부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 3월 (부동산 대출)

부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 3월 (부동산 대출)

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< 부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 3월 (부동산 대출) >

 

 

24년 3월 마국의 기준금리는 5.5%로 계속해서 유지하고 있습니다. 24년 중반부터는 미국 기준금리의 인하가 예상됨에 따라서 시장의 변화가 앞서서 움직이는 것을 주식시장을 통해서 확인할 수 있습니다. 현재 미국경기의 경우 매우 호조세를 뛰어면서 경제가 활발하게 움직이고 있습니다. 하지만 한국의 경우 경기 위축세로 인하여 계속해서 하락함에 따라서 기준금리가 미국 보다 빠르게 움직일지 여부를 조심스럽게 살펴보아야할 것 같습니다.

 

코픽스 금리는 현재 4.00% 대로 유지하고 있으나, 미국의 기준금리 인하 예상 여파로 인하여 향후에는 3%대로 하락할 가능성이 매우 높습니다. 현재 기준금리가 크게 변화하지 않고 계속 유지되는 상황에서 금융시장의 변화가 어떻게 흘러갈지 여부를 지켜보는 것이 향후 1분기의 관전 포인트일 것으로 예상됩니다.

 

부동산 담보대출 금리 및 한도는 국가의 정책에 따라 많이 변동됩니다. 계속해서 변동되기 때문에 계속해서 확인하고 업데이트하는 것이 좋습니다. 현재의 금융권의 부동산 담보대출 조건에 대해서 자세히 알아보고 필요하다면 신청하시기 바랍니다.

 

해당 글의 경우 대출 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 자세한 상품에 대해서는 아래 참고자료를 확인하시면 조금 더 상세한 내용을 확인하실 수 있습니다. 해당 내용을 토대로 정보 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

목차 (Content)

1. 부동산 담보대출 (상품별) 금리비교
   • 시중은행 대출 상품 금리비교
   • 2금융권 대출 금리 비교
2. 주택담보대출(부동산 담보대출)
   • 시중은행 대출 금리 비교
   • 지방은행 대출 금리 비교
   • 디딤돌대출, 특례 보금자리론 대출
   • 월 평균 주택담보대출 금리 추이 비교
   • 시중은행 대출 상품 금리비교
   • 저축은행 대출 상품 금리비교
   • 보험사 대출 상품 금리비교
3. 전세자금대출
   • 전세 담보대출 금리 비교
   • 전세자금대출 평균금리 비교 (월별)
4. 월세 보증금 담보대출
5. 사업자 대출
   • 개인 사업자 담보대출 금리 비교
   • 법인 사업자 담보대출 금리 비교
6. 참고자료 (오피스텔, 상가, 땅, 부동산 등)

 

 

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 부동산 담보대출 (시중은행)

 

 

 

 

 

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 부동산 담보대출 (2금융권)

 

 

<보험사>

 

 

 

 

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<저축은행>

 

 

 

 

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 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

미국의 견고한 경제지표가 계속해서 이어지고 있습니다. 경제지표가 더 이상 하락하지 않고 오히려 견고하게 유지됨에 따라 시장에서는 빠르게 금리가 하락할 것이라는 예상이 없어졌으며, 오히려 오랜 기간 현재와 같은 수준의 기준금리가 유지될 것으로 시장에서는 예상하고 있습니다,

 

현재 최저 금리 기준에서 신한은행 금리가 가장 낮은 3.42%로 고시되었습니다. 그 뒤를 이어서 하나은행 그리고 카카오뱅크, 국민은행, 케이뱅크 순으로 이어지고 있습니다. 23년 까지만 하여도 인터넷전문은행들의 대출 금리에서 매우 낮게 고시함으로서 성장세가 두드러졌지만, 기준금리가 실질적으로 내려갈 것이라는 예상아래 주요 시중은행들이 최저금리를 낮추즌 전략으로서 고객확보에 열을 올리고 있습니다.

 

그동안 시장에서는 빠르게 기준금리가 인하될 것으로 예상하고 있었습니다. 하지만 생각보다 견고한 미국의 경제지표로 인하여 미국의 기준금리가 하락하기 까지 다소 시간이 오래걸릴 것이라는 예상이 시장 내에서 퍼지고 있기 때문에 현재와 같은 대출 금리의 변화가 빠르게 적용되고 있습니다.

 

최고금리 기준에서는 우리은행이 가장 낮게 5.03%대로 고시하고 있으며 그 뒤를 이어서 국민은행, 하나은행, 신한은행 순입니다. 역시나 주요 시중은행들의 금리가 가장 낮은 수준입니다. 인터넷 전문은행들의 경우 현재 6% 초반대로 시중은행들과 비교하면 높게 고시되고 있습니다. 신용점수가 낮은 분들까지 커버하는 전략을 취하고 있기 때문으로 풀이됩니다.

 

국내에서는 향후의 기준금리가 인하가 미국보다 빠를 수 있을 것으로 예상하고 있습니다. 한국은행에서도 더 이상의 현 기준금리 유지로 인하여 경제가 완전히 추락하는 것을 방관하지 않을 것으로 시장에서는 조심스럽게 예상함에 따라서 상반기 내의 대출 금리 추이를 잘 지켜볼 필요성이 있습니다.

 

현재와 같은 시기에 대출 갈아타기 상품 또는 최저 금리와 최고금리 수준의 격차를 보았을 때 큰 차이가 없는 대출 상품을 고르는 것이 유리하며 특히나 우리은행, 국민은행 또는 하나은행 상품을 예의 주시하시면서 대출을 알아보신다면 좋은 대출 상품을 찾으실 수 있을 것이라고 생각됩니다.

 

 

 

최고금리 기준

 

 

 

 

최저금리 기준

 

 

 

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 지방은행 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

 

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 정부지원 주택담보대출 금리 비교 추이

 

 

 

 

 

 

 

현재 디딤돌대출 상품의 연 소득 조건이 완화되고 있습니다. 이에 따라서 최대 8.5천만원 이하까지로 상향되었기 때문에 많은 분들이 해당 대출 상품을 실행시킬 가능성이 매우 높아졌습니다. 해당 대출 상품을 알아보시는 것도 매우 좋은 방법이라고 생각됩니다.

 

더 높아질 가능성은 적지만 향후 한국은행의 기준금리가 또 다시 상승할 시 대출 금리도 급하게 올라갈 수 있는 만큼 대출이 필요한 경우 빠르게 대출을 실행하는 것도 좋은 전략이 될 수 있을 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

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 월평균 주택담보대출 금리 추이 비교

 

 

 

 

 

지난달에 이어서 대출 금리가 하락세로 마무리 하였습니다. 일단 2월 까지는 대출 금리의 하락세가 매우 뚜렷하게 느껴졌습니다. 하지만 3월 달의 경우는 보합권으로 유지될 가능성이 매우 높습니다. 또는 소폭 상승승반전을 보여줄 수도 있습니다. 

 

현재 케이뱅크 그리고 카카오뱅크가 3%대 까지 내려왔으며 주요 시중은행들은 4% 초반까지 내려온 만큼 매우 긍정적인 시그널을 보이고 있는 만큼 대출을 찾고자 하시는 분들에게는 매우 긍정적인 시그널 일 수 밖에 없습니다.

 

다만, 3월의 경우는 보합권 유지로 인하여 현 금리 추이에서 크게 벗어나지 않는 선에서 유지될 것이며 당분간 해당 금리와 같이 유지될 가능성이 매우 높은 만큼 여러 대출을 비교하시어 최대한 유리한 대출 조건을 찾는 것이 매우 중요할 것으로 보이고 있습니다.

 

해당 지표를 통해서 지난달 가장 저렴하게 대출이 실행된 금리를 확인할 수 있으며, 해당 실행금리를 통해서 현재의 주간 금리와 비교하시어 대출을 심사받는 것이 가장 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 팁입니다.

 

 

월평균 주택담보대출 금리 추이 차트

 

 

 

 

 

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 시중은행 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

 

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 저축은행 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

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 보험사 대출상품 금리 비교

 

 

 

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 전세 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

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 한국주택금융공사 전세자금보증 대출 평균 금리 (월별)

 

 

 

 

 

 

한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다. 현재까지도 대구은행의 대출 금리 수준이 타 사 대비해서 매우 낮은수준으로 유지되고 있는 점에서 해당 대출 상품을 우선적으로 찾아보시고 고려해보시는 것을 추천드립니다.

 

케이뱅크 대출 금리가 가장 낮게 고시되고 있으며 3% 초반대로서 예전 '21년 수준까지 하락한 수준이라고 볼 수 있을 것 같습니다. 오히려 더 좋은 수준의 금리라고 봐도 될 것 같습니다. 그 뒤로는 카카오뱅크 그리고 부산은행 순으로 4%대 내외로 유지하고 있는 것을 확인할 수 있습니다.

 

현재와 같은 시기에는 최대한 여러 대출 상품을 비교하시어 대출 실행하시는 것을 추천드립니다. 해당 금리는 평균 금리이지, 똑같은 금리로 대출을 받을 수 있다는 뜻은 아닙니다. 특히나 금리 뿐만 아니라 중도상환수수료 그리고 연장여부 같은 내용들을 꼼꼼히 살펴보시면서 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

 

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 월세 보증금 담보대출

 

 

 

 

 

 

 

 

<최고금리>

 

 

 

 

 

 

<최저금리>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 개인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

 

개인 사업자대출 금리가 다소 상승하는 상품들도 있었으며, 반대로 하락하는 대출 상품도 있었습니다. 현재 대출 금리가 보합권으로 움직인다고도 볼 수 있을 것 같습니다. 현재와 같이 움직이는 이유는 향후의 기준 금리가 어떠한 방향으로 움직일지 알 수 없으며, 금융권에서도 쉽게 판가름 할 수 없을 정도의 지표들이 발표되고 있기 때문입니다.

 

미국에서는 경제지표가 매우 안정적으로 유지되고 있어 향후 기준금리 인하가 미루어질 수 있다는 예상이 도는 반면, 국내에서는 부동산 등 PF대출 문제로 인하여 기준 금리가 다소 빠르게 하락할 수 있겠다는 예상이 시장 내에서 모아지고 있습니다.

 

현재 경남은행, 하나은행이 가장 낮은 수준으로 대출이 실행되고 있는 것으로 확인됩니다. 하지만 대부분의 대출들이 타은행들을 비교했을 때 5% 중반대에서 실행되고 있는 것을 확인하는 만큼 사업자 대출에서는 큰 차이가 없다고 확인할 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 법인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

 

<법인 사업자 담보대출 금리>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<법인 사업자 대출 금리 차트 추이>

 

 

 

 

 

 

 

 

 참고자료

 

 

햇살론 대출 자격 (조건 비교) - 햇살론 종류

 

생활자금대출 Top 5 (긴급 생활자금대출) - 인터넷 대출

 

저신용자 정부대출 Top 5 (조건 및 자격) - 저신용자 대출

 

 

자영업자 대출 Top 5 - 소상공인 대출