부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 4월 (부동산 대출)

부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 4월 (부동산 대출)

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< 부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 4월 (부동산 대출) >

 

 

24년 4월 마국의 기준금리는 5.5%로 계속해서 유지하고 있습니다. 24년 6월 부터는 미국 기준금리의 인하가 예상됨에 따라서 시장의 변화가 앞서서 움직이는 것을 주식시장을 통해서 확인할 수 있습니다. 현재 미국경기의 경우 매우 호조세를 뛰어면서 경제가 활발하게 움직이고 있습니다. 하지만 한국의 경우 경기 위축세로 인하여 계속해서 하락함에 따라서 기준금리가 미국 보다 빠르게 움직일지 여부를 조심스럽게 살펴보아야할 것 같습니다.

 

코픽스 금리는 현재 3.6% 대로 유지하고 있으나, 미국의 기준금리 인하 예상 여파로 인하여 향후에는 3%대로 하락할 가능성이 매우 높습니다. 현재 기준금리가 크게 변화하지 않고 계속 유지되는 상황에서 금융시장의 변화가 어떻게 흘러갈지 여부를 지켜보는 것이 향후 1분기의 관전 포인트일 것으로 예상됩니다. 

 

부동산 담보대출 금리 및 한도는 국가의 정책에 따라 많이 변동됩니다. 계속해서 변동되기 때문에 계속해서 확인하고 업데이트하는 것이 좋습니다. 현재의 금융권의 부동산 담보대출 조건에 대해서 자세히 알아보고 필요하다면 신청하시기 바랍니다.

 

해당 글의 경우 대출 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 자세한 상품에 대해서는 아래 참고자료를 확인하시면 조금 더 상세한 내용을 확인하실 수 있습니다. 해당 내용을 토대로 정보 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

목차 (Content)

1. 부동산 담보대출 (상품별) 금리비교
   • 시중은행 대출 상품 금리비교
   • 2금융권 대출 금리 비교
2. 주택담보대출(부동산 담보대출)
   • 시중은행 대출 금리 비교
   • 지방은행 대출 금리 비교
   • 디딤돌대출, 특례 보금자리론 대출
   • 월 평균 주택담보대출 금리 추이 비교
   • 시중은행 대출 상품 금리비교
   • 저축은행 대출 상품 금리비교
   • 보험사 대출 상품 금리비교
3. 전세자금대출
   • 전세 담보대출 금리 비교
   • 전세자금대출 평균금리 비교 (월별)
4. 월세 보증금 담보대출
5. 사업자 대출
   • 개인 사업자 담보대출 금리 비교
   • 법인 사업자 담보대출 금리 비교
6. 참고자료 (오피스텔, 상가, 땅, 부동산 등)

 

 

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 부동산 담보대출 (시중은행)

 

 

 

 

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 부동산 담보대출 (2금융권)

 

 

<보험사>

 

 

 

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<저축은행>

 

 

 

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 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

미국의 견고한 경제지표가 계속해서 이어지고 있습니다. 경제지표가 더 이상 하락하지 않고 오히려 견고하게 유지됨에 따라 시장에서는 빠르게 금리가 하락할 것이라는 예상이 없어졌으며, 오히려 오랜 기간 현재와 같은 수준의 기준금리가 하반기 까지 유지될 것으로 시장에서는 예상하고 있습니다.

 

지난 주 대비해서 대출금리들이 소폭 상승한 모습을 보여주고 있습니다. 그 이유는 미국 기준금리 인하가 6월에 단행될 것이라는 시장과의 예상과는 반대로 미국의 물가상승률 그리고 경기가 매우 강함에 따라서 금리 인상이 6월에는 어렵고 조금 더 지켜봐야한 다는 쪽으로 무게가 몰리면서 시중은행의 금리들도 이에 다소 상승한 모습을 보인다고 생각됩니다.

 

다만 일부 은행에서는 대출 금리가 소폭 하락하였습니다. 특히 최저금리에서는 국민은행에서 하락하였습니다. 지난 주 가장 낮게 고시되었던 신한은행이 최저금리를 급격하게 상승하였지만, 아직까지는 3.5%대로 긍정적인 시그널로 볼 수 있을 것 같습니다.

 

현재 하나은행의 최저금리가 가장 낮으며 그 뒤로 신한은행 국민은행 순입니다. 최고 금리에서는 우리은행이 가장 낮기 때문에 신용점수가 낮다면 해당 대출 상품을 이용하여 최대한 낮은 대출 금리를 실행시키는 것이 유리할 수 있을 것 같습니다.

 

 

 

최고금리 기준

 

 

 

 

 

최저금리 기준

 

 

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 지방은행 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

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 정부지원 주택담보대출 금리 비교 추이

 

 

 

 

 

 

보금자리론 대출 금리가 소폭 하락한 것을 아래 차트를 통해서 확인할 수 있습니다. 디딤돌 대출의 경우 변화 없이 유지 중이지만, 보금자리론은 최근 변화 폭이 계속해서 생기고 있습니다. 기준금리에 대한 변화가 올해 예상되기 때문에 변동폭이 커지는 것으로 볼 수 있습니다. 

 

올 하반기 기준금리가 하락할 경우 보금자리론 대출 의 경우 4% 이하로 하락할 가능성이 있습니다. 현재 보금자리론 대출의 경우 일반 시중은행 대비해서 매력도가 감소하고 있습니다. 다만, 하반기 대출 금리가 하락할 경우 보금자리론 대출 역시 많은 사람들이 다시 찾을 만한 조건을 갖출 수 있다고 생각합니다.

 

현재와 같은 시기에 최대한 여러 대출 상품을 비교하시어 대출을 실행하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

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 월평균 주택담보대출 금리 추이 비교

 

 

 

 

 

지난달의 경우 대출금리가 다소 상승반전으로 돌아선 것을 확인한 것을 확인할 수 있습니다. 이는 주간 대출 금리 추이에서 보시는 것 같이 3월 중순 부터 상승 반전한 부분이 적용되어 현재와 같은 모습이 보여지고 있습니다. 

 

다만 아직까지 3%대 금리로 유지되고 있는 만큼 현재 대출 금리가 계속해서 하락세를 보이고 있기 때문에 4월에는 또 다시 대출 금리가 하락할 것으로 예상되고 있습니다. 

 

해당 지표를 통해서 지난달 가장 저렴하게 대출이 실행된 금리를 확인할 수 있으며, 해당 실행금리를 통해서 현재의 주간 금리와 비교하시어 대출을 심사받는 것이 가장 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 팁입니다.

 

 

 

월평균 주택담보대출 금리 추이 차트

 

 

 

 

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 시중은행 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

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 저축은행 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

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 보험사 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

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 전세 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

 

 

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 한국주택금융공사 전세자금보증 대출 평균 금리 (월별)

 

 

 

 

 

한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다. 현재까지도 대구은행의 대출 금리 수준이 타 사 대비해서 매우 낮은수준으로 유지되고 있는 점에서 해당 대출 상품을 우선적으로 찾아보시고 고려해보시는 것을 추천드립니다.

 

케이뱅크 대출 금리가 가장 낮게 고시되고 있으며 3% 중반대로서 예전 '21년 수준까지 하락한 수준이라고 볼 수 있을 것 같습니다. 오히려 더 좋은 수준의 금리라고 봐도 될 것 같습니다. 그 뒤로는 카카오뱅크 그리고 부산은행 순으로 4%대 내외로 유지하고 있는 것을 확인할 수 있습니다.

 

현재와 같은 시기에는 최대한 여러 대출 상품을 비교하시어 대출 실행하시는 것을 추천드립니다. 해당 금리는 평균 금리이지, 똑같은 금리로 대출을 받을 수 있다는 뜻은 아닙니다. 특히나 금리 뿐만 아니라 중도상환수수료 그리고 연장여부 같은 내용들을 꼼꼼히 살펴보시면서 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

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 월세 보증금 담보대출

 

 

 

 

 

 

 

<최고금리>

 

 

 

 

 

<최저금리>

 

 

 

 

 

 

 

 

 개인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

 

개인 사업자대출 금리가 하락하고 있다는 것을 아래 차트를 통해서 확인할 수 있습니다. 결국엔 올 하반기 부터 기준 금리가 하락할 것으로 예상됨에 따라서 은행들도 앞다투어 대출 금리를 인하하고 있습니다. 이에 대한 여파로 대출 금리가 하락한 것을 확인할 수 있습니다.

 

특히나 그동안 떨어질 것 같지 않았던 5%대의 금리 수준이 국민은행을 통해서 5% 아래로 하락한 것을 확인할 수 있습니다. 4.99%대 이지만, 해당 대출 금리가 매우 유의미한 지표라고 판단할 수 있을 것 같습니다. 현재 가장 저렴하게 대출을 받을 수 있는 상품들이 주요 시중은행인 국민은행, 신한은행, 그리고 농협은행 순입니다.

 

시중은행들의 대출 금리가 빠르게 하락한 다는 것이 유매우 눈에 뛰며 특히나 모든 금융권에서 대출 금리가 하락하고 있다는 시그널이 보이고 있어 하반기 부터는 4.5% 이하로도 대출이 가능할 것으로 조심스럽게 예상하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 법인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

 

<법인 사업자 담보대출 금리>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<법인 사업자 대출 금리 차트 추이>

 

 

 

 

 

 

 

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 참고자료

 

 

햇살론 대출 자격 (조건 비교) - 햇살론 종류

 

생활자금대출 Top 5 (긴급 생활자금대출) - 인터넷 대출

 

저신용자 정부대출 Top 5 (조건 및 자격) - 저신용자 대출

 

 

자영업자 대출 Top 5 - 소상공인 대출