Life Designer

결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그

자세히보기

Subscription/전월세대출

전세 보증금 담보대출 Top 10 (조건 및 자격)

다미 2023. 3. 27. 07:25

전세 보증금 담보대출 Top 10 (조건 및 자격)


 

 

<전세 보증금 담보대출 Top 10 (조건 및 자격)>

 

전세금 대출을 받고자 할 때 여러 곳에서 알아보았지만, 일정 금액 부족하거나 시중은행에서 받지 못하는 경우가 발생한다. 전세금 담보대출을 이용한다면 이런 부분들을 해결할 가능서이 있다. 아래에서는 전세금을 담보로 대출을 받을 수 있는 상품들에 대해서 소개해드리고자 한다.

 

대출은 노력이다. 찾아보는 만큼 좋은 결과를 얻어낼 수 있다. 만약 해당 대출 상품들이 조건에 맞지 않더라도 포기하기 보다는 다른 대출 상품을 찾으면 된다. 

 

참고자료에는 해당 대출 상품 이외에도 다양한 대출 상품들에 대해서 소개해드리고 있으니 참고해주시기 바랍니다.

 

 

 

반응형

 

 

 상환방법 이해하기 (원리금, 원금 균등상환방식)

 

 

 

▶ 원리금균등분할 상환 방식

  - 원리금균등상환방식을 선호하는 분들의 경우 단기간 대출, 추가 담보대출 또는 상환금액이 원금균등상환방식보다 적은 것을 선호할 때 주로 해당방식의 대출 상황방법을 택하고 있습니다. 디딤돌 등의 대출은 원리금 균등 상황방식을 택하고 있습니다. 또한 현재보다 미래의 소득이 많을 경우 해당 방식을 선호하고 있습니다. 위 표와 같이 대출 만료가 되는 시점까지 월 상환금액이 동일합니다. 이에 따른 이자율은 원금균등상환방식보다 높습니다.

 

 

▶ 원금균등분할 상환 방식

  - 원금균등 상환 방식은 매월 원금이 줄어들기 때문에 지급하는 이자도 낮아지게 됩니다. 그렇기 때문에 총 지급해야할 이자가 원리금균등상환 방식보다 작습니다. 이자가 줄어들지만 초기에 납부해야하는 원금과 이자가 매우 높기 때문에 다소 부담스러울 수 있습니다. 즉, 초기 부담 비율이 매우 높은 편입니다. 해당 방식을 선호하는 이유는 이자 비용을 적게 내는 것을 선호하는 사람, 원금 납부하는데 생활에 부담이 없는 분들이 선호하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 IBK저축은행 - 아파트 전세금 담보대출

 

 

 

 

  ▶ 대상고객 : 소득증빙이 가능한 만 19세 이상 고객이자 건축법상 공동주택으로 대항력 갖춘 임차인

 

  ▶ 대출 불가 대상

     - NICE 개인신용평점 499점 이하

     - 주소별 세대열람상 타세대가 전입된 경우

     - 공인중개사 없이 당사자간 계약 체결한 경우

     - 담보물 평가금액이 3천만원 미만인 경우

     - 타금융기관 채무과다자 (임차보증금액의 50% 초과 경우)

 

  ▶ 대출한도 : 보증금의 90% 이내 1인당 150백만원
    ※ 전세권부근저당설정시 300백만원 가능, 대출금 1억원 초과시 DSR적용

  

  ▶ 대출기간 : 최장 2년 이내

 

  ▶ 대출금리 : 연 4.41% ~ 연 11.95%

  ▶ 연체이자율 : 약정금리 + 3%, 법정 최고금리 20% 이내 

  ▶ 중도상환수수료 : 1.8% (상환금액)

 

  ▶ 상환방법
    - 만기일시상환 : 
이자는 매월 지급하고, 원금 계약 만기 상환 방식


  ▶ 대출신청방법 :
 영업점 방문

 

 

 

 

 

 

 예가람저축은행 - 전세보증금담보대출

 

 

 

  ▶ 대상고객 : 전세 입주자 또는 전세 계약자(시지역 이상 소재 집합건물에 주거용 거주)(신용평점(NICE) 350점 이상)

 

  ▶ 대출한도 : (대출금 + 근저당권 설정 최고액) ≤ 시세 80%일 경우 전세보증금의 80%이내 (단독주택은 60%)

  

  ▶ 대출기간 : 전세계약 잔여기간 6개월부터 전세만기일 1개월전 이내

 

  ▶ 대출금리 : 연 5.4% ~ 8.0% (내부신용등급에따라 차등적용)

  ▶ 연체이자율 : 약정금리 + 3%, 법정 최고금리 20% 이내 

  ▶ 중도상환수수료 : 2.0% (상환금액)

 

  ▶ 상환방법
    - 만기일시상환 : 
이자는 매월 지급하고, 원금 계약 만기 상환 방식

    - 원리금균등분할상환 : 대출기간 동안 매월 상환일에 원리금을 균등하게 분할하여 상환


  ▶ 대출신청방법 :
 영업점 방문

 

  ▶  준비서류 

      - 확정일자부 임대차 (전세)계약서

      -  임차(전세)주택 등기부등본, 전입세대 확인원 1부

      - 인감증명서 2통(공증용, 당행보관용)

      - 신분증

      - 인감도장 등 주민등록등본

      - 초본(전 주소 기재)

 

 

 

반응형

 

 

 

 부림저축은행 - 전세보증금담보대출

 

 

 

  ▶ 대상고객

     - 소득증빙 가능한 만19세 이상 개인, 개인사업자 및 법인고객(아파트,다세대 거주 전세입자만 가능)

     - 대출지역: 서울 및 수도권내에 위치한 아파트(당행인접지역)

     - NICE 신용평점 445점 이상인 자

 

  ▶ 대출한도 : 전세보증금 최고 70%

  

  ▶ 대출기간 :전세기간만료일까지 (최대 2년)

 

  ▶ 대출금리 : 최저 연 4.86% ~ 최고 법정최고금리 (담보비율, 고객신용도에 따라 차등적용)

  ▶ 연체이자율 : 약정금리 + 3%, 법정 최고금리 20% 이내 

  ▶ 중도상환수수료 : 2.0% (상환금액)

 

  ▶ 상환방법
    - 만기일시상환 : 
이자는 매월 지급하고, 원금 계약 만기 상환 방식

    - 원리금균등분할상환 : 대출기간 동안 매월 상환일에 원리금을 균등하게 분할하여 상환

    - 원금균등분할상환 : 매월 상환해야하는 원금은 같으며, 이자 금액만 변동되는 상환 방식


  ▶ 대출신청방법 :
 영업점 방문

 

 

 

 

 

 푸른저축은행 - 전세담보대출

 

 

 

  ▶ 대상고객

     - 기존 전세입자 및 신규 전세입자로 소득증빙 가능하신 분

     - 기존 전세입자 (전세보증금 담보대출)

     - 신규 전세입자 (전세 구입자금 대출)

     - 임차보증금의 10% 이상을 계약금으로 납입한 자

 

  ▶ 대출한도 : 전세보증금 최고 70%

  

  ▶ 대출기간 :전세기간만료일까지 (최대 2년)

 

  ▶ 대출금리 : 최저 연 4.86% ~ 최고 법정최고금리 (담보비율, 고객신용도에 따라 차등적용)

  ▶ 연체이자율 : 약정금리 + 3%, 법정 최고금리 20% 이내 

  ▶ 중도상환수수료 : 2.0% (상환금액)

 

  ▶ 상환방법
    - 만기일시상환 : 
이자는 매월 지급하고, 원금 계약 만기 상환 방식

    - 원리금균등분할상환 : 대출기간 동안 매월 상환일에 원리금을 균등하게 분할하여 상환

    - 원금균등분할상환 : 매월 상환해야하는 원금은 같으며, 이자 금액만 변동되는 상환 방식


  ▶준비서류

     - 전세계약서 원본(확정일자) / 전세부동산 등기부 등본

     - 주민등록등본(3개월 이내 발급분) / 인감증명서 (3개월 이내 발급분)

     - 신분증 사본(임대인/임차인) / 계약금영수증 (신규 전세입자 경우)

     - 첨부의 소득 증빙 서류 . 대출금 입금 통장 사본 / 기타 필요 서류

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 DH저축은행 - 전세금담보대출

 

  ▶ 대상고객 : 개인, 개인사업자 주거용 부동산에 임차한 고객

    (대출신청인이 신용관리대상자(회생, 신용회복지원, 배드뱅크 포함)이거나 신용평가등이 낮은 고객일 경우 대출이 제한)

 

  ▶ 대출한도 : 신용평가, 소득금액 등을 감안하여 임차보증금의 최대 50% 범위 내

  

  ▶ 대출기간 : 12개월 (최장 60개월)

 

  ▶ 대출금리 : 최저 연 5% ~ 연 11%

  ▶ 연체이자율 : 약정금리 + 3%, 법정 최고금리 20% 이내 

  ▶ 중도상환수수료 : 0.5% ~ 2.0% (상환금액)

 

  ▶ 상환방법
    - 만기일시상환 : 
이자는 매월 지급하고, 원금 계약 만기 상환 방식

    - 원리금균등분할상환 : 대출기간 동안 매월 상환일에 원리금을 균등하게 분할하여 상환

 

 

 

 

 

 

 

 

 한국투자저축은행 - 전세보증금대출

 

 

  ▶ 대상고객 : 수도권 이내 아파트, 연립, 다세대 거주중이시거나 입주 예정인 전세보증금 담보대출

 

  ▶ 대출한도 : 3천만원 ~ 6억원 까지 (보증금 최대 85%)

  ▶ 대출기간 : 최대 2년까지 (최장 5년 연장)

 

  ▶ 대출금리 : 연 4.9% ~ 연 6.6% (고정금리)

  ▶ 연체이자율 : 약정금리 + 3%, 법정 최고금리 20% 이내 

  ▶ 중도상환수수료
     - 1년 이내 상환시 : 상환금의 1.0%
     - 1년 경과 후 상환 시 : 상환금의 0.5%

 

  ▶ 상환방법
    - 만기일시상환 : 
이자는 매월 지급하고, 원금 계약 만기 상환 방법


  ▶ 대출신청방법 :
 인터넷 대출 신청, 영업점

 

  ▶ 필요서류 : 임대차계약서 원본, 소득증빙서류, 주민등록등본, 인감증명서 및 제반서류 일체

 

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 

 

 삼성화재 - 전세담보대출

 

 

 

  ▶ 대상고객 : 전세,잔전세 계약을 통한 보증금 담보대출 필요 고객

 

  ▶ 대출한도 : 보증금의 80 ~ 95% 이내 (최대 5억원 내)

  ▶ 대출기간 : 보증계약기간 이내

 

  ▶ 대출금리 : 변동금리 / 고정금리

  ▶ 연체이자율 : 약정금리 + 3%, 법정 최고금리 20% 이내 

  ▶ 중도상환수수료 : 1.3% ~ 2.0% (조건에 따라 면제 가능)

 

  ▶ 상환방법
    - 만기일시상환 : 
이자는 매월 지급하고, 원금 계약 만기 상환 방식
    - 원리금균등분할상환 : 대출기간 동안 매월 상환일에 원리금을 균등하게 분할하여 상환

    - 원금균등분할상환 : 매월 상환해야하는 원금은 같으며, 이자 금액만 변동되는 상환 방식


  ▶ 대출신청방법 :
 인터넷 대출 신청

 

  ▶ 필요서류 : 삼성화재 요청서류



 

 

 

 

 

 

 DGB캐피탈 - 전세자금대출

 

  ▶ 대상고객 
    - 공인중개업소를 통해 임대인과 주택 임대차 계약을 체결한 개인 임차인

 

  ▶ 대출한도 : 2천만원 이상 ~ 10억원 이하 (단, 전세보증금의 85% 이내)

  ▶ 대출기간 : 12개월 (최장 60개월 연장 가능)

 

  ▶ 대출금리 : 연 6.4% ~ 11.9% (내부신용등급에따라 차등적용)

  ▶ 연체이자율 : 약정금리 + 3%, (법정 최고금리 20% 이내)

  ▶ 중도상환수수료 : 
 2.0% 이내

 

  ▶ 상환방법
    - 만기일시상환 : 
이자는 매월 지급하고, 원금 계약 만기 상환 방법


  ▶ 대출신청방법 :
 인터넷 대출 신청, 영업점

 

  ▶ 필요서류 : 재직(사업)증빙서류 소득금액증명원등 소득확인서류 신분증 사본 기타 대출심사시 필요서류

 

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 신한카드 - 전세자금대출

 

 

▶ 대상고객 : 전세 거주(예정)자로서, 만 19세이상자(공인중개업소를 통한 임대차 계약서 작성 + 보증금의 5% 이상 지급)

 

  ▶ 대출한도 : 5천만원 ~ 15억원 (아래 1), 2) 중 적은 금액)
     1) 시세 x 85% - 선순위

     2) 보증금의 85%

 

 

  ▶ 대출기간 : 12개월 (최장 60개월 연장 가능)

 

  ▶ 대출금리 : 연 7.5% ~ 10.5% (내부신용등급에따라 차등적용)

  ▶ 연체이자율 : 약정금리 + 3%, (법정 최고금리 20% 이내)

  ▶ 중도상환수수료 : 
 2.0% 이내

 

  ▶ 상환방법
    - 만기일시상환 : 
이자는 매월 지급하고, 원금 계약 만기 상환 방법


  ▶ 대출신청방법 :
 인터넷 대출 신청,

 

  ▶ 필요서류 : 대출약정서, 인감증명서, 등기부등본, 신분증, 임대차 계약서 사본, 주민등록 등본, 초본 등

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 우리금융캐피탈 - 전세 신용대출 인다이렉트

 

 

  ▶ 대상고객 
    - 본인 및 공동 명의 전세계약 보유자 본인 및 배우자 외 제3자 지분이 있는 경우 진행 불가

 

  ▶ 대출한도 : 200 ~ 7,000만 원

  ▶ 대출기간 : 12개월 ~ 최대 84개월

 

  ▶ 대출금리 : 연 11.8% ~ 18.8% (내부신용등급에따라 차등적용)

  ▶ 연체이자율 : 약정금리 + 3%, (법정 최고금리 20% 이내)

  ▶ 중도상환수수료 : 
 2.0% 이내

 

  ▶ 상환방법
    - 원리금균등분할상환 : 대출기간 동안 매월 상환일에 원리금을 균등하게 분할하여 상환


  ▶ 대출신청방법 :
 인터넷 대출 신청

 

  ▶ 필요서류 : 신분증, 주민등록등본, 전세계약서(확정일자 도장)

 

 

 

 

 

 

 

 

 참고자료

 

 

 

긴급 생활비 대출 Top 10 (금리 및 한도 조건)

긴급 생활비 대출 Top 10 (금리 및 한도 조건) 생활비가 부족하거나, 긴급하게 자금이 필요한 경우가 생길 수 있다. 그러할 경우 대출을 알아볼 수밖에 없다. 생활비 등으로 가볍게 대출을 받고 상

danielnamy.tistory.com

 

저신용자 정부대출 Top 10 (조건 및 자격)

저신용자 정부대출 Top 10 (조건 및 자격) 일반적인 금융기관의 대출 심사과정은 매우 까다롭고 대출을 실행하기까지 조건들이 매우 어렵다. 특히나 일반적인 대출 과정이라면 금융회사에서 요구

danielnamy.tistory.com

 

청년 버팀목 전세대출 (조건 및 자격) - 전세자금대출

청년 버팀목 전세대출 (조건 및 자격) - 전세자금대출 기준금리 상승으로 일반 전세대출 금리도 매우 높은 수준으로 올라와 있습니다. 매주마다 전세 대출을 비교해드리고 있지만, 해당 대출 금

danielnamy.tistory.com

 

전세자금대출 금리 비교 (조건 및 자격) - 23년 3월 4주차 (전세대출)

전세자금대출 금리 비교 (조건 및 자격) - 23년 3월 4주차 (전세대출) 라이프 디자이너 블로그에서는 매주& 매월 전세자금대출과 관련된 금리 및 대출 조건 정보들을 업로드 하고 있습니다. 해당

danielnamy.tistory.com

 

은행 대출 금리 비교 및 리뷰 (23년 3월 5주차) - 대출정보

은행 대출 금리 비교 및 리뷰 (23년 3월 5주차) - 대출정보 중앙은행의 기준금리 인상 속도가 반영되어, 대출금리가 빠르게 인상됨에 따라 대출 이자가 급격히 증가하고 있습니다. 이에 따라 대출

danielnamy.tistory.com

 

 

 

 

 

728x90
반응형