 가능성이 매우 높기 때문입니다. 이는 어디까지나 금리 기준 및 통과한다는 가정이기 때문에 최대한 여러 대출 상품을 비교하시어 대출을 실행하시는 것이 가장 유리합니다.

 

현재의 금리 추이가 어떻게 변화할지는 아무도 예상할 수 없는 상황입니다. 특히나 시장의 예측과 예상이 계속되는 미국경제의 강력한 지표로 인하여 하루가 다르게 변화하고 있습니다. 다만 5월 2주차 이후 시장에서는 더 이상 금리 인상이 힘들다는 것을 못박은 것 같습니다. 그리고 이러한 의견들이 결국에 현재의 금리 추이에서 보여주고 이다고 생각됩니다. 

 

 

 

최고금리 기준

 

 

 

 

 

 

 

최저금리 기준

 

 

 

 

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 지방은행 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

 

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 정부지원 주택담보대출 금리 비교 추이

 

 

 

 

 

현재 디딤돌대출은 3.3%대로 유지하고 있는 상황입니다. 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금대출로서 가장 저렴하게 대출 금리가 고시되고 있으며 계속 이러한 금리로 유지되고 있는 것은 현재 상황에서는 매우 좋은 시그널이라고 생각됩니다. 다만 일반 시중은행의 최저금리와 큰 차이를 보이지 않고 있기 때문에 이제 무조건 디딤돌 대출을 받아야된다라고는 할 수 없을 것 같습니다.

 

현재 신생아 특례 디딤돌대출 상품도 있기 때문에 자격 및 조건에 따라서 대출을 실행하는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

 

 

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 월평균 주택담보대출 금리 추이 비교

 

 

 

 

 

은행마다 대출 금리 변화 추이로 인하여 금리가 다소 소폭 상승한 대출들도 있는 반면 반대로 대출 금리 인하가 이루어진 은행들도 존재합니다. 결국 은행 정책에 위해서 이러한 평균 금리 추이를 보여주고 있다고 생각됩니다. 다만 하나은행의 대출 금리가 가장 낮게 고시된 것을 확인할 수 있는 만큼 하나은행을 주요 관심사로서 대출 추이를 비교하시는 것도 좋은 전략이라고 생각됩니다.

 

 

해당 지표를 통해서 지난달 가장 저렴하게 대출이 실행된 금리를 확인할 수 있으며, 해당 실행금리를 통해서 현재의 주간 금리와 비교하시어 대출을 심사받는 것이 가장 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 팁입니다.

 

 

 

월평균 주택담보대출 금리 추이 차트

 

 

 

 

 

 

 

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 시중은행 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

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 저축은행 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

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 보험사 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

 

 

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 전세 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

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 한국주택금융공사 전세자금보증 대출 평균 금리 (월별)

 

 

 

 

 

한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다. 현재까지도 대구은행의 대출 금리 수준이 타 사 대비해서 매우 낮은수준으로 유지되고 있는 점에서 해당 대출 상품을 우선적으로 찾아보시고 고려해보시는 것을 추천드립니다.

 

케이뱅크 대출 금리가 가장 낮게 고시되고 있으며 3% 중반대로서 예전 '21년 수준까지 하락한 수준이라고 볼 수 있을 것 같습니다. 오히려 더 좋은 수준의 금리라고 봐도 될 것 같습니다. 그 뒤로는 카카오뱅크 그리고 부산은행 순으로 4%대 내외로 유지하고 있는 것을 확인할 수 있습니다.

 

현재와 같은 시기에는 최대한 여러 대출 상품을 비교하시어 대출 실행하시는 것을 추천드립니다. 해당 금리는 평균 금리이지, 똑같은 금리로 대출을 받을 수 있다는 뜻은 아닙니다. 특히나 금리 뿐만 아니라 중도상환수수료 그리고 연장여부 같은 내용들을 꼼꼼히 살펴보시면서 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

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 월세 보증금 담보대출

 

 

 

 

 

 

 

<최고금리>

 

 

 

 

 

<최저금리>

 

 

 

 

 

 

 

 

 개인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

개인 사업자대출 금리가 하락하고 있다는 것을 아래 차트를 통해서 확인할 수 있습니다. 지난달 까지 기준금리 인하 기대감에 따라서 대출 금리가 하락하는 분위기가 결국 실질 하락까지 이루어졌습니다. 

 

현재 국민은행이 4.8%대로 매우 하락하였으며, 그 뒤로 신한은행 대구은행 순으로 이어지고 있습니다. 점진적으로 대출 금리가 하락하고 있었지만 5월 부터는 이런 분위기가 반전되어 대출 금리가 소폭 상승할 가능성이 있습니다. 다만, 대출 금리가 5%초반때까지 대출 금리가 하락한 것은 긍정적인 시그널로 볼 수 있을 것 같습니다.

 

시중은행들의 대출 금리가 빠르게 하락한 다는 것이 매우 눈에 뛰며 특히나 모든 금융권에서 대출 금리가 하락하고 있다는 시그널이 보이고 있어 하반기 부터는 4.5% 이하로도 대출이 가능할 것으로 조심스럽게 예상하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 법인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

 

<법인 사업자 담보대출 금리>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<법인 사업자 대출 금리 차트 추이>

 

 

 

 

 

 

 

 

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 참고자료

 

 

햇살론 대출 자격 (조건 비교) - 햇살론 종류

 

생활자금대출 Top 5 (긴급 생활자금대출) - 인터넷 대출

 

저신용자 정부대출 Top 5 (조건 및 자격) - 저신용자 대출

 

 

자영업자 대출 Top 5 - 소상공인 대출