시중은행 전세자금 대출 TOP 5 (자격, 조건, 한도)

시중은행 전세자금 대출 TOP 5 (자격, 조건, 한도)

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<저축은행 전세자금 대출 TOP 5 (자격, 조건, 한도)>

 

전세자금 대출을 받기 위해서 정부지원 대출인 버팀목 대출을 알아볼 수 있지만, 해당 대출 조건에 맞지 않을 경우 시중은행 등 금융기관에서 대출을 받아야 한다. 이번 포스팅의 경우 시중은행의 전세자금 대출에 대해서 자세히 알아보고자 한다. 대출의 경우 많이 알아보고 찾아본 만큼 결국 좋은 조건의 대출을 실행할 수 있게 된다. 해당 대출에 대해서 자세히 알아보도록 하자. 

만약 정부지원 전세자금 대출, 버팀목 전세자금 대출에 대하여 알아보고 있다면, 챕터 6 참고자료에 해당 내용에 대한 URL을 남겨두었으니 참고해주시기 바랍니다

 

 

 

목차

1. 카카오뱅크 전세자금 대출
2. 우리은행 전세자금 대출
3. 농협은핸 전세자금 대출
4. 신한은행 전세자금 대출
5. 하나은행 전세자금 대출
6. 참고자료

 

 

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1.

카카오뱅크 전세자금대출

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출

 

<카카오뱅크 전월세보증금 대출>

• 대출대상 
  - 만 19세 이상 내국인이면서 근로소득자 또는 사업소득자일 것
  - 부부합산 보유주택 없는 고객
  - 부부합산 1주택 보유 고객 (단, 부부합산 연 소득 1억 원 이하이고, 보유주택의 시세가 9억 원 초과하지 않아야 함)
  
  
• 대상주택
  - 등기부등본 상 주택(아파트, 연립주택, 다세대/다가구 주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
  - 다음 중 하나에 해당하는 주택은 불가 (임차대상주택 소유자와 임대인 다를 경우, 가압류 등 권리침해 발생 위험, 미등기 건물, 무허가 건물, 신청인 직계비속 소유 주택 등)
  
  
• 대출한도 : 임차보증금의 80% 범위 내 최대 2억 2200만 원 (최소 대출 500만 원 이상)
  
  
• 대출기간 : 1년 이상 3년 이내 (임차계약만기일과 대출만기일 반드시 일치 할 것)
  
  
• 대출금리 :  연 3.082% ~ 4.130% ('22.03.23 기준)
  
  
• 상환방법 : 만기일시상환
  
  
• 중도상환수수료 : 면제
  
  
• 신청방법 : 카카오뱅크 어플 
  
  
• 제출서류 : 인증서 인증 가능 서류 외 서류 (임대차계약서, 계약금납입영수증 등)

 

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2.

우리은행 전세자금대출

 

우리은행 우리won전세대출(주택보증)

• 대출대상
  - 부동산중개업소를 통한 주택임대차계약 체결 및 임차보증금 5% 이상 지급 고객
  - 현재 직장에서 1년 이상 근무 중인 직장인
  - 주택금융공사 보증서 발급 가능 고객
  - 무주택 으로 확인 된 경우. (부부합산 1주택 보유 시 해당 주택 가격 9억 원 이하, 연소득 1억 원 이하 일 것)
  
  
• 대상 주택
  - 모든 주택 및 주거용 오피스텔 (수도권 7억 원 이하, 수도권 외 5억 원 이하)
  - 가압류, 가처분 등 권리침해가 없는 경우
  
  
• 대출기간 : 1년 이상 ~ 2년 이내
  
  
• 대출한도 : 최대 22,200만 원 (2억 2천2백만 원, 임차보증금의 80% 범위 내)
  
  
• 대출금리 : 최저 3.64% ~ 
  
  
• 상환방법 : 만기일시상환
  
  
• 대출방법 : 스마트폰 우리은행 어플리케이션 신청 또는 영업점
  
  
• 중도상환수수료 : 면제
  
  
• 필요서류 : 국민건강보험공단 자격득실확인서, 소득금액증명원, 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 임대차계약서(확정일자 필수), 계약금납입영수증 및 기타 은행 요청 서류

 

 

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3.

농협은행 전세자금대출

 

농협은행 전세대출(주택금융공사-부분분할상환)

 

<농협은행 전세대출(주택금융공사-부분분할상환)>

• 대출대상
  - 부동산중개업소를 통한 주택임대차계약 체결 및 임차보증금 5% 이상 지급 고객 (임차보증금 수도권 7억 원, 지방 5억 원 이하)
  - 주택금융공사 보증서 발급 가능 고객
  - 대출기간 중 대출원금의 5% 이상 부분 분할 상환하기로 약정하는 자
  - 무주택으로 확인된 경우.
  - 임차보증금의 5% 이상을 지급한 자
  
  
• 대상주택
  - 모든 주택 및 주거용 오피스텔 (수도권 7억 원 이하, 수도권 외 5억 원 이하)
  - 가압류, 가처분 등 권리침해가 없는 경우
  
  
• 대출기간 : 임대차기간 내 2년 이내
  
  
• 대출한도 : 최대 22,200만 원 (2억 2천2백만 원, 임차보증금의 80% 범위 내)
  
  
• 대출금리 : 최저 3.21% ~ 4.52%
  
  
• 상환방법 : 부분분할상환 (원금균등 할부 상환과 만기 일시상환이 혼합)
  
  
• 대출방법 : 스마트폰 어플리케이션 신청
  
  
• 중도상환수수료 : 고정금리 1.4% / 변동금리 1.2%
  
  
• 필요서류 : 신분증, 보증관련 구비서류, 주민등록초본, 등기부등본, 소득증빙서류, 계약금 지급 영수증, 기타필요사항

 

 

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4.

신한은행 전세자금대출

 

신한은행 쏠편한 전세대출(서울보증보험)

 

<신한은행 쏠편한 전세대출(서울보증보험)>

• 대출대상
  - 부동산중개업소를 통한 주택임대차계약 체결 및 임차보증금 5% 이상 지급 고객
  - 현재 직장에서 3개월 이상 근무 중인 근로자, 근로소득증명원이 발급되는 개인사업자
  - 서울보증보험 적격심사 통과한 고객 및 금융비용부담율(DSR) 40% 이내
  - 무주택으로 확인된 경우. (부부합산 1 주택 보유 시 해당 주택 가격 9억 원 이하, 연소득 1억 원 이하 일 것)
  
  
• 대상주택
  - 아파트(KB시세 검색 가능), 연립, 다세대 (국토교통부 공시 공동주택가격 조회 가능)
  - 가압류, 가처분 등 권리침해가 없는 경우
  
  
• 대출기간 : 6개월 ~ 36개월 (임대차계약서상 계약종료일과 일치할 것)
  
  
• 대출한도 : 최대 50,000만 원(단, 1주택자는 최고 3억원 이내) 
  
  
• 대출금리 : 최저 3.54% ~4.34%  (2022.03.23 기준)
  
  
• 상환방법 : 만기일시상환
  
  
• 대출방법 : 스마트폰 어플리케이션 신청
  
  
• 중도상환수수료 : 0.7% (3년 초과 시 면제)
  
  
• 필요서류 : 국민건강보험공단 자격득실확인서, 소득금액증명원, 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 임대차계약서(확정일자 필수), 계약금납입영수증 및 기타 은행 요청 서류

 

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5.

하나은행 전세자금대출

 

하나은행 하나 전세금안심대출

 

<하나은행 하나 전세금안심대출>

 

• 대출대상
  - 주택임대차계약을 1년 이상 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 기지급한 임차인으로 주택도시보증공사 보증서 발급요건 충족하는 개인(미성년자, 외국인, 재외국민 제외)으로 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권 확보한 임차인
  
  
• 대상주택
  - 아파타, 연립, 다세대, 주거용오피스텔, 단독주택, 다가구 (수도권 7억 이하, 수도권외 5억 이하)
  
  
• 대출기간 : 최장 25개월 이내( 대출 만기일은 전세계약 종료일 + 1개월)
  
  
• 대출신청 시기 : 임대차계약서 상 잔금지급일 이전
  
  
• 대출한도 : 최대 40,000만 원 (부부합산 1주택자는 최대 2억원) 
  
  
• 대출금리 : 최저 4.65% ~5.37%  (2022.03.23 기준)
  
  
• 상환방법 : 만기일시상환
  
  
• 대출방법 : 스마트폰 우리은은행 어플리케이션 신청 또는 영업정 방문
  
  
• 중도상환수수료 : 0.7% (3년 초과 시 면제)
  
• 소득공제 : 조건에 맞을 시 소득공제 가능 (무주택, 국민주택규모 이하, 원리금상환액 40%, 입주일 차입기준 3개월 이내)
• 필요서류 : 국민건강보험공단 자격득실확인서, 소득금액증명원, 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 임대차계약서(확정일자 필수), 계약금납입영수증 및 기타 은행 요청 서류

 

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6.

참고자료

 

버팀목 전세자금대출 조건 및 자격 (정부지원)

청년 및 우대자 전월세 보증금 대출 조건 및 한도

주택담보대출 한도 최대로 받는 방법 (은행, 저축은행 금리비교)

주택도시기금 전세자금 대출 TOP3 자격 및 조건