[주택담보대출] 주담대 금리 및 한도 조건 비교 Top 6

[주택담보대출] 주담대 금리 및 한도 조건 비교 Top 6

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<[주택담보대출] 주담대 금리 및 한도 조건 비교 Top 6>

 

주담대란 주택담보대출로서 주택 구매를 목적으로 한 담보대출을 의미한다. 현재 기준금리 상승으로 인하여 주담대 대출 금리도 급격하게 상승하고 있는데, 해당 대출 상품들의 현재 금리 상황이 어떠한지 비교하고 정부지원 상품들에 대해서 같이 소개해드리고자 한다. 실질적으로 도움이 될 수 있는 대출 상품들이 되었으면 하는 마음이다. 시중은행 대출 금리뿐만 아니라 정부 지원 대출들에 대해서도 소개해드리오니 참고하시면 좋을 것 같습니다. 그럼 시작하도록 하겠습니다.

 

만약 한도를 최대한도로 받는 방법 또는 아래에서 소개해드린 해당 대출 상품 및 조건들이 맞지 않는다면, 이 글 맨 하단에 주택담보대출 상품들에 대하여 추가로 소개해드리오니 참고하시면 정부지원 주담대 등 많은 상품들을 확인하실 수 있습니다. 대출은 노력입니다. 노력하는 자가 결국 대출을 실행하고 쟁취할 수 있기 때문에 포기하시지 말고 계속해서 도전하시기 바랍니다.

 

 

 

목차 (Content)

1. 카카오뱅크 - 주담대 (수도권 최대 10억)
2. KB국민은행 - KB 주담대
3. 하나은행 - 하나원큐 아파트론
4. NH농협은행 - NH주담대
5. 신한은행 - 신한주택대출(아파트)
6. 우리은행 - 우리WON주택대출 
7. 참고자료

 

 

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1.

카카오뱅크

 

카카오뱅크 주택담보대출

 

<카카오뱅크 주택담보대출>

 

• 대출대상 : 아래의 기준을 모두 충족한 고객
  - 만 19세 이상 근로소득자 또는 사업소득자 (소득증빙 가능 고객)
  - 주택구입자금은 무주택 세대, 생활안정자금은 1주택 세대
  - 주택 보유수 산정 대상 세대원 모두 내국인
  - 금융사기, 연체, 부도정보, 회생, 파산, 면책 등 신청 사실 없거나, 당행 연체 없는 경우
  - 카카오뱅크 주택담보대출을 미이용중인 고객(세대원 전원)
  
  
• 대상 주택: 아래의 요건을 모두 충족하는 주택· 수도권(서울/경기/인천) 소재 KB시세 9억 원 이하 아파트
  · 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유
  · 당행의 채권보전에 지장이 없는 아파트
  
  
• 대출한도 : 최소 2천만 원 ~ 최대 10억 원 (LTV, DSR, DTI 한도 내)
  
  
• 대출기간 : 5년, 15년, 25년, 35년 (택1)
  
  
• 대출금리 : (2022.04.12 기준 - 매일 변동)
  - 변동금리 : 연 3.004% ~ 3.734% 
  - 혼합금리 : 연 4.286% ~ 4.784% (고정 + 변동 금리)
  
  
• 상환방법 : 원금 or 원리금 균등 상환방식
  
  
• 중도상환수수료 : 면제
  
  
• 제출서류
  - 이미지(원본 촬영) 제출서류· 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금의 경우)
  - 등기필정보(생활안정자금의 경우)
  · 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우) ※ 추가 서류 요청 가능

 

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2.

KB국민은행

 

KB국민은행 - KB 주택담보대출

 

<KB국민은행 - KB 주택담보대출>

 

 

• 대출대상 : 주택 담보 대출 신청 고객  (주택구입/신축/경략주택 구입자금대출 및 통장자동대출 포함)
  
  
• 대상 주택 : 주택(복합용도의 건물인 경우에는 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2이상 이어야 함)

• 대출한도 : LTV, DSR, DTI 기준 가능 범위 내
  
  
• 대출기간
  - 만기일시상환 : 최저 1년 ~ 최장 5년
  - 혼합상환 : 최저 1년 이상 ~ 최장 20년 이내
  - 분할상환 : 최저 1년 이상 ~ 최장 35년 이내

• 대출금리 : 변동 - 3.40% ~ 최대 5.40% / 혼합 - 3.90% ~ 5.40% (2022.04.12 기준)
  
  
• 상환방법 : 일시상환, 원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정, 혼합상환 등 (택1)
  
  
• 중도상환수수료 : 1.2% (3년 이상 또는 금리변동주기 대출기간 동일 경우 1.4%)
  
  
• 제출서류 : 신분증, 등기권리증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 주민등록등본 및 전입세대 열람내역, 재직 및 소득증빙서류, 기타 추가 필요서류

 

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3.

하나은행

 

하나은행 - 하나원큐 아파트론

 

<하나은행 - 하나원큐 아파트론>

 

• 대출대상 : 소득 및 재직 증빙이 일치하여 당행 심사 기준 충족한 개인 또는 개인사업자 고객
  
  
• 대상 주택 : 아파트 담보
  
  
• 대출한도 : LTV, DSR, DTI 기준 가능 범위 내 (통장 대출은 최대 3억 원)
  
  
• 대출기간 : 10, 15, 20, 25, 30, 35년 중 택일
  
  
• 대출금리 : 2022.04.12 기준
  - 변동 : 3.842 ~ 4.442%
  - 혼합 : 4.617% ~ 5.217%
  
  
• 상환방법 : 원리금 균등분할상환 방식
  
  
• 중도상환수수료 : 1.4% (3년 후 면제)
  
  
• 제출서류 : 은행 요청 서류

 

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4.

NH농협은행

 

NH농협은행 - NH주택담보대출

 

<NH농협은행 - NH주택담보대출>

 

• 대출대상 : 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자
  
  
• 대상 주택 : 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)

• 대출한도 : LTV, DSR, DTI 기준 가능 범위 내 (통장 대출은 최대 3억 원)
  
  
• 대출기간
  - 만기일시상환 : 가계자금-3년 이내 / 주택자금- 10년 이내
  - 마이너스통장 상환 : 2년 이내
  - 혼합 및 원(리)금 균할분등상환 : 33년 이내 대출 가능 (10년 거치 가능)

• 대출금리 : 3.18% ~ 6.20% (2022.04.12 기준)
  
  
• 상환방법 : 만기일시 or 원금 or 원리금 균등 상환방식 or 혼합상환 or 마이너스통장

• 중도상환수수료 : 고정 1.4%, 변동 1.2% (3년 후 면제_
  
  
• 제출서류 : 실명확인증표, 등기권리증, 주민등록등본(초본), 재직(사업영위) 및 소득확인서류, 기타 필요서류(매매계약서 등) 

 

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5.

신한은행

 

신한은행 - 신한주택대출(아파트)

 

<신한은행 - 신한주택대출(아파트)>

 

• 대출대상
  - 본인 소유 아파트 담보제공 만 19세 이상 내국인
  - 소득증빙이 가능한 개인 및 당행 심사기준 충족 고객
  
  
• 대상 주택 : 아파트 담보대출
  
  
• 대출한도 : LTV, DSR, DTI 기준 가능 범위 내 담보기준 최대 70% 까지
  
  
• 대출기간 : 최소 10년 6개월 ~ 최대 35년 
  
  
• 대출금리 : 3.67% ~ 5.72% (2022.04.12 기준)
  
  
• 상환방법 : 원리금 or 원금균등분할상환 방식
  
  
• 중도상환수수료 : 고정 1.4% / 변동 1.2%
  
  
• 제출서류 : 실명확인증표, 등기권리증, 주민등록등본(초본), 재직(사업영위) 및 소득확인서류, 기타 필요서류(매매계약서 등) 

 

 

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6.

우리은행

 

우리은행 - 우리WON주택대출

 

<우리은행 - 우리WON주택대출>

 

• 대출대상 : 본인 소유 아파트 담보제공 3개월 이상 재직 중인 근로소득자 (건강보험 직장자격 취득일 기준, 개인사업자 제외)
  
  
• 대상주택 : KB시세 조회 가능한 아파트, 연립 및 다세대주택
  
  
• 대출한도 :최대 5억 범위 내 (서울보증보험 MCI 가입가능 시)
  
  
• 대출기간 : 최소 10년 이상 ~ 최대 35년
  
  
• 대출금리 : 3.84% ~ (신용등급에 차등) (2022.04.12 기준)
  
  
• 상환방법 : 원리금 or 원금균등분할상환 방식
  
  
• 중도상환수수료 : 고정 1.4% / 변동 1.2% (3년 초과 시 면제)
  
  
• 제출서류
  - 공통사항 : 등기필증(등기권리증) / 전입세대열람내역 / 2개년치 소득자료
  - 구입자금 : 주민등록초본
  - 임차보증금 반환자료 : 임대차 계약서
  - 기타서류 : 배우자 기준 주민등록등본 (배우자 있을 시)
  - 스크랩핑 대상 서류 : 건강보험 자격득실확인서(건강보험공단) 및 납부내역, 소득금액증명원, 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서

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7.

참고자료

 

 

 

[서민금융] 보금자리론 대출자격 (금리 및 신청방법)

[서민 정책금융] 디딤돌 주택담보대출 조건 및 자격 (저금리)

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