부동산 담보대출 금리 비교 - 23년 9월 (부동산 대출)

부동산 담보대출 금리 비교 - 23년 9월 (부동산 대출)

---

 

<부동산 담보대출 금리 비교 - 23년 9월 (부동산 대출)>

 

현재 금리가 매우 가파르게 상승하여 부동산 등 담보대출 금리도 매우 가파르게 상승하였다. 부동산 담보대출 금리를 비교하 때 주택담보대출 금리 추이를 확인한다면 부동산 담보대출 금리의 추이를 쉽게 이해할 수 있다.

 

부동산 담보대출 금리 및 한도는 국가의 정책에 따라 많이 변동된다. 계속해서 변동되기 때문에 계속해서 확인하고 업데이트하는 것이 좋다. 현재의 금융권의 부동산 담보대출 조건에 대해서 자세히 알아보고 필요하다면 신청하시기 바랍니다.

 

해당 글의 경우 대출 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 자세한 상품에 대해서는 아래 참고자료를 확인하시면 조금 더 상세한 내용을 확인하실 수 있습니다. 해당 내용을 토대로 정보 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

목차 (Content)

1. 기준금리 비교
2. 부동산 담보대출 (상품별) 금리비교
   • 시중은행 대출 상품 금리비교
   • 2금융권 대출 금리 비교
3. 주택담보대출(부동산 담보대출)
   • 시중은행 대출 금리 비교
   • 지방은행 대출 금리 비교
   • 디딤돌대출, 특례 보금자리론 대출
   • 월 평균 주택담보대출 금리 추이 비교
   • 시중은행 대출 상품 금리비교
   • 저축은행 대출 상품 금리비교
   • 보험사 대출 상품 금리비교
4. 전세자금대출
   • 전세 담보대출 금리 비교
   • 전세자금대출 평균금리 비교 (월별)
5. 월세 보증금 담보대출
6. 사업자 대출
   • 개인 사업자 담보대출 금리 비교
   • 법인 사업자 담보대출 금리 비교
7. 참고자료 (오피스텔, 상가, 땅, 부동산 등)

 

 

반응형

 

 

 

 기준금리 비교

 

 

 

23년 7월 말 미국 중앙연방은행에서는 0.25%p 금리 인상을 실시하여 현재 5.5%대 기준금리로서 올라와 있는 상태입니다. 지난 2개월 간의 기준금리 동결 이후 다시 한번 기준금리가 인상되는 시기를 맞이하였습니다. 한국은행은 다만 3.5%대로 계속유지하고 있으나, 미국 연준에서 기준금리 인상시점 이후로 한국은행도 기준금리를 올릴지 여부는 지켜봐야할 것 같습니다.

 

코픽스 금리의 경우 아직까지는 보합권으로 유지되고 있지만 언제 다시 변화할지 모르는 상황입니다. 평균금리가 높아짐에 따라서 현재 3.69%까지 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 기준금리 근처에서 움직이고 있기 때문에 아직까지는 부담스러운 수준은 아니지만 향후 상승 시 다시 한번 금리 상승으로 인하여 서민들에게 있어 부담스러운 수준으로 올라 설 수 있는 상황입니다.

 

많은 전문가들은 현재 한국은행에서 기준금리를 올릴 수 있는 여력이 많지 않다는 의견이 많으나, 해당 의견들은 사견들이며 실질적으로 올릴지 여부는 한은 총재의 발언을 유심히 들여다 봐야할 것 같습니다. 현재 미국 연준의 기준금리 인상으로 대출금리가 오를지 여부는 계속해서 지켜봐야할 것 같습니다.

 

 

반응형

 

 

 

 

 

 부동산 담보대출 (시중은행)

 

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 

 

 부동산 담보대출 (2금융권)

 

 

<보험사>

 

 

 

 

<저축은행>

 

 

 

반응형

 

 

 

 

 

 

 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

 

대출 시장에서도 변화가 보이기 시작했습니다. 다소 금리가 상승하는 분위기로 시장이 움직이기 시작하였습니다. 사실상 이는 이외의 상황이 연출되고 있다고 보여지고 있습니다. 내년부터 금리가 인하될 것이라는 시장의 방향성과 예견들과 다르게 움직이기 때문입니다. 단기적으로 상승한다고 하여도 이러한 흐름을 보여주기는 어렵다고 생각됩니다.

 

아래 금리를 보신다면 국민은행, 케이뱅크의 상품을 제외하고  모두 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 어쩌면 한국은행의 금리 인상을 할 것이라고 시중에서는 선반영하여 움직이고 있는 것으로도 볼 수 있을 것 같습니다. 하지만 이는 어디까지는 단순 예상일 뿐 현재와 같은 추이로서 오래 지속될 수 없을 것이라는 컨센선스가 지배적입니다. 하지만 이는 단순 의견일 뿐 실질적으로 시장의 방향성의 키는 금통위 회의에 있는 만큼 아직 그 방향성이 정해지지 않았습니다. 이번 금통위 회의를 주의깊게 살펴볼 필요성은 있습니다.

 

현재 시장은 다소 거래량이 올라가고 있는 반면, 대출 금리 자체가 높은 편이기 때문에 거래량이 더 많이 이루어지도록 뒷받쳐주지 못하고 있습니다. 아직까지도 PF대출 등의 막혀있는 상황에서 부동산 시장의 방향성이 하강국면으로 맞이할 것으로 보이고 있는 만큼 앞으로 대출 시장이 더 축소될수 있는 반면 대출 금리는 오히려 유지 또는 상승할 수 있는 만큼 현재의 위기 상황을 조금 더 주의깊게 살펴볼 필요성이 있을 것으로 보여집니다.

 

현재와 같은 시기에는 최대한 저렴한 금리를 제공하는 대출 상품을 찾으시되, 향후의 1~2년 후의 방향성을 생각하여 대환대출을 빠르게 전환할 수 있는 상품들을 찾아보시는 것을 추천드립니다. 특히 중도상환수수료를 잘 살펴보시면 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

최고금리 기준

 

 

 

 

 

 

 

최저금리 기준

 

 

 

반응형

 

 

 

 

 

 지방은행 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

 

 

 

 

최고금리 기준

 

 

 

 

 

최저저금리 기준

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 정부지원 주택담보대출 금리 비교 추이

 

 

 

기준금리 상승 등의 이유로 인하여 그동안 줄곳 유지되왔던 디딤돌 대출 등의 상품들의 금리가 변화하기 시작하였습니다. 0.3%p 금리 인상을 단행하였고 이에 따라서 주택담보대출 뿐만아니라 전세대출에서도 금리가 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 현재 대출 금리가 소폭 상승하는 시기입니다. 하지만 이는 일시적인 방향이라고 생각하고 있기 때문에 계속해서 대출 금리 추이를 지켜보면서 전략을 세우시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 

 

 

 월평균 주택담보대출 금리 추이 비교

 

 

 

 

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 8월의 경우 지난 7월 반등세에 힘입어 다시 한번 상승하는 모습입니다. 미국의 기준금리가 상승함에 따라서 은행 정책들의 변화가 빠르게 발생하는 한달이었으며 이에 따라서 대출 금리도 소폭 상승한 것을 확인할 수 있습니다.

 

8월 부터는 모든 대출 상품들이 4%대로 올라선 것을 확인할 수 있습니다. 이에 따라서 대출자 입장에서는 부담스러운 수준이었다고 판단되며, 지난달 50년 만기 대출의 제한 이슈로 인하여 많은 대출자들이 수요적으로 몰림에 따라서 일시적으로 은행권에서 대출 금리를 인상시키는 전략을 펼친것으로 풀이되고 있습니다.

 

차트를 통해 보시는 바와 같이 현재 대출 금리가 상승하는 추세로 변화하고 있습니다. 이에 따라서 대출 금리 수준이 다소 부담스러울 수 밖에 없다고 생각됩니다. 언제까지 다시 상승할지는 예상할 수 없으나 9월 한 달간의 대출 금리 향방을 지켜본다면 향후의 대출 금리 추이를 조금이나마 예상할 수 있을 것으로 보고 있습니다.

 

 

해당 지표를 통해서 지난달 가장 저렴하게 대출이 실행된 금리를 확인할 수 있으며, 해당 실행금리를 통해서 현재의 주간 금리와 비교하시어 대출을 심사받는 것이 가장 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 팁입니다.

 

 

 

반응형

 

 

 

 

 

 

 시중은행 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 

 

 저축은행 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 

 

 보험사 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 

 

 전세 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 

 

 한국주택금융공사 전세자금보증 대출 평균 금리 (월별)

 

 

 

 

 

한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다.  대구은행의 경우 2.0% 중반대로 매우 낮은 금리로 실행되고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 지난 달 대비해서 소폭 상승하였지만 아직까지도 매우 낮은 금리로 대출이 실행되고 있는 것을 확ㅇ니할 수 있습니다.

 

그 뒤를 이어 카카오뱅크 3.77%로 지난 달 대비해서 소폭 상승하였습니다. 뒤를 이어서 하나은행이 3%대로 내려왔으며 케이뱅크 그리고 농협은행 순으로 대출 금리가 실행되고 있는 것을 확인할 수 있습니다.

 

현재 전북은행이 가장 높으며 그 뒤를 이어서 수협, 경남 그리고 광주은행 순입니다. 지방은행들이 높은 금리를 고시하고 있습니다. 현재와 같은 시기에 대구은행 상품을 잘 이용하신다면 최대한 낮은 금리로서 대출을 실행할 수 있다고 생각됩니다. 

 

현재와 같은 시기에는 대출 금리를 최대한 여러 곳을 비교하시어 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다. 특히나 금리 뿐만 아니라 중동상환수수료 그리고 연장여부 같은 내용들을 꼼꼼히 살펴보시면서 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 

 

 월세 보증금 담보대출

 

 

 

 

 

 

 

 

<최고금리>

 

 

 

 

 

<최저금리>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 개인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

개인사업자 대출 금리의 지난 달 대비해서는 보합권으로 유지되고 있습니다. 현재 산업은행 대출 금리만 4%대로 내려왔지만 나머지 대출 금리의 경우 5% 초반대 대출로 올라왔습니다. 일반적으로 현재 5%대 중반대로 대출 금리가 실행되고 있는 모습입니다. 기업은행이 5%대 중에서는 가장 낮은 대출 금리로 실행되고 있는 모습을 보이고 있습니다. 그 뒤를 이어서 신한은행 그리고 제일은행입니다.

 

아직까지도 대출 금리가 매우 높은 수준이기 때문에 현재 대출 금리가 부담스러울 수 밖에 없다고 보여집니다. 하지만 6% 이상으로 올라가지는 않고 있기 때문에 그러한 점은 긍정적으로 볼 수 있을 것 같습니다.

 

매달마다 금융시장의 불안정으로 인하여 대출 금리가 하루가 다르게 변화하고 있는 만큼 대출 금리 추이를 계속해서 지켜보는 것이 중요할 것으로 보여집니다. 현재 시기에는 최대한 여러 대출을 비교하고, 조건에 맞는 대출을 실행하는 것이 좋습니다. 특히나 중도상환수수료 부분에서 잘 보시면서 대환대출도 고려하는 전략을 세우는 것이 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 

 

 법인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 참고자료

 

 

저축은행 대출 잘되는 곳 (2금융 대출)- 2023년 9월

'Subscription/주택담보대출' 카테고리의 글 목록

빌라 담보대출 Top 10 (조건 및 자격)

상가 담보 대출 금리 및 한도 정보

토지 담보 대출 Top 10 (조건 및 한도)