부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 10월 (부동산 대출)

부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 10월 (부동산 대출)

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< 부동산 담보대출 금리 비교 - 24년 10월 (부동산 대출) >

 

 

 

10월 한국은행에서도 기준금리를 인하를 하였습니다. 경제지표들이 계속해서 둔화되고 특히나 소비자물가지수도 1%대로 떨어진 만큼 내수의 경기가 빠르게 식고 있어 이를 타계하고자 0.25%p 인하한 것으로 풀이됩니다.

 

9월 미국의 기준금리는 0.5%p 인하하여 5%로 내려왔습니다. 이에 따라서 금융 시장이 매우 요동쳤습니다 시장에서는 0.25%p 인하할것이라고 처음에 기대했으나 빅컷이 단행됨에 따라서 대출 시장도 빠르게 움직일 수 있다는 전망이 전반적인 시장 컨센서스로 모아졌습니다.

 

하반기로 갈수록 미국의 기준금리는 연말까지 최대 4.5% 까지 내려갈 수 있다는 전망이 우세할 것입니다 이에 따라서 대출 금리도 빠르게 인하될 것으로 전망됩니다. 한국은행에서도 이러한 추세에 맞추어 연말 까지 빠르게 인하할 것으로 시장에서는 예상하고 있습니다. 시장에서는 한국은행의 기준금리를 3%로 예상하고 있습니다.

 

현재와 같은 시기에는 최대한 흐름을 보면서 대응하시는게 중요하며 가능하다면 한국은행 기준금리 이후에 대출을 실행하시는게 대출 금리를 낮게 대출을 실행할 수 있는 확률이 높아질 수 있습니다.

 

해당 글의 경우 대출 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 자세한 상품에 대해서는 아래 참고자료를 확인하시면 조금 더 상세한 내용을 확인하실 수 있습니다. 해당 내용을 토대로 정보 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

목차 (Content)

1. 부동산 담보대출 (상품별) 금리비교
   • 시중은행 대출 상품 금리비교
   • 2금융권 대출 금리 비교
2. 주택담보대출(부동산 담보대출)
   • 시중은행 대출 금리 비교
   • 지방은행 대출 금리 비교
   • 디딤돌대출, 특례 보금자리론 대출
   • 월 평균 주택담보대출 금리 추이 비교
   • 시중은행 대출 상품 금리비교
   • 저축은행 대출 상품 금리비교
   • 보험사 대출 상품 금리비교
3. 전세자금대출
   • 전세 담보대출 금리 비교
   • 전세자금대출 평균금리 비교 (월별)
4. 월세 보증금 담보대출
5. 사업자 대출
   • 개인 사업자 담보대출 금리 비교
   • 법인 사업자 담보대출 금리 비교
6. 참고자료 (오피스텔, 상가, 땅, 부동산 등)

 

 

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 부동산 담보대출 (시중은행)

 

 

 

 

 

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 부동산 담보대출 (2금융권)

 

 

<보험사>

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<저축은행>

 

 

 

 

 

 

 

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 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

금리 반등 추세가 다시 꺽일만한 중요한 이벤트가 발생했음에도 불구하고 현재 대출 금리가 급격하게 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 사실상 시장 경제와 상관업는 정부의 정책에 따라 대출 금리가 상승하는 분위기가 연출되고 있습니다. 사실 이러한 정책에 따라 대출금리를 빠르게 상승하는 모습을 보이는 것 조차가 의아하며 이렇게 까지 시장을 교란시켜야하는지도 의문입니다. 

 

특히나 한국은행의 기준금리 인하가 이루어졌음에도 대출 금리가 가파르게 상승한 것은 조금 의아합니다. 채권금리가 빠르게 올라가곤 있지만 이는 국제정세에 따른 일시적인 현상으로 보이며 연말로 갈 수록 대출 금리도 점진적으로 하락할 가능성이 매우 높다고 보여지고 있습니다.

 

미국의 기준금리 인하가 뚜렷하게 발생할 것이라는 예상에도 불구하고 국내 정부에서는 수도권 부동산 가격 상승에 대한 우려와 함께 금융기관 압박을 통해서 대출 시장을 조였다는것이 사실 매우 놀라운 일입니다. 결국의 이 상황의 최종 승리자는 은행일 수 밖에 없습니다. 금리만 올라간다면 결국 수익성이 좋아지기 때문입니다. 올 하반기까지 미국에서 0.5%p 의 추가 기준금리 인하가 남아있기 때문에 시장상황이 빠르게 바뀔 것을 예상되고는 있지만, 이번 금융통화위원회를 지켜볼 필요성이 있습니다.

 

금주의 경우 카카오뱅크, 케이뱅크를 제외한 주요 시중은행들의 대출금리가 최저금리 기준 4%를 다시 돌파했습니다. 이해하기 어려운 부분이지만 이러한 대출 금리는 부담스러울 수밖에 없습니다. 

 

현재와 같은 추세에서는 여러 은행들을 방문 또는 신청을 통해서 대출 금리를 알아본 후 결정하는 것이 매우 중요합니다. 은행마다 그 평가 기준이 다르기 때문에 대출 금리가 다를 수 밖에 없습니다. 대도록이면 최저금리가 낮으면서 최고 금리랑 큰 차이가 없는 하나은행 또는 우리은행 같은 대출 상품이 매우 유리할 수 있으니 해당 상품들을 유심히 지켜보시기 바랍니다.

 

 

 

 

최고금리 기준

 

 

 

 

 

 

 

최저금리 기준

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 지방은행 주택담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

최고금리 기준

 

 

 

 

 

 

최저금리 기준

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 정부지원 주택담보대출 금리 비교 추이

 

※ 아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다.

 

 

 

 

8월 16일 부터는 디딤돌 대출 금리가 인상되어어 금리가 상승하게 되었습다. 정부에서는 최근 집값 상승으로 인하여 대출 금리에 대해서 인상하기로 결정하였습니다. 해당 정책이 이해되진 않지만 정부의 정책 대출인 만큼 해당 결정을 피할 순 는 없을 것 같습니다. 대출이 필요하신분들은 서둘러서 대출을 실행하시는게 매우 유리합니다.

 

현재 신생아 특례 디딤돌대출 상품도 있기 때문에 자격 및 조건에 따라서 대출을 실행하는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 월평균 주택담보대출 금리 추이 비교

 

 

 

 

 

정부정책의 압박으로 대출 금리가하락세를 멈추고 보합권으로 9월을 마감하였습니다. 하지만 10월 지표에서는 해당 금리 대출이 반등하는 모습을 보일 것으로 예상되고 있습니다. 현재 대출 금리가 생각보다 높게 상승하고 있기 때문에 대출이 필요하신 분이라면 그 흐름과 추이를 잘 지켜보시면서 타이밍을 노려보시는게 좋을 것 같습니다.

 

해당 지표를 통해서 지난달 가장 저렴하게 대출이 실행된 금리를 확인할 수 있으며, 해당 실행금리를 통해서 현재의 주간 금리와 비교하시어 대출을 심사받는 것이 가장 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 팁입니다.

 

 

 

 

 

월평균 주택담보대출 금리 추이 차트

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 시중은행 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

 

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 저축은행 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

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 보험사 대출상품 금리 비교

 

 

 

 

 

 

 

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 전세 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

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 한국주택금융공사 전세자금보증 대출 평균 금리 (월별)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 월세 보증금 담보대출

 

 

 

 

 

 

<최고금리>

 

 

 

 

 

<최저금리>

 

 

 

 

 

 

 

 

 개인 사업자 담보대출 금리 비교

 

[신규 대출]

 

 

 

 

 

개인 사업자대출 금리가 점진적으로 하락하고 있다는 것을 아래 차트를 통해서 확인할 수 있습니다. 지난달 까지 기준금리 인하 기대감에 따라서 대출 금리가 하락하는 분위기가 결국 실질 하락까지 이루어졌습니다. 

 

현재 국민은행이 4.6%대 까지 하락하였으며, 그 뒤로 신한은행 대구은행 순으로 이어지고 있습니다.  현재가장 저렴하게 고시되고 있는 금리는 케이뱅크 입니다. 인터넷전문은행에서 담보대출을 취급하면서 해당 대출 금리가 가장 저렴하게 고시되고 있습니다. 현재 점진적으로 대출 금리가 하락하고 있는 모습에 따라서 향후 대출금리가 하반기로 갈 수록 더 하락할 수 있는 폭이 있다는 것을 시장에서는 조심스럽게 예상하고 있습니다.

 

다만 정부에서 대출 금리 압박 정책을 쓰고 있기 떄문에 다음달의 경우 대출 금리가 소폭 상승할 수 있습니다. 이에 따라서 대출 금리가 지금보다 인상될 수 있어 서민들에게는 또 다시 부담으로 다가올 수 밖에 없습니다.

 

 

 

 

 

 

[기존 대출]

 

 

 

 

 

 

 

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 법인 사업자 담보대출 금리 비교

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 참고자료

 

 

 

후순위 담보대출 (후순위 주택담보대출) - 아파트 추가담보대출

 

신용회복 중 대출 가능한 곳 (신용회복 중 소액대출)

 

직장인 대출 금리 비교(24년 10월) - 직장인 신용대출

 

자영업자 대출 금리 비교 - 24년 10월 (소상공인 대출)