아파트 잔금 대출 Top 10 (조건 및 한도)
주택 청약 또는 주택을 구입하는 경우 잔금 처리에 대한 부분이 항상 고민스럽다. 만약 여유가 된다면 일반 시중은행에서 나머지 잔금 대출을 받을 수 있지만, 상황에 따라서 잔금에 대한 부족분이 생길 수 있다. 그럴 경우 조금 당황스러울 수 있다. 만약 잔금에 대한 대출이 필요한 경우 결국 여러 금융회사들의 대출을 알아볼 수 밖에 없다. 아래에서는 아파트 잔금 대출 상품들에 대해서 소개해드리고자 한다. 해당 대출을 통해서 누군가는 큰 도움이 되었으면 한다.
참고자료에는 주택담보대출과 관련된 상품들을 소개해드리고 있습니다. 해당 대출 상품들도 확인하시면 도움이 되실 수 있습니다.
목차 (Content)
SBI저축은행 - 온라인 주택담보대출
▶ 대출대상
- 소득증빙이 가능한 만 19세 이상 고객 신용평점 430 점 이상 (NICE 평점기준)
- 아파트, 주상복합, 아파트형 연립주택을 소유한 개인
▶ 담보대상 : 아파트, 주상복합, 아파트형 연립주택
▶ 대출기간 : ~ 최대 30년
▶ 대출금리 : 신규 COFIX 금리 + 가산금리(3.1% ~ 9.8%) - 우대금리
- 고정금리 선택 시 + 1%p
- 후순위 대출 취급 시 + 1%p
▶ 대출한도 : 아파트 시세(KB부동산, 한국감정원) 최대 70%, 최대 8억원 까지
▶ 상환방법
- 원금균등할부상환: 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하는 매월 상환 방식
- 원리금균등할부상환: 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환 방식
▶중도상환수수료 : 2.0%
▶필요서류 : 소득증빙서류, 기타 당행 요청 서류
▶ 고객부담비용(수수료) : 인지세 등 관련 수수료, 근저당권 관련 비용
IBK저축은행 - 아파트담보대출
▶ 대출대상 : 아파트를 담보로 제공하고 대출을 받고자하는 개인 및 사업자 (법인포함) 소득 증빙이 가능한 만 19세 이상 고객
▶ 담보대상 : 아파트
▶ 대출기간
- 만기일시상환 : 최장 5년 이내
- 분할상환 : 최장 10년 이내 (가계자금 30년 이내 가능)
▶ 대출금리 : 최저 연 3% ~ 8%
▶ 대출한도 : 아파트 시세 대비 50~90% (개인 70%, 개인사업자/법인 : 최대 90% 가능)
- KB부동산시세 / 한국감정원
▶ 상환방법
- 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
- 원금균등할부상환: 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하는 매월 상환 방식
- 원리금균등할부상환: 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환 방식
▶중도상환수수료 : 2.0%
▶필요서류 : 사업자등록증(사업자 시), 소득증빙서류, 신분증 등 은행 요청 서류
▶ 고객부담비용(수수료) : 인지세 등 관련 수수료, 근저당권 관련 비용
KB저축은행 - 부동산 담보대출
▶ 상품 개요 : 아파트,연립,빌라,주택,상가,토지 등의 부동산을 담보로 대출해주는 상품
▶ 대출대상 : 개인, 개인사업자, 법인
▶ 대출한도 :
- 최대 개인 8억원
- 개인사업자 60억원
- 법인 120억원 이내
(아파트 개인 LTV 70%이내, 사업자 LTV 85%이내)
▶ 대출금리 : 최저 연 5.41% ~ 최고 11.01%
▶ 대출기간 : ~ 최장 5년
▶ 중도상환수수료 : 고정금리 1.5%, 변동금리 1.3%
▶ 필요서류
- 개인 : 재직증명서, 원천징수영수증, 급여통장, 사본, 연금, 수급권자확인서
- 사업자 : 사업자등록 사본, 사업장임대계약서사본, 소득금액증명원
- 법인 : 사업자등록증 사본, 정관사본, 이사회의사록, 재무상태표, 주주명부
▶ 상환방식
- 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
- 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용, 부동상 담보 말소비용, 담보 취득비용
▶ 유의사항 : 개인, 개인사업자 : 없음 (단, 개인사업자중 사업자등록증상 공동대표 존재시 대출조건 심사상 필요한 경우 공동대표 보증 要) / 법인 : 최대주주, 지분 30% 이상 대주주 등, 대출조건 심사상 필요한 경우 최대주주중 보증 要
한국투자저축은행 - 부동산담보대출
▶ 상품개요 : 아파트 외 일반주택(단독,다세대,다가구,연립,빌라 등),근린시설, 오피스텔 빌딩, 공장, 대지, 전,답, 임야 등
▶ 대출대상
- 개인,개인사업자,법인/NICE신용평점355점 이상/소득증빙가능자
▶대출기간 : ~ 최대 5년
▶ 대출금리 : 최저 연 4.5% ~
▶ 대출한도 : 부동산 유형 및 지역 (투기지역/투기과열지역/그외지역)에 따라 차등 적용되므로, 당사 지점에 사전 문의
▶ 상환방법
- 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
- 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월 수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식
- 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
- 수시상환 : 차입자가 원할 때마다 차입금을 상환하는 방식
▶중도상환수수료 : 2.0%
▶필요서류 : 소득증빙자료, 신분증, 기타 대출상담 시 필요서류
▶ 고객부담비용(수수료) : 인지세 등 관련 수수료, 근저당권 관련 비용
하나저축은행 - 하나로아파트담보대출
▶ 대출대상 : 개인사업자 및 개인 대출 가능
▶ 담보물건 지역 및 유형 : 아파트
▶ 대출한도 : KB일반가의 최대 99%(면적, 신용등급별 차등적용)
▶ 대출금리 : 최저 연 5.6% ~ 8.9%
▶ 대출기간
- 가계자금 : 30년이내 원리금균등분할상환(매월이자납입)
- 사업자금 : 2년 만기일시 상환(매월이자납입) / 5년 원리금균등분할상환(매월이자납입)
▶ 상환방법 : 원리금 균등상환
▶ 중도상환수수료 : 2%
▶ 필요서류 : 사업자등록증, 소득증빙서류, 인감도장, 인감증명서, 주민등록등본, 주민등록초본, 신분증, 등기권리증, 임대시(임대차계약서 사본) 등
DGB캐피탈 - 다이렉트_아파트론
▶ 대출대상 : 부동산가격 8천만원 이상 아파트, (주거용)오피스텔, 연립/다세대 주택을 소유하고 있는 고객
▶ 담보물건 : 아파트, (주거용)오피스텔, 연립/다세대 주택
▶ 대출한도 : 최저 300만 원 ~ 최대 2억 원
▶ 대출금리 : 연 6.0% ~ 17.5%
▶ 연체이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)
▶ 대출기간 : 최소 1년 ~ 최대 10년
▶ 상환방법 : 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식
▶ 중도상환수수료 : 2.0%
▶ 상환방법 : 약정서, 신분증, 주민등록등
KB캐피탈 - 내집으로 신용대출
▶ 대출대상 : 아파트, 오피스텔, 단독, 다세대 연립주택 소유/분양/매매 고객
▶ 담보물건 : 아파트, 오피스텔, 단독, 다세대 연립주
▶ 대출한도 : 최저 200만 원 ~ 최대 2억 원
▶ 대출금리 : 연 4.8% ~ 19.9%
▶ 연체이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)
▶ 대출기간 : 최소 6개월 ~ 최대 8년
▶ 상환방법
- 만기일시상환 : 매월 이자는 납부하고, 만기에 원금을 상환하는 방식
- 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식
▶ 중도상환수수료 : 0.3% (대출기간 12개월 미만) 1.3% (대출기간 12개월이상)
- 3년 경과 후 중도 상환 시 면제
대신저축은행 - 부동산담보대출
▶ 상품 개요 : 부동산을 담보로 자금을 대출해 드리는 상품
▶ 대출대상 : 본인 또는 제삼자 소유의 부동산을 담보로 대출받고자 하는 개인, 법인/개인사업자 담보대상 : 주택, 공장, 상가, 오피스텔, 빌라, 기타 부동산
▶ 대출한도 : 감정평가액의 50~70%, 개인 최고 8억 원, 법인/개인사업자 : 영업점 문의
▶ 대출금리 : 최저 연 4.69% ~ 최고 16.19%
▶ 대출기간 : ~ 최장 5년
▶ 중도상환수수료 : 1년 이내 2%, 2년 이내 1.5%
▶ 필요서류
- 기본 서류 : 토지, 건물 등기부등본, 토지/건물대장, 토지이용계획 확인서, 공시지가 확인원, 인감증명서, 주민등록등본, 인감도장, 신분증
- 기타 서류 : 사업계획서, 사업자등록 사본, 과세 완납증명 등
▶ 상환방식
- 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
- 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월 수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식
- 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
하나캐피탈 - 행복아파트론
▶ 대출대상 : 아파트를 소유한 손님(본인 또는 배우자 공동명의)
▶ 담보물건 : 아파트
▶ 대출한도 : 최저 300만 원 ~ 최대 2억 원
▶ 대출금리 : 연 5.90% ~ 16.9%
▶ 연체이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)
▶ 대출기간 : 최소 1년 ~ 최대 10년
▶ 상환방법
- 만기일시상환 : 매월 이자는 납부하고, 만기에 원금을 상환하는 방식
- 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식
▶ 중도상환수수료 : 2.0% (기간에 따라 차등)
▶ 진행절차
JB우리캐피탈 - 아파트 Prime
▶ 대출대상 : 본인명의 아파트 소유 고객
▶ 담보물건 : 아파트
▶ 대출한도 : 최저 300만 원 ~ 최대 7천만 원
▶ 대출금리 : 연 6.9% ~ 19.9%
▶ 연체이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)
▶ 대출기간 : 최소 6개월 ~ 최대 6년
▶ 상환방법 : 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식
▶ 중도상환수수료 : 2.0%
▶ 상환방법 : 약정서, 신분증, 주민등록등본, 부동산등기부등본 등 (전자 약정 가능 시 일부 서류 제출 제외 가능)
참고자료
은행 대출 이자 %(이자율) 비교 및 리뷰 (22년 7월 3주차)
은행 대출 이자 %(이자율) 비교 및 리뷰 (22년 7월 3주차) 중앙은행의 기준금리 인상 속도가 반영되어, 대출금리가 빠르게 인상됨에 따라 대출 이자가 급격히 증가하고 있습니다. 이에 따라 대출이
danielnamy.tistory.com
아파트 대출 Top 8 (한도 및 금리)
아파트 대출 Top 8 (한도 및 금리) 현재와 같은 시기에 아파트 대출을 받고자 한다면, 많은 대출 상품들을 비교 분석하는 것이 좋다. 현재의 경우 금리 인상시기이기 때문에 각 금융회사별 대출 금
danielnamy.tistory.com
주택담보대출 금리 비교 (22년 7월 4주 차)
주택담보대출 금리 비교 (22년 7월 4주 차) 매주 월요일 라이프 디자이너에서는 주택담보대출 금리 비교에 대해서 글을 업로드하고 있습니다. 해당 대출 추이를 통해 주택담보대출 금리 현황과
danielnamy.tistory.com
마이너스 통장 금리 Top 10 ('22년 7월) - 조건 및 한도
마이너스 통장 금리 Top 10 ('22년 7월) - 조건 및 한도 한번 마이너스 통장을 개설해두면 매우 유용하게 사용할 수 있다. 마이너스 통장은 은행과 약정을 통해서 일정 금액에 대해서 수시로 통
danielnamy.tistory.com
'자산 100억 모아 은퇴하자 > 대출 정보' 카테고리의 다른 글
| 근로복지공단 대출 Top 9 (조건 및 자격) (0) | 2022.07.21 |
|---|---|
| 땅, 임야 담보 대출 Top 10 (조건 및 한도) (0) | 2022.07.20 |
| 무직자도 가능한 1000만원 대출 상품 Top 10 (0) | 2022.07.19 |
| 아파트 대출 Top 8 (한도 및 금리) (0) | 2022.07.12 |
| 소액 300 만원 대출 가능한 곳 Top 10 (휴대폰 300대출) (0) | 2022.07.11 |