송도 럭스 오션 SK뷰 분양가 제대로 알아보자 (Feat. 건설사 마진) 송도 럭스 오션 SK 뷰의 청약 공고문이 청약홈을 통해서 나왔습니다. 매우 빠르게 공고가 나왔고 현 부동산 시장의 흐름이 반대로 꺾이기 전 빠르게 분양하려는 느낌을 받았다. 하지만 시장에서는 6 공구 및 8공구 랜드마크시티에 대한 개발 계획이 나왔고 시장에서도 많은 관심들이 계속 높아지기 때문에 송도 럭스오션 sk뷰의 가치는 매우 높다고 생각됩니다. 송도 럭스 옥션 SK뷰의 청약일정은 명절이 끝난 다음 주인 2월 07일 1순위 공급을 시작으로 2월 8일 2순위 청약으로 청약을 시작합니다. 이번 글에서는 지난 송도 자이 더스타와 비교해서 분양가 등을 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 분양 개요 및 분양가 시공사 SK에코플랜트(주) ..

LG에너지솔루션 배정 결과 제대로 리뷰 (Feat. 대신증권 1억, 신한금융 3천만) 역사에 기록될 또 하나의 청약시장의 열풍의 주인공 LG에너지솔루션 공모가 완료되었습니다. 정말 치열하게 공모전이 끝났는데요. 수많은 주식 통장들이 쓰였고 아마도 역사상 가장 뜨거웠던 청약으로 남을 것이라고 생각됩니다. 전국민의 약 10% 넘게 해당 공모에 참여했으니, 얼마나 많은 분들이 투자했는지 알 수 있었습니다. 저 와 에이미 역시도 뜨거웠던 LG에너지솔루션 공모에 참여했는데요. 제 생각과는 다르게 흘러가서 조금 아쉽습니다. 1. 증권개설 선택 우선 저는 앞서 포스팅에서 밝힌 바와 같이 대신증권에 계좌 개설을 하였습니다. 역대 청약들을 보았을 때 대신증권이 항상 경쟁률이 매우 낮았고, 사람들이 기피하는 현상을 많이 ..

현대엔지니어링 공모주 제대로 알아보자 (Feat. 대박) LG에너지솔루션 공모주 청약이 대박을 치면서 시장에서는 이후에 나오는 공모주들에 대한 관심이 높아졌습니다. 그중에서 대형 공모주로서 관심을 받고 있는 현대엔지니어링에 대해서 알아보고자 합니다. 현대엔지니어링은 현대자동차그룹의 계열사 중 건설업에서 설계 쪽에 특화되어있는 회사입니다. 공모주식이 많지 않아 LG에너지솔루션보다 더욱더 치열한 공모주 경쟁이 될 것으로 예상되고 있습니다. 해당 주식에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 현대엔지니어링 소개 현대엔지니어링은 건설사 입니다. 하지만 건설사라고 부르기엔 애매하지만 앞서 말씀드린 것처럼 설계에 특화된 회사로서 현대건설의 프로젝트에 많이 참여해서 설계 쪽을 많이 담당하고 있습니다. 그렇다면 우리가 일..

LG에너지솔루션 청약 흥행은 2차 전지 리밸런싱 시작 (Feat. 매수시점) LG에너지솔루션 첫날에 정말 역대급 아니 역사적으로 남을 청약 흥행이 성공 중에 진행되고 있습니다. 정말 이번 청약은 주식 교과서에 나올 정도로 역사적인 청약이었으며, 증권사들 입장에서는 교본으로 삼을 만한 순간입니다. 하지만 항상 장점이 있으면 단점이 있습니다. 흥행이 성공하면 반대편에서는 불행의 시작일 수도 있습니다. 하지만 그 불행을 다시 성공으로 만들 기회를 잡는 것이 투자자로서의 숙명입니다. 1. LG에너지솔루션의 청약 흥행 정말 역대급 흥행입니다. 기관 수요 조사에서도 역대급으로 투입됐으며 약 1경 원이라는 돈이 청약시장에 들어왔습니다. 거기에 더불어 개인투자자 모집에서 첫날부터 32조라는 거대한 금액이 청약 됐습니다..

[Da Review] 15% 상승 한 덕우전자를 매도하지 않은 이유 (22.01.15) Da Review는 제가 투자 한 종목에 대해서 당시 경제 환경과 변화되는 시장 상황 안에서 실시간으로 고민하고 생각하면서 매수/매도를 결정했던 이유들에 대해서 기록하여 해당 상황에서 투자 복기(Review) 하면서 투자에 대한 자기 발전과 공유하기 위함의 목적으로 쓴 투자 복기(Review)입니다. 1. 덕우전자 개요 덕우전자는 전체 매출액의 약 81% 수준을 모바일 카메라모듈용을 공급하는 업체입니다. 이외로는 차량용 전장부품 약 17% 바이오 장비 및 기타를 약 4% 비중의 사업을 가지고 있는 회사입니다. 주요 고객으로는 미국의 '애플', 'LG이노텍' 등 있습니다. 작년 애플社에서 2021년 애플 공급사 리스트에..

대박 나는 LG에너지솔루션 청약 전략 (Feat. 공모가 30만 원 확정) LG에너지솔루션 청약 일정이 다가오고 있습니다. 1월 18일 ~ 1월 19일까지 LG에너지솔루션의 공모주 청약을 진행하는데요. 전기자동차 시대가 도래하면서 배터리에 대한 수요는 앞으로 폭발적으로 증가할 것으로 예상되고 있습니다. 이번 공모는 균등 배정물량이 있기 때문에 여러 증권사의 경쟁률을 보면서 청약을 진행해야 할 것 같습니다. 배정 물량 낮은 증권사의 경우 상대적으로 경쟁률이 낮더라도 청약자 신청 수가 배정 물량보다 신청량이 많다면 1주도 받지 못하는 청약자가 생길 수 있기 때문입니다. 그렇다면 저의 청약 전략에 대해서 소개해드리고자 합니다. 1. LG에너지솔루션 소개 LG화학의 임시주주총회가 있던 2020년 10월 30일 ..

리스크 낮고 안전하게 수익내는 주식 종목 고르는 방법 (Feat. 재무상태표) 재무제표 안에는 동적인 지표로 사용되는 재무상태표가 있다. 재무제표가 발표하고자 하는 시점에서 기업의 자산/부채/자본을 평가하는 와 같다. 우리는 최근 네이버 페이, 카카오페이, 토스 등을 통하여 본인의 자산과 부채를 확인할 수 있는 것처럼 재무제표의 재무상태표를 보면 기업의 자산 부채 자본을 해당 시점에서 어떻게 사용하고 있는지를 파악할 수 있는 유용한 표이다. 재무상태표가 중요한 이유는 손익계산서는 기업의 매출을 파악하는 유용한 도구이지만, 재무상태표는 기업이 판매를 위하여 어떻게 회사를 운영하고 있는지를 보여주는 유용한 지표이다. 오늘 우리는 재무상태표의 유용한 계정 속에서 4가지의 핵심 키워드를 통하여 주식 종목을 잘 ..

신용대출 금리와 대출한도는 어떻게 결정되는가? (Feat. 신용등급 신용점수 올리는 방법 6가지) 금리에 대한 기본적 설명은 앞서 올린 '주택담보대출 금리와 대출한도는 어떻게 결정되는가?'편에서 언급했으니 필요하신 분들은 앞 포스팅에서 한번 더 읽고 오신다면 더 빠르게 이해하시는데 도움이 되실 것 같습니다. 여러분들의 편의를 위해서 포스팅 하단에 URL을 남겨드립니다. 이번 편은 신용대출의 금리와 대출한도는 어떻게 결정되는지에 대해서 설명드리고자 합니다. 1. 신용등급? 신용점수? 신용평가? 2.. 신용대출? 소득! 대출금리인하요구권! 3. 기준금리가 상승? 하락? 이자율은 왜 올라? 4. 신용등급 신용점수 올리는 방법 5. 신용대출은 최대한 제1금융권에서 받아라 6. 향후 금리 전망 1. 신용등급? 신..

송도 럭스 오션 SK뷰 청약 송도 최고 분양가를 갱신할 것인가? 1. 럭스 오션 SK뷰 소개 영구 조망 오션뷰 및 파크뷰가 확실한 아파트 대단지 시공사 SK에코플랜트(주) / 시행사 디에스네트웍스(주) 인천광역시 연수구 송도동 396-1 지상 2층 ~ 지상 49층 / 7개 동 / 1,114세대 (84m2 이하 평수 세대 : 1,002세대) 단지 면적 67,774 m2 영구적으로 오션뷰가 가능한 아파트 세대로 보고 있으며, 맑은 날에는 인천대교, 영종도, 국제공항까지 보이는 멋진 뷰가 예상되는 아파트 단지입니다. 뒤쪽으로는 파크뷰가 예상돼있어 만족스러운 자연 뷰를 제공할 것으로 예상되고 있습니다. 크리스탈 오션 자이에서 럭스 오션 SK뷰 부지와 함께 바다를 바라본 3D 시뮬레이션이다. 2. 분양계획 85m..

주택담보대출 금리와 대출한도는 어떻게 결정되는가? (Feat. 주담대의 모든것) 대출총량제의 실시로 인하여 시중은행들의 한도 관리는 2022년에도 계속되고 있습니다. 대출총량제 관리 이전에도 은행들의 대출심사로 인하여 대출 자체를 받기 매우 어려웠지만, 이제는 어려운 정도를 넘어서 주택담보대출을 실행하지 못할 가능성이 높아졌다. 대출 심사를 받고 대출을 실행한다 하여도 높은 금리와 대출 한도가 원하는 금액만큼 차입해주지 않는 상황으로 필요한 금액을 받지도 못하는 상황도 발생하고 있습니다. 신용대출은 말할 것이 없고, 주택담보대출은 점점 어려워지고 있습니다. 심지어 내가 보유한 자가의 담보로 주택담보대출을 받고자 하여도 자가 담보대출 여유가 있음에도 DSR규제로 인하여 소득이 부족하다는 이유로 담보 대출받..