부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 9월 (부동산 대출)

부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 9월 (부동산 대출)

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<부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 9월 (부동산 대출) >

 

 

 

24년 7월 마국의 기준금리는 5.5%로 계속해서 유지하고 있습니다. 상반기만 하여도 기준금리가 6월부터는 인하할것이라는 기대감이 시장에 남아있었지만, 그런 기대감이 사라졌으며 오히려 9월 부터는 금리 인하가 될 것이라는 시장 예상치가 매우 깊게 맹신되고 있습니다. 이에 따라서 시중은행의 주택담보대출 금리가 최근 들어 매우 빠르게 인하한 것을 확인할 수 있습니다.

 

다만 3분기까지는 기준금리가 5.5%대로 한국은행은 3.5% 대로 지속될것으로 예상되나 이는 어디까지나 예상이며, 향후 인플레이션이 또 다시 급격히 상승한다면 금리 인하가 아닌 인상이 될 가능성이 매우 높습니다. 하지만 그러할 가능성은 적으며 9월 또는 12월에는 금리 인하될 것 같다는 의견들이 더 돌고 있습니다.

 

현재 기준금리가 크게 변화하지 않고 계속 유지되는 상황에서 금융시장의 변화가 어떻게 흘러갈지 여부를 지켜보는 것이 향후 3분기의 관전 포인트일 것으로 예상됩니다.

 

부동산 담보대출 금리 및 한도는 국가의 정책에 따라 많이 변동됩니다. 계속해서 변동되기 때문에 계속해서 확인하고 업데이트하는 것이 좋습니다. 현재의 금융권의 부동산 담보대출 조건에 대해서 자세히 알아보고 필요하다면 신청하시기 바랍니다.

 

해당 글의 경우 대출 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 자세한 상품에 대해서는 아래 참고자료를 확인하시면 조금 더 상세한 내용을 확인하실 수 있습니다. 해당 내용을 토대로 정보 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

목차 (Content)

1. 부동산 담보대출 (상품별) 금리비교
   • 시중은행 대출 상품 금리비교
   • 2금융권 대출 금리 비교
2. 주택담보대출(부동산 담보대출)
   • 시중은행 대출 금리 비교
   • 지방은행 대출 금리 비교
   • 디딤돌대출, 특례 보금자리론 대출
   • 월 평균 주택담보대출 금리 추이 비교
   • 시중은행 대출 상품 금리비교
   • 저축은행 대출 상품 금리비교
   • 보험사 대출 상품 금리비교
3. 전세자금대출
   • 전세 담보대출 금리 비교
   • 전세자금대출 평균금리 비교 (월별)
4. 월세 보증금 담보대출
5. 사업자 대출
   • 개인 사업자 담보대출 금리 비교
   • 법인 사업자 담보대출 금리 비교
6. 참고자료 (오피스텔, 상가, 땅, 부동산 등)

 

 

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 부동산 담보대출 (시중은행)

 

 

 

 

 

 

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 부동산 담보대출 (2금융권)

 

 

<보험사>

 

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<저축은행>

 

 

 

 

 

 

 

 

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 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

 

정부의 수도권 부동산 가격 상승에 대한 우려와 함께 대출 금리가 빠르게 상승 전환했다는 점에서 매우 놀라운 상황입니다. 심지어 한국은행은 빠르면 이번달 늦어도 10월 안에는 미국 경제 흐름에 맞추어 기준금리를 인하 할것이라는 시장 예상과는 반대로 움직이는 상황입니다.

 

현재와 같은 상황에서 가장 큰 승리자는 은행일 수 밖에 없습니다. 현재 9월 미국 기준금리 인하는 파월 의장의 발언으로 사실상 확정적으로 보고 있는 상황입니다. 하지만 이러한 세계경제의 흐름과는 반대로 정치적인 부분이 반영되어 한국시장에서는 대출 금리가 인상할 수 밖에 없는 아이러니한 상황이 이어지고 있습니다.

 

시중은행들 입장에서는 정부의 압박에 반길 수 밖에 없습니다. 금리 상승은 결국 은행의 실적 상승으로 이어지기 때문입니다. 이러한 흐름은 당분간 지속될 것으로 보여집니다. 하지만 한국은행의 기준금리가 하락하게된다면 결국엔 이러한 정책들도 결국 시장의 순리되로 돌아갈 수 밖에 없을 것 입니다.

 

현재 최저금리 기준으로는 케이뱅크이 가장 저렴하며 그 뒤로는 하나은행, 국민은행, 그리고 카카오뱅크 순입니다. 최고 금리 기준에서는 하나은행이 가장 저렴하며 그 뒤로는 우리은행, 기업은행 순입니다.

 

현재와 같은 추세에서는 여러 은행들을 방문 또는 신청을 통해서 대출 금리를 알아본 후 결정하는 것이 매우 중요합니다. 은행마다 그 평가 기준이 다르기 때문에 대출 금리가 다를 수 밖에 없습니다. 대도록이면 최저금리가 낮으면서 최고 금리랑 큰 차이가 없는 하나은행 또는 우리은행 같은 대출 상품이 매우 유리할 수 있으니 해당 상품들을 유심히 지켜보시기 바랍니다.

 

 

 

 

최고금리 기준

 

 

 

 

 

 

최저금리 기준

 

 

 

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 지방은행 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

 

최고금리 기준

 

 

 

 

 

 

최저금리 기준

 

 

 

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 정부지원 주택담보대출 금리 비교 추이

 

※ 아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다.

 

 

 

 

8월 16일 부터는 디딤돌 대출 금리가 인상되어어 금리가 상승하게 되었습다. 정부에서는 최근 집값 상승으로 인하여 대출 금리에 대해서 인상하기로 결정하였습니다. 해당 정책이 이해되진 않지만 정부의 정책 대출인 만큼 해당 결정을 피할 순 는 없을 것 같습니다. 대출이 필요하신분들은 서둘러서 대출을 실행하시는게 매우 유리합니다.

 

현재 신생아 특례 디딤돌대출 상품도 있기 때문에 자격 및 조건에 따라서 대출을 실행하는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 월평균 주택담보대출 금리 추이 비교

 

 

 

 

기준금리가 향후 하락할 가능성이 매우 높기 때문에 월평균 시중은행들의 대출 금리가 빠르게 하락한 것을 차트를 통해서 확인할 수 있습니다. 지난달까지는 하락세로 전환한 만큼 향후의 대출 금리 추이를 지켜볼 필요성이있습니다. 

 

정부정책의 압박으로 우리은행의 대출 금리는 상승 전환한 것을 확인할 수 있습니다. 8월의 경우는 대출 금리 하락장으로서 금리가 전반적으로 하락한 것을 차트를 통해서 확인할 수 있었으나, 다음달의 경우는 대출 금리가 상승 전환될 수 있습니다. 

 

해당 지표를 통해서 지난달 가장 저렴하게 대출이 실행된 금리를 확인할 수 있으며, 해당 실행금리를 통해서 현재의 주간 금리와 비교하시어 대출을 심사받는 것이 가장 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 팁입니다.

 

 

 

 

 

월평균 주택담보대출 금리 추이 차트

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 시중은행 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

 

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 저축은행 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

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 보험사 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

 

 

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 전세 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

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 한국주택금융공사 전세자금보증 대출 평균 금리 (월별)

 

 

 

 

 

한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다. 현재까지도 대구은행의 대출 금리 수준이 타 사 대비해서 매우 낮은수준으로 유지되고 있는 점에서 해당 대출 상품을 우선적으로 찾아보시고 고려해보시는 것을 추천드립니다.

 

케이뱅크 대출 금리가 가장 낮게 고시되고 있으며 3% 중반대로서 예전 '21년 수준까지 하락한 수준이라고 볼 수 있을 것 같습니다. 오히려 더 좋은 수준의 금리라고 봐도 될 것 같습니다. 그 뒤로는 카카오뱅크 그리고 부산은행 순으로 4%대 내외로 유지하고 있는 것을 확인할 수 있습니다.

 

현재와 같은 시기에는 최대한 여러 대출 상품을 비교하시어 대출 실행하시는 것을 추천드립니다. 해당 금리는 평균 금리이지, 똑같은 금리로 대출을 받을 수 있다는 뜻은 아닙니다. 특히나 금리 뿐만 아니라 중도상환수수료 그리고 연장여부 같은 내용들을 꼼꼼히 살펴보시면서 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

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 월세 보증금 담보대출

 

 

 

 

 

 

<최고금리>

 

 

 

 

 

<최저금리>

 

 

 

 

 

 

 

 

 개인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

개인 사업자대출 금리가 점진적으로 하락하고 있다는 것을 아래 차트를 통해서 확인할 수 있습니다. 지난달 까지 기준금리 인하 기대감에 따라서 대출 금리가 하락하는 분위기가 결국 실질 하락까지 이루어졌습니다. 

 

현재 국민은행이 4.6%대 까지 하락하였으며, 그 뒤로 신한은행 대구은행 순으로 이어지고 있습니다.  현재가장 저렴하게 고시되고 있는 금리는 광주은행 입니다. 현재 점진적으로 대출 금리가 하락하고 있는 모습에 따라서 향후 대출금리가 하반기로 갈 수록 더 하락할 수 있는 폭이 있다는 것을 시장에서는 조심스럽게 예상하고 있습니다.

 

다만 정부에서 대출 금리 압박 정책을 쓰고 있기 떄문에 다음달의 경우 대출 금리가 소폭 상승할 수 있습니다. 이에 따라서 대출 금리가 지금보다 인상될 수 있어 서민들에게는 또 다시 부담으로 다가올 수 밖에 없습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 법인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

 

<법인 사업자 담보대출 금리>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 참고자료

 

 

 

마이너스 통장 금리 비교 (조건 및 한도) - 24년 9월

 

자영업자 대출 금리 비교 - 24년 9월 (소상공인 대출)

 

급전이 필요할 때 가능한 곳 Top 5 (긴급 자금 대출)

 

중소기업 대출 가능한 곳 Top 5 (소형 법인대출 가능한 곳)