부동산 담보대출 금리 비교 - 23년 12월 (부동산 대출)

부동산 담보대출 금리 비교 - 23년 12월 (부동산 대출)

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<부동산 담보대출 금리 비교 - 23년 12월 (부동산 대출)>

 

 

가파르게 상승했던 2023년의 금리도 하반기 들어서는 보합권으로 유지되고 있습니다. 미국의 기준금리 상승 여파가 멈추고 2024년 부터는 기준금리가 인하될 것이라는 예상때문에 금융시장에서는 보합권으로 계속해서 유지되고 있습니다.

 

부동산 담보대출의 경우 생각보다 안정적으로 유지되고 있습니다. 현재와 같은 시기 최대한 여러 대출 상품을 비교하시는 것이 중요합니다. 

 

부동산 담보대출 금리 및 한도는 국가의 정책에 따라 많이 변동됩니다. 계속해서 변동되기 때문에 계속해서 확인하고 업데이트하는 것이 좋습니다. 현재의 금융권의 부동산 담보대출 조건에 대해서 자세히 알아보고 필요하다면 신청하시기 바랍니다.

 

해당 글의 경우 대출 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 자세한 상품에 대해서는 아래 참고자료를 확인하시면 조금 더 상세한 내용을 확인하실 수 있습니다. 해당 내용을 토대로 정보 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

목차 (Content)

1. 부동산 담보대출 (상품별) 금리비교
   • 시중은행 대출 상품 금리비교
   • 2금융권 대출 금리 비교
2. 주택담보대출(부동산 담보대출)
   • 시중은행 대출 금리 비교
   • 지방은행 대출 금리 비교
   • 디딤돌대출, 특례 보금자리론 대출
   • 월 평균 주택담보대출 금리 추이 비교
   • 시중은행 대출 상품 금리비교
   • 저축은행 대출 상품 금리비교
   • 보험사 대출 상품 금리비교
3. 전세자금대출
   • 전세 담보대출 금리 비교
   • 전세자금대출 평균금리 비교 (월별)
4. 월세 보증금 담보대출
5. 사업자 대출
   • 개인 사업자 담보대출 금리 비교
   • 법인 사업자 담보대출 금리 비교
6. 참고자료 (오피스텔, 상가, 땅, 부동산 등)

 

 

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 부동산 담보대출 (시중은행)

 

 

 

 

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 부동산 담보대출 (2금융권)

 

 

<보험사>

 

 

 

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<저축은행>

 

 

 

 

 

 

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 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

 

세계 채권시장의 채권 금리들이 하락 폭이 더 커지면서 대출 금리도 지난 주 보다 하락한 금리로 고시되고 있습니다.  최저 금리 기준에서 지난 주에 이어서 계속 하락하는 모습을 보이고 있습니다. 

 

하지만 그동안 최저금리로 고시되던 케이뱅크가 소폭하락한 모습입니다. 해당 금리가 일시적일지는 지켜봐야겠지만, 우선 소폭 상승함에 따라서 카카오뱅크가 다시 한번 최저 금리로 고시되고 있습니다.

 

현재 국민은행 대출 금리가 3% 후반대로 매우 저렴하게 고시되고 있습니다.  하나은행도 지난 주 대비해서 하더욱 더 하락하면서 3.88%로 고시되고 있습니다. 현재 국민은행, 카카오뱅크, 케이뱅크 그리고 하나은행이 최저금리 기준에서 3%대로 유지하고 있습니다,

 

최고금리에서는 은행권마다 대출 금리 추이가 다릅니다. 지난주 가장 높던 농협은행은 6%대로 가장 낮아졌습니다. 오히려 케이뱅크 최고 금리가 가장 높은 금리가 되었습니다. 현재 최고 금리에서 가장 낮은 금리는 5.6% 우리은행입니다. 우리은행의 스프레드 차이가 가장 적기 때문에 신용점수가 높지 않으시다면 우리은행 대출이 매우 유리할 수 있습니다. 그 다음으로는 하나은행입니다.

 

종합적으로 보았을 때 신용점수에 상관없이 하나은행이 평균 금리 차이에서 가장 유리할 수 있다고 생각합니다.

 

최고 금리 기준에서는 아직 최저 금리 수준 만큼 하락하지는 않았지만 좀 더 시간이 지날 수록 하락할 수 있는 가능성이 매우 높아졌습니다. 12월의 경우 대출을 받기가 쉽지 않은 만큼 빠르게 대출을 알아보는 것이 좋을 것으로 보여집니다.

 

 

 

최고금리 기준

 

 

 

 

 

 

 

 

최저금리 기준

 

 

 

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 지방은행 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

 

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 정부지원 주택담보대출 금리 비교 추이

 

 

 

 

특례 보금자리론 대출 상품이 우대형을 제외하고 일반 대출 상품이 판매 중단되었습니다. 이에 따라서 특례보금자리론의 경우 우대형만 현재는 찾으실 수 있습니다. 정부기관에서는 아파트 가격이 급하게 상승하는 것을 막고자 이러한 조치를 취했으며, 현재는 디딤돌 대출 그리고 특례 보금자리론 우대형만 대출을 실행이 가능합니다. 현재 디딤돌 대출도 3.3%대로 올라선만큼 이제는 조금 부담스러운 수준입니다. 더 높아질 가능성은 적지만 향후 한국은행의 기준금리가 또 다시 상승할 시 대출 금리도 급하게 올라갈 수 있는 만큼 대출이 필요한 경우 빠르게 대출을 실행하는 것도 좋은 전략이 될 수 있을 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

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 월평균 주택담보대출 금리 추이 비교

 

 

 

 

 

 

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 11월의 경우 대출 금리가 전반적으로 우상향하는 방향성을 가지고 있습니다. 대출 금리 전반적으로 상승하였기 때문에 평균 금리 자체가 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 

 

하지만 해당 대출 상승 추세가 11월 말 들어서 하락전환하였기 때문에 큰 폭의 상승이 이루어지진 않았습니다. 또한 대출 금리가 하락추세에 있기 때문에 다음 달의 경우는 하락전환할 것으로 예상하고 있습니다. 현재 대출 금리는 경남은행이 가장 저렴하게 대출 실행되었으며 그 뒤를 이어 케이뱅크 그리고 대구은행 입니다. 전반적으로 지방은행의 대출 금리가 평균적으로 저렴하게 대출이 실행된 것을 확인할 수 있습니다,

 

시중은행들의 평균 금리를 보았을 때 4% 중반때 대 대출이 실행되고 있으며, 현재의 대출 시장의 금리가 유지될 경우 다음달에는 조금 낮아진 금리를 확인할 수 있을 것이라고 생각됩니다.

 

해당 지표를 통해서 지난달 가장 저렴하게 대출이 실행된 금리를 확인할 수 있으며, 해당 실행금리를 통해서 현재의 주간 금리와 비교하시어 대출을 심사받는 것이 가장 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 팁입니다.

 

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월평균 주택담보대출 금리 추이 차트

 

 

 

 

 

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 시중은행 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

 

 

 

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 저축은행 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

 

 

 

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 보험사 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

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 전세 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

 

 

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 한국주택금융공사 전세자금보증 대출 평균 금리 (월별)

 

 

 

 

 

 

 

한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다. 대구은행의 대출 금리 수준이 타 사 대비해서 매우 낮은수준으로 유지되고 있는 점에서 해당 대출 상품을 우선적으로 찾아보시고 고려해보시는 것을 추천드립니다.

 

현재 최고금리 기준으로는 광주은행이 가장 높으며 그 뒤를 이어서 전북, 수협 그리고 기업은행 순입니다. 현재와 같은 시기에는 인터넷 전문은행 그리고 대구은행 또는 하나은행 같은 대출 상품이 가장 유리하게 이용할 수 있는 상품입니다. 하지만 최대한 여러 대출 상품을 비교하시어 대출 실행하시는 것을 추천드립니다. 해당 금리는 평균 금리이지, 똑같은 금리로 대출을 받을 수 있다는 뜻은 아닙니다. 특히나 금리 뿐만 아니라 중도상환수수료 그리고 연장여부 같은 내용들을 꼼꼼히 살펴보시면서 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

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 월세 보증금 담보대출

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<최고금리>

 

 

 

 

 

 

 

<최저금리>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 개인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

개인 사업자 대출 금리의 경우 일반 신용대출 그리고 주택담보대출 대비해서 큰변화는 보이지 않고 있습니다. 사업자 대출 금리가 생각보다 안정적으로 유지되고 있기 때문에 기존에 대출을 실행하셨던 분들 입장에서는 큰 변화를 느끼시지 못할 것 같습니다. 하지만 대출 금리가 소폭 상승하고는 있습니다. 지난 11월의 경우 대출 금리가 빠르게 상승하는 시기였으며, 반대로 11월 말 그리고 12월 부터는 대출 금리가 하락하는 시기이기 때문에 다음달 평균금리에서는 하락 전환하는 금리로 고시될 가능성이 매우 높습니다.

 

12월의 경우 대출을 실행하기가 매우 어려운 달 입니다. 그만큼 많이 그리고 빠르게 알아보는 것이 중요하며, 최대한 여러 은행들을 비교하시면서 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 법인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

 

<법인 사업자 담보대출 금리>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<법인 사업자 대출 금리 차트 추이>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 참고자료

 

 

햇살론 대출 자격 (조건 비교) - 햇살론 종류

 

 

자영업자 대출 금리 비교 - 23년 12월 (소상공인 대출)

 

 

 

저신용자 정부대출 Top 5 (조건 및 자격) - 저신용자 대출

 

 

자영업자 대출 Top 5 - 소상공인 대출