Life Designer

결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그

자세히보기

자산 100억 모아 은퇴하자/대출 정보

오피스텔 담보대출 Top 10 (조건 및 자격) - 23년 상반기

다미 2023. 1. 26. 07:30

오피스텔 담보대출 Top 10 (조건 및 자격) - 23년 상반기


 

<오피스텔 담보대출 Top 10 (조건 및 자격) - 23년 상반기>

 

최근 금리가 상승함에 따라서 대부분의 상품들에 대하여 부담금을 느낄 수 밖에 없는 수준에 상품들이 많아지고 있습니다. 이에 따라서 대출이 필요한 경우 여러 대출 상품을 비교할 수 밖에 없는 상황입니다. 

 

최근까지 소형 오피스텔 등 오피스텔은 계속해서 신규 투자처로 각광받아왔습니다. 그리고 계속해서 주요 거점 지역에 오피스텔 물건들이 신규 그리고 판매되면서, 투자자들이 해당 투자를 위한 담보대출을 필요로 하고 있습니다. 아래에는 오피스텔을 담보로 대출을 받을 수 있는 상품들을 소개해드리고자 합니다.

 

참고자료에는 오피스텔 담보대출 이외에도 다양한 대출 상품들을 소개해드리고 있다. 해당 상품들을 이용하여 좋은 대출 상품 찾으시길 바랍니다.

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 

 상환방법 이해하기 (원리금, 원금 균등상환방식)

 

 

 

▶ 원리금균등분할 상환 방식

  - 원리금균등상환방식을 선호하는 분들의 경우 단기간 대출, 추가 담보대출 또는 상환금액이 원금균등상환방식보다 적은 것을 선호할 때 주로 해당방식의 대출 상황방법을 택하고 있습니다. 디딤돌 등의 대출은 원리금 균등 상황방식을 택하고 있습니다. 또한 현재보다 미래의 소득이 많을 경우 해당 방식을 선호하고 있습니다. 위 표와 같이 대출 만료가 되는 시점까지 월 상환금액이 동일합니다. 이에 따른 이자율은 원금균등상환방식보다 높습니다.

 

 

▶ 원금균등분할 상환 방식

  - 원금균등 상환 방식은 매월 원금이 줄어들기 때문에 지급하는 이자도 낮아지게 됩니다. 그렇기 때문에 총 지급해야할 이자가 원리금균등상환 방식보다 작습니다. 이자가 줄어들지만 초기에 납부해야하는 원금과 이자가 매우 높기 때문에 다소 부담스러울 수 있습니다. 즉, 초기 부담 비율이 매우 높은 편입니다. 해당 방식을 선호하는 이유는 이자 비용을 적게 내는 것을 선호하는 사람, 원금 납부하는데 생활에 부담이 없는 분들이 선호하고 있습니다.

 

 

 

 

 부동산 외 담보대출 (시중은행, 저축은행)

 

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 

 

 

 

 주택도시기금 - 오피스텔 구입자금

 

 

 

 

 

▶ 상품 개요 : 근로자 및 서민에게 주거용 오피스텔 구입자금을 대출해 드립니다.

 

▶ 대출대상

  - 부부합산 총소득이 6천만원 이하, 순자산가액 5.06억원 이하로 대출 접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자 인자

  - 만 30세 미만의 미혼세대주는 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능

  - 만 30세 미만의 단독세대주 대출 제외

  - 부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당 포함) 및 사업소득을 말합니다.

 

▶ 대출 대상 주택 : 전용면적이 60㎡ 이하 준공된 주거용 오피스텔 (오피스텔 가격 1억 5천 이하)


▶ 대출한도 : 최대 7,000만원 (다자녀가구 7천 500만원 이내)

▶ 대출금리 : 2.8% (변동금리)

 

소득수준(부부합산) 금리
~ 2천만원 이하 연 2.3%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 연 2.5%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 연 2.8%

 

 

▶ 우대금리 : 다문화가구, 장애인가구 0.2%, 다자녀가구 0.5% 우대이율 적용 (단, 중복적용불가)

 

 대출기간 : 2년 (거치 2년) - 최대 9회 연장 (최장 20년 가능)

 

▶ 대출 신청시기 : 소유권 이전 등기 전 (이전등기 접수일로부터 3개월 이내)


 중도상환수수료 : 없음

 

 취급은행 : 우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 농협은행

 


 필요서류 : 본인신분증, 주민등록등본, 등기권리증, 등기부등본, 인감증명서 등

▶ 상환방식

  - 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식


▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용, 부동상 담보 말소비용, 담보 취득비

 

 

 

 

 

 

 신한은행 - Tops 부동산대출

 

<신한은행 - Tops 부동산대출>

 

 

▶ 상품 개요 : 상가, 오피스, 부동산, 나대지 등 담보 최장 30년까지 대출 가능

 

▶ 대출대상
  - 상가, 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보로 제공하고 대출을 받고자 하는 고객

▶ 대출한도 : 담보가액 및 고객 신용평가정도에 따라 한도 결정

▶ 대출금리 : 기준금리 + 가산금리 - 우대금리

 

금리구분 기준금리 가산금리 우대금리 금리 (1.25 기준)
신 잔액 기준 COFIX 2.92% 2.6% 0.5% 5.02~5.52%
COFIX 신규 4.92% 1.23% 0.5%

 

 

 대출기간 : ~ 최장 30년

 중도상환수수료 : 고정금리 1.4%, 변동금리 1.2%

 필요서류 : 본인신분증, 주민등록등본, 등기권리증, 등기부등본, 인감증명서 등

▶ 상환방식

  - 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

  - 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월 수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

  - 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용, 부동상 담보 말소비용, 담보 취득비

 

 

 

 

 

 우리은행 - 우리부동산론(일반자금)

 

<우리은행 - 우리부동산론(일반자금)>

 

 

▶ 상품 개요 : 일반부동산 우리은행 부동산 담보대출 상품

 

▶ 대출대상 : 부동산(아파트 제외)을 담보로 제공하는 개인(타인 이름으로 담보 제공 포함)

 

▶ 부동산물건 :  주택(아파트 제외) 및 일반부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등)

 

▶ 대출한도 : 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내

▶ 대출금리 : 기준금리 + 가산금리 - 우대금리

금리구분 기준금리 가산금리 우대금리 금리 (1.25 기준)
변동금리(5년) 4.12% 1.83% 1.0% 4.95% ~ 5.95%
신규취급액기준
COFIX(6개월)
[변동금리]
4.29% 2.68% 1.0% 5.97% ~ 6.97%
고정혼합금리(5년)
[주택][고정금리]
4.12% 2.68% 1.0% 5.8% ~ 6.8%

 

 

 대출기간 : 40년 이내(주택이외의 부동산은 10년 이내) 단, 대출기간 35년 초과시, 5년 변동금리부대출 기준금리만 적용가능

    - 만기일시상환 : 10년 이내 / 원금&원리금균등분할상환 : 40년 이내


 중도상환수수료 : 상환금액의 1.2% 이내

 필요서류 : 신분증, 등기필증, 주민등록등본 및 초본, 인감도장 및 인감증명서, 소득관련서류(필요시) 등 기타 필요한 서류

▶ 상환방식

  - 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

  - 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

  - 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용

 

 

반응형

 

 

 

 KB국민은행 - KB 일반부동산 대출

 

 

<KB국민은행 - KB 일반부동산 대출>

 

 

▶ 상품 개요 : 일반부동산(주택 제외)을 담보로 신청 가능한 대출상품

 

▶ 대출대상
  - 일반부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등)을 담보로 대출 신청하는 고객 

▶ 대출한도 : 담보조사 가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내 (통장자동대출은 최고 3억원 이내)

▶ 대출금리 : 기준금리 + 가산금리 - 우대금리

금리구분 기준금리 가산금리 우대금리 금리 (1.25 기준)
신규COFIX6개월 4.29% 2.8% 0.9% 6.19% ~ 7.09%
신규COFIX12개월 4.29% 2.86% 6.25% ~ 7.15%
신잔액COFIX6개월 2.92% 4.05% 6.07% ~ 6.97%
신잔액COFIX12개월 2.92% 4.2% 6.22% ~7.12%

 

 

 대출기간

  (1) 일시상환(통장자동대출 포함) : 최저 1년 이상 최장 5년 이내(통장자동대출은 1년)
  (2) 분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정) : 최저 1년 이상 최장 35년 이내
    - 할부금고정 분할상환 방식은 최장 10년 이내
    - 나지(나대지, 전, 답 등) 담보대출은 최장 10년 이내
  (3) 혼합상환(일시상환+분할상환) : 최저 1년 이상 최장 20년 이내



 중도상환수수료 : 상환금액의 1.2% 이내

 필요서류 : 본인신분증, 토지 및 건물 등기권리증, 인감증명서 주민등록등본 및 전입세대 열람내역, 재직 및 소득증빙서류, 매매계약서, 및 기타 필요서류

▶ 상환방식

  - 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

  - 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

  - 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용

▶ 유의사항 : 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않은 경우, 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됨

 

 

 

 

 

 

 NH농협은행 - NH주택외부동산담보대출

 

 

 

 ▶ 대출대상 : 개인 및 기업고객(개인사업자 또는 법인 사업자)

 

 ▶ 대상 주택 :  주택 외 부동산을 담보로 다양한 용도의 자금을 지원

 

 ▶ 대출 금리 : 기준금리 + 가산금리 - 우대금리

 

금리구분 기준금리 가산금리 우대금리 금리 (1.25 기준)
금융채(1년) 변동 3.84% 2.76% 0.6% 6.00% ~ 6.60%
금융채(6개월) 변동 3.83% 2.79% 6.02%~6.62%

 

 

 ▶ 대출한도 : 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내

 ▶ 대출기간
   - 가계자금

     1) 만기 일시상환방식 : 3년이내

     2) 분할상환방식 : 15년 이내

     3) 마이너스 대출 : 2년이내

 

   -주택자금

     1) 만기 일시상환방식 : 10년이내

     2) 분할상환방식 : 30년 이내

 

 

   - 운전자금

      1) 만기 일시 상환 방식 : 1년이내

      2) 분할상환방식 : 5년이내

      3) 마이너스 대출 : 1년 이내

 

   - 시설자금 : 분할상환방식 - 10년 이내 

 

 ▶ 상환방법 : 만기일시 or 원금 or 원리금 균등 상환방식 or 마이너스통장

 

 ▶ 중도상환수수료 : [중도상환원금 x 적용요율 x (잔여기간 / 대출기간)]

  - 대출 취급일로부터 3년 초과 시, 중도상환수수료 면제

구분 고정금리 변동금리
가계/기업 대출
(부동산담보)
1.4% 1.2%
가계대출
(신용/보증서/기타담보)
0.7% 0.6%
기업대출
(신용/보증서.기타담보)
1.1% 1.0%

 

 

 

반응형

 

 

 

 예가람저축은행 - 부동산 담보대출

 

<예가람저축은행 - 부동산 담보대출>

 

 

▶ 대출대상 : 본인 또는 제3자 소유의 일반 부동산을 담보로 사업자금 및 가계자금대출을 받고자 하는 분 NICE 신용평점 350점 이상

 

▶ 부동산물건 :  주택(아파트 제외) 및 일반부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등)

 

▶ 대출한도 : 담보평가금액의 85% 이내 (가계자금의 경우 70% 이내)

▶ 대출금리 : 연 4.5% ~ 13.0%

 

 대출기간 : 12, 24, 36개월 (5년 까지 연장 가능)


 중도상환수수료 : 상환금액의 2.0% 이내

 필요서류 : 재직증명서 or 사업자등록증, 근로소득원천징수영수증 or 소득금액증명원, 주민등록증, 금융거래확인서(기존대출 있을시) 등기권리증, 인감증명서, 국세 및 지방세완납 증명서, 기타 대출상담시 필요서류

▶ 상환방식

  - 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

  - 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

  - 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용

 

 

 

 

 

 더케이저축은행 - 부동산담보대출

 

 

<더케이저축은행 - 부동산담보대출>

 

 

▶ 대출대상 : 인, 개인사업자, 법인

 

▶ 부동산물건 :  아파트, 주택, 상가, 토지 등 부동산

 

▶ 대출한도 : 개인 : 최대 8억원, 개인사업자 : 최대 50억원, 법인 : 최대 100억원

▶ 대출금리 : 연 6.0% ~ 8.0%

 

 대출기간 : ~ 5년 이내


 중도상환수수료 : 상환금액의 2.0% 이내

 필요서류 : 
  - 공통 : 신분증, 국세·지방세 완납증명서, 해당물건 등기부등본, 인감증명서, 주민등록등본/초본, 등기권리증

  - 개 인 : 재직증명서, 원천징수영수증, 급여통장 사본, 연금 수급권자확인서 등

  - 사업자 : 사업자등록증명원, 사업장임대계약서 사본, 소득금액증명원, 부가세 신고내역

 

▶ 상환방식

  - 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

  - 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

  - 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용

 

 

 

 

반응형

 

 

 신한저축은행 - 부동산담보대출

 

<신한저축은행 - 부동산담보대출>

 

 

 

▶ 상품 개요 : 상가, 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보로 제공하는 고객을 대상으로 한 가계자금대출

 

▶ 대출대상 : 부동산을 담보로 제공하고 대출을 받고자 하는 소득증빙 가능한 만 19세 이상 개인 (주택 제외한 부동산) 및 KCB, NICE 신용평점 상위 90% 이상 고객

▶ 대출한도 : 유효한도 범위 내

▶ 대출금리 : 최저 연 5.0% ~ 최고 19.9%

 

 대출기간
   - 만기일시상환방식 : 6개월 ~ 5년 (매월 이자 후취)
   - 원(리)금 균등분할 상환방식 : 6개월 ~ 10년 (거치기간은 약정기간의 1/3 이내)


 중도상환수수료 : 연 2.0% 이내 (3년 경과시 면제)

 필요서류 
   - 기본서류 : 토지, 건물 등기부등본, 토지/건물대장, 토지이용계획 확인서, 공시지가 확인원, 인감증명서, 주민등록등본, 인감도장, 신분증

   - 기타서류 : 사업계획서, 사업자등록사본, 과세완납증명 등

▶ 상환방식

  - 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

  - 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

  - 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식


▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용, 부동상 담보 말소비용, 담보 취득비용

 

 

 

 

 

 한국투자저축은행 - 부동산담보대출

 

<한국투자저축은행 - 부동산담보대출>

 

 

 상품개요 : 아파트 외 일반주택(단독,다세대,다가구,연립,빌라 등),근린시설, 오피스텔 빌딩, 공장, 대지, 전,답, 임야 등

 

▶ 대출대상

  - 개인,개인사업자,법인/NICE신용평점355점 이상/소득증빙가능자

 

대출기간 : ~ 최대 5년


▶ 대출금리 : 최저 연 4.5% ~ 13.0% 

 

 대출한도 : 부동산 유형 및 지역 (투기지역/투기과열지역/그외지역)에 따라 차등 적용되므로, 당사 지점에 사전 문의

 

 상환방법

  - 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

  - 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월 수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

  - 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

  - 수시상환 : 차입자가 원할 때마다 차입금을 상환하는 방식

 

중도상환수수료 : 2.0%

 

필요서류 : 재직증명서, 근로소득원천징수영수증(또는 소득금액증명원), 신분증, 기타 대출상담시 필요서류

 

▶ 고객부담비용(수수료) : 인지세 등 관련 수수료, 근저당권 관련 비용

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 대신저축은행 - 부동산담보대출

 

<대신저축은행 - 부동산담보대출>

 

▶ 상품 개요 : 부동산을 담보로 자금을 대출해 드리는 상품

 

▶ 대출대상 : 본인 또는 제3자 소유의 부동산을 담보로 대출받고자 하는 개인, 법인/개인사업자 담보대상 : 주택, 공장, 상가, 오피스텔, 빌라, 기타부동산

▶ 대출한도 : 감정평가액의 50~70%, 개인 최고 8억원, 법인/개인사업자 : 영업점 문의

▶ 대출금리 : 최저 연 4.69% ~ 최고 16.19%

 

 대출기간 : ~ 최장 5년

 중도상환수수료 : 1년 이내 2%, 2년 이내 1.5%

 필요서류 
   - 기본서류 : 토지, 건물 등기부등본, 토지/건물대장, 토지이용계획 확인서, 공시지가 확인원, 인감증명서, 주민등록등본, 인감도장, 신분증

   - 기타서류 : 사업계획서, 사업자등록사본, 과세완납증명 등

▶ 상환방식

  - 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

  - 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

  - 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식


▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용, 부동상 담보 말소비용, 담보 취득비용

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 KB저축은행 - 부동산 담보대출

 

 

 

▶ 상품 개요 : 아파트,연립,빌라,주택,상가,토지 등의 부동산을 담보로 대출해주는 상품

 

▶ 대출대상 : 개인, 개인사업자, 법인

▶ 대출한도 :
   - 최대 개인 8억원
   - 개인사업자 60억원
   -  법인 120억원 이내
    (아파트 개인 LTV 70%이내, 사업자 LTV 85%이내)


▶ 대출금리 : 최저 연 7.97% ~ 최고 13.57%

 

 대출기간 : ~ 최장 5년

 중도상환수수료 : 고정금리 1.5%, 변동금리 1.3%

 필요서류 
   - 개인 : 재직증명서, 원천징수영수증, 급여통장, 사본, 연금, 수급권자확인서
   - 사업자 : 사업자등록 사본, 사업장임대계약서사본, 소득금액증명원
   - 법인 : 사업자등록증 사본, 정관사본, 이사회의사록, 재무상태표, 주주명부

▶ 상환방식

  - 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

  - 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용, 부동상 담보 말소비용, 담보 취득비용

 

▶ 유의사항 : 개인, 개인사업자 : 없음 (단, 개인사업자중 사업자등록증상 공동대표 존재시 대출조건 심사상 필요한 경우 공동대표 보증 要) / 법인 : 최대주주, 지분 30% 이상 대주주 등, 대출조건 심사상 필요한 경우 최대주주중 보증 要

 

 

 

 

 

 

 참고자료

 

 

 

주택담보대출 금리 조건 비교 (23년 1월 4주 차)

주택담보대출 금리 조건 비교 (23년 1월 4주 차) 매주 월요일 라이프 디자이너에서는 주택담보대출 금리 비교에 대해서 글을 업로드하고 있습니다. 해당 대출 추이를 통해 주택담보대출 금리 현

danielnamy.tistory.com

 

부동산 담보 대출 Top 9 (금리, 한도, 조건 및 자격)

부동산 담보 대출 Top 9 (금리, 한도, 조건 및 자격) 부동산 담보대출은 주택담보대출보다 넓은 개념으로서 아파트, 주택, 상가 등 다양한 상품을 포함한 상품을 의미한다. 최근 중앙은행 그리고

danielnamy.tistory.com

 

저축은행 대출 잘되는 곳 Top 10 (조건 및 자격)

저축은행 대출 잘되는 곳 Top 10 (조건 및 자격) 시중은행에서 대출을 받고자 한다면 정말 많은 서류들을 요구하고 또 추가 서류를 요구할 수 있다. 그렇다고 해서 대출 심사 과정에서 승인이 나는

danielnamy.tistory.com

 

무설정 아파트론 Top 7 (무담보대출)

무설정 아파트론 Top 7 (무담보대출) 아파트 담보로 잡지 않고 대출을 받을 수 있는 상품이 있다. 바로 무설정 아파트론 이다. 담보대출보다는 금리 조건 등이 높지만, 본인이 소유한 주택 또는 아

danielnamy.tistory.com

 

 

728x90
반응형